1684 Rue COLLIN · Saint-Lin--Laurentides
Valeur estimée
183 000 $
Plex (2-5 logements) · 3 285 $/m² · 55,7 m² · constr. 1973 · terrain 870,3 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
55,7 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À étages entiers
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
870,3 m²
Frontage
34,1 m
CUBF
1211
Usage
Maison mobile
Valeur au rôle 2026 — composition
143 500 $
Rôle antérieur 91 000 $ +57.7 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
848329774900000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1973
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
70 500 $
Valeur bâtiment
73 000 $
Rôle antérieur
91 000 $
ID provincial
63048848329774900000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
183 000 $
poids du modèle : 100 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
—
poids des comparables : 0 % · 2 comps
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Plex (2-5 logements) (base 100 en 2021)
12 mois +5.4 %2021→ +72 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
80
Prix médian
350 000 $
$/m² médian
3 833
Cette propriété : −48 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Lin--Laurentides
Vaut plus que 1 % des 10 563 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 1295, route 335, Saint-Calixte 2026-03-04 · 2.4 km · Vendu 270 000 $ (3 649 $/m²) 74 m² · constr. 2017 Ajust. marché +26 402 $ · Ajust. superficie −33 385 $ · Ajust. âge −27 000 $ | 236 017 $ Poids 1 % |
| 2 | 1365-1375, route 335, Saint-Calixte 2025-06-19 · 2.5 km · Vendu 450 000 $ (6 081 $/m²) 74 m² · constr. 2017 Ajust. marché +34 165 $ · Ajust. superficie −55 642 $ · Ajust. âge −45 000 $ | 383 523 $ Poids 1 % |
Poursuivre l'apprentissage
La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.