140 Côte SAINT-AMBROISE · Saint-Lin--Laurentides
Valeur estimée
495 500 $
Unifamiliale · 2 612 $/m² · 189,7 m² · constr. 1966 · terrain 3 328,1 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
189,7 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
3 328,1 m²
Frontage
38,1 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
423 300 $
Rôle antérieur 272 100 $ +55.6 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
848333995800000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1966
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
76 600 $
Valeur bâtiment
346 700 $
Rôle antérieur
272 100 $
ID provincial
63048848333995800000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
461 200 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
559 200 $
poids des comparables : 35 % · 9 comps · ±6.4 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
64
Prix médian
345 500 $
$/m² médian
3 783
Cette propriété : +43 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Lin--Laurentides
Vaut plus que 49 % des 10 563 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 1645, rue Collin, Saint-Lin–Laurentides 2026-04-02 · 416 m · Vendu 500 000 $ (2 924 $/m²) 171 m² · constr. 1975 Ajust. marché +20 299 $ · Ajust. superficie +27 339 $ · Ajust. âge −22 500 $ | 525 138 $ Poids 76 % |
| 2 | 14, Côte Saint-Ambroise, Saint-Lin–Laurentides 2025-12-10 · 855 m · Vendu 585 000 $ (3 188 $/m²) 183,5 m² · constr. 2006 Ajust. marché +51 913 $ · Ajust. superficie +9 883 $ · Ajust. âge −58 500 $ | 588 296 $ Poids 62 % |
| 3 | 1645, rue Collin, Saint-Lin–Laurentides 2025-02-21 · 416 m · Vendu 240 143 $ (1 404 $/m²) 171 m² · constr. 1975 Ajust. marché +44 912 $ · Ajust. superficie +13 131 $ · Ajust. âge −10 806 $ | 287 379 $ Poids 45 % |
| 4 | 84, ch. De la Côte-St-Ambroise, Saint-Lin–Laurentides 2024-12-02 · 397 m · Vendu 535 000 $ (3 019 $/m²) 177,2 m² · constr. 1982 Ajust. marché +102 619 $ · Ajust. superficie +18 870 $ · Ajust. âge −42 800 $ | 613 689 $ Poids 41 % |
| 5 | 130, rue Mongeau, Saint-Lin–Laurentides 2024-12-23 · 414 m · Vendu 488 000 $ (2 850 $/m²) 171,2 m² · constr. 2007 Ajust. marché +93 604 $ · Ajust. superficie +26 367 $ · Ajust. âge −48 800 $ | 559 170 $ Poids 39 % |
| 6 | 9, rue Line, Saint-Lin–Laurentides 2025-08-25 · 1.2 km · Vendu 635 000 $ (2 797 $/m²) 227 m² · constr. 2015 Ajust. marché +52 436 $ · Ajust. superficie −52 171 $ · Ajust. âge −63 500 $ | 571 765 $ Poids 22 % |
| 7 | 1820, rue Maurice, Saint-Lin–Laurentides 2024-07-08 · 1.4 km · Vendu 555 000 $ (2 966 $/m²) 187,1 m² · constr. 2005 Ajust. marché +91 342 $ · Ajust. superficie +3 856 $ · Ajust. âge −55 500 $ | 594 698 $ Poids 14 % |
| 8 | 26, rue Richard, Saint-Lin–Laurentides 2025-01-20 · 1.7 km · Vendu 450 000 $ (2 012 $/m²) 223,7 m² · constr. 2011 Ajust. marché +86 315 $ · Ajust. superficie −34 198 $ · Ajust. âge −45 000 $ | 457 117 $ Poids 9 % |
| 9 | 11, rue Gagné, Saint-Lin–Laurentides 2024-08-13 · 1.5 km · Vendu 630 000 $ (4 041 $/m²) 155,9 m² · constr. 2013 Ajust. marché +125 239 $ · Ajust. superficie +68 294 $ · Ajust. âge −63 000 $ | 760 533 $ Poids 8 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.