1662 Rue COLLIN · Saint-Lin--Laurentides
Valeur estimée
363 600 $
Unifamiliale · 3 714 $/m² · 97,9 m² · constr. 1967 · terrain 1 295,2 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
97,9 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 295,2 m²
Frontage
43,1 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
287 700 $
Rôle antérieur 185 700 $ +54.9 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
848337609700000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1967
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
85 200 $
Valeur bâtiment
202 500 $
Rôle antérieur
185 700 $
ID provincial
63048848337609700000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
366 500 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
358 300 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±6.3 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
76
Prix médian
347 500 $
$/m² médian
3 776
Cette propriété : +5 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Lin--Laurentides
Vaut plus que 14 % des 10 563 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 101, Côte Saint-Ambroise, Saint-Lin–Laurentides 2026-03-30 · 247 m · Vendu 290 000 $ (2 852 $/m²) 101,7 m² · constr. 1946 Ajust. marché +22 147 $ · Ajust. superficie −5 418 $ · Ajust. âge +29 000 $ | 335 729 $ Poids 91 % |
| 2 | 1742, rue Lachance, Saint-Lin–Laurentides 2026-07-30 · 466 m · Vendu 236 000 $ (2 346 $/m²) 100,6 m² · constr. 1963 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −3 167 $ · Ajust. âge +4 720 $ | 237 553 $ Poids 90 % |
| 3 | 1720, chemin du Lac-Morin, Saint-Lin–Laurentides 2026-07-16 · 318 m · Vendu 375 000 $ (3 555 $/m²) 105,5 m² · constr. 1963 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −13 507 $ · Ajust. âge +7 500 $ | 368 993 $ Poids 86 % |
| 4 | 119, rue Monique, Saint-Lin–Laurentides 2026-05-25 · 285 m · Vendu 300 000 $ (3 492 $/m²) 85,9 m² · constr. 1966 Ajust. marché +3 783 $ · Ajust. superficie +20 955 $ · Ajust. âge +1 500 $ | 326 238 $ Poids 75 % |
| 5 | 1708, Route 335, Saint-Lin–Laurentides 2026-01-28 · 543 m · Vendu 520 000 $ (4 962 $/m²) 104,8 m² · constr. 2008 Ajust. marché +48 127 $ · Ajust. superficie −17 118 $ · Ajust. âge −52 000 $ | 499 008 $ Poids 74 % |
| 6 | 94, rue Auteuil, Saint-Lin–Laurentides 2026-04-10 · 113 m · Vendu 341 000 $ (4 026 $/m²) 84,7 m² · constr. 1969 Ajust. marché +13 844 $ · Ajust. superficie +26 571 $ · Ajust. âge −3 410 $ | 378 006 $ Poids 72 % |
| 7 | 1751, route 335, Saint-Lin–Laurentides 2026-06-12 · 841 m · Vendu 360 000 $ (3 770 $/m²) 95,5 m² · constr. 1969 Ajust. marché +4 539 $ · Ajust. superficie +4 524 $ · Ajust. âge −3 600 $ | 365 463 $ Poids 71 % |
| 8 | 1650, rue des Érables, Saint-Lin–Laurentides 2025-09-26 · 275 m · Vendu 50 000 $ (472 $/m²) 105,9 m² · constr. 1979 Ajust. marché +4 633 $ · Ajust. superficie −1 889 $ · Ajust. âge −3 000 $ | 49 745 $ Poids 70 % |
| 9 | 120, rue Montfort, Saint-Lin–Laurentides 2025-09-15 · 250 m · Vendu 350 000 $ (3 223 $/m²) 108,6 m² · constr. 1965 Ajust. marché +32 432 $ · Ajust. superficie −17 242 $ · Ajust. âge +3 500 $ | 368 690 $ Poids 64 % |
| 10 | 1800, chemin Roméo-Lapierre, Saint-Lin–Laurentides 2026-03-25 · 831 m · Vendu 360 000 $ (3 412 $/m²) 105,5 m² · constr. 1976 Ajust. marché +27 493 $ · Ajust. superficie −12 967 $ · Ajust. âge −16 200 $ | 358 326 $ Poids 64 % |
| 11 | 1684, chemin Roméo-Lapierre, Saint-Lin–Laurentides 2026-03-12 · 234 m · Vendu 312 500 $ (3 783 $/m²) 82,6 m² · constr. 1983 Ajust. marché +23 866 $ · Ajust. superficie +28 942 $ · Ajust. âge −25 000 $ | 340 308 $ Poids 63 % |
| 12 | 1776, rue Maurice, Saint-Lin–Laurentides 2025-11-18 · 846 m · Vendu 550 000 $ (5 607 $/m²) 98,1 m² · constr. 2002 Ajust. marché +50 903 $ · Ajust. superficie −561 $ · Ajust. âge −55 000 $ | 545 343 $ Poids 62 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.