1668 Rue COLLIN · Saint-Lin--Laurentides
Valeur estimée
342 100 $
Unifamiliale · 3 768 $/m² · 90,8 m² · constr. 1962 · terrain 627,7 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
90,8 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
627,7 m²
Frontage
18,9 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
255 400 $
Rôle antérieur 158 800 $ +60.8 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
848338194200000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1962
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
50 800 $
Valeur bâtiment
204 600 $
Rôle antérieur
158 800 $
ID provincial
63048848338194200000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
341 600 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
343 100 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±14.4 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
78
Prix médian
347 500 $
$/m² médian
3 776
Cette propriété : −2 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Lin--Laurentides
Vaut plus que 11 % des 10 563 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 119, rue Monique, Saint-Lin–Laurentides 2026-05-25 · 248 m · Vendu 300 000 $ (3 492 $/m²) 85,9 m² · constr. 1966 Ajust. marché +3 783 $ · Ajust. superficie +8 556 $ · Ajust. âge −6 000 $ | 306 339 $ Poids 91 % |
| 2 | 94, rue Auteuil, Saint-Lin–Laurentides 2026-04-10 · 173 m · Vendu 341 000 $ (4 026 $/m²) 84,7 m² · constr. 1969 Ajust. marché +13 844 $ · Ajust. superficie +12 279 $ · Ajust. âge −11 935 $ | 355 188 $ Poids 88 % |
| 3 | 1684, chemin Roméo-Lapierre, Saint-Lin–Laurentides 2026-03-12 · 265 m · Vendu 312 500 $ (3 783 $/m²) 82,6 m² · constr. 1983 Ajust. marché +23 866 $ · Ajust. superficie +15 512 $ · Ajust. âge −31 250 $ | 320 627 $ Poids 81 % |
| 4 | 79, rue Lachance, Saint-Lin–Laurentides 2026-03-03 · 471 m · Vendu 357 000 $ (4 225 $/m²) 84,5 m² · constr. 1958 Ajust. marché +27 264 $ · Ajust. superficie +13 308 $ · Ajust. âge +7 140 $ | 404 712 $ Poids 79 % |
| 5 | 1742, rue Lachance, Saint-Lin–Laurentides 2026-07-30 · 405 m · Vendu 236 000 $ (2 346 $/m²) 100,6 m² · constr. 1963 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −11 495 $ · Ajust. âge −1 180 $ | 223 325 $ Poids 77 % |
| 6 | 101, Côte Saint-Ambroise, Saint-Lin–Laurentides 2026-03-30 · 308 m · Vendu 290 000 $ (2 852 $/m²) 101,7 m² · constr. 1946 Ajust. marché +22 147 $ · Ajust. superficie −15 541 $ · Ajust. âge +23 200 $ | 319 806 $ Poids 73 % |
| 7 | 1736, route 335, Saint-Lin–Laurentides 2026-05-01 · 661 m · Vendu 440 000 $ (5 288 $/m²) 83,2 m² · constr. 2006 Ajust. marché +5 548 $ · Ajust. superficie +20 096 $ · Ajust. âge −44 000 $ | 421 644 $ Poids 72 % |
| 8 | 1751, route 335, Saint-Lin–Laurentides 2026-06-12 · 800 m · Vendu 360 000 $ (3 770 $/m²) 95,5 m² · constr. 1969 Ajust. marché +4 539 $ · Ajust. superficie −8 859 $ · Ajust. âge −12 600 $ | 343 081 $ Poids 71 % |
| 9 | 108, rue Montcalm, Saint-Lin–Laurentides 2026-06-12 · 411 m · Vendu 273 000 $ (3 478 $/m²) 78,5 m² · constr. 1965 Ajust. marché +3 442 $ · Ajust. superficie +21 388 $ · Ajust. âge −4 095 $ | 293 735 $ Poids 68 % |
| 10 | 1720, chemin du Lac-Morin, Saint-Lin–Laurentides 2026-07-16 · 262 m · Vendu 375 000 $ (3 555 $/m²) 105,5 m² · constr. 1963 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −26 126 $ · Ajust. âge −1 875 $ | 346 999 $ Poids 64 % |
| 11 | 76, rue Aumais, Saint-Lin–Laurentides 2026-07-02 · 202 m · Vendu 418 000 $ (5 515 $/m²) 75,8 m² · constr. 1966 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +41 359 $ · Ajust. âge −8 360 $ | 450 999 $ Poids 63 % |
| 12 | 1864, rue de la Plage, Saint-Lin–Laurentides 2026-03-17 · 967 m · Vendu 400 000 $ (4 484 $/m²) 89,2 m² · constr. 1965 Ajust. marché +30 548 $ · Ajust. superficie +3 587 $ · Ajust. âge −6 000 $ | 428 135 $ Poids 62 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.