130 Côte SAINT-AMBROISE · Saint-Lin--Laurentides
Valeur estimée
428 500 $
Unifamiliale · 4 222 $/m² · 101,5 m² · constr. 1996 · terrain 3 088,2 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
101,5 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
3 088,2 m²
Frontage
47,2 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
375 900 $
Rôle antérieur 240 800 $ +56.1 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
848344130400000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1996
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
76 200 $
Valeur bâtiment
299 700 $
Rôle antérieur
240 800 $
ID provincial
63048848344130400000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
440 900 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
405 400 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±10.9 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
67
Prix médian
345 000 $
$/m² médian
3 783
Cette propriété : +24 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Lin--Laurentides
Vaut plus que 25 % des 10 563 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 101, Côte Saint-Ambroise, Saint-Lin–Laurentides 2026-03-30 · 250 m · Vendu 290 000 $ (2 852 $/m²) 101,7 m² · constr. 1946 Ajust. marché +22 147 $ · Ajust. superficie −285 $ · Ajust. âge +29 000 $ | 340 862 $ Poids 93 % |
| 2 | 1720, chemin du Lac-Morin, Saint-Lin–Laurentides 2026-07-16 · 636 m · Vendu 375 000 $ (3 555 $/m²) 105,5 m² · constr. 1963 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −7 109 $ · Ajust. âge +37 500 $ | 405 391 $ Poids 81 % |
| 3 | 1742, rue Lachance, Saint-Lin–Laurentides 2026-07-30 · 841 m · Vendu 236 000 $ (2 346 $/m²) 100,6 m² · constr. 1963 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +1 056 $ · Ajust. âge +23 600 $ | 260 656 $ Poids 73 % |
| 4 | 120, rue Montfort, Saint-Lin–Laurentides 2025-09-15 · 335 m · Vendu 350 000 $ (3 223 $/m²) 108,6 m² · constr. 1965 Ajust. marché +32 432 $ · Ajust. superficie −11 441 $ · Ajust. âge +35 000 $ | 405 991 $ Poids 70 % |
| 5 | 1650, rue des Érables, Saint-Lin–Laurentides 2025-09-26 · 605 m · Vendu 50 000 $ (472 $/m²) 105,9 m² · constr. 1979 Ajust. marché +4 633 $ · Ajust. superficie −1 039 $ · Ajust. âge +4 250 $ | 57 844 $ Poids 66 % |
| 6 | 1708, Route 335, Saint-Lin–Laurentides 2026-01-28 · 877 m · Vendu 520 000 $ (4 962 $/m²) 104,8 m² · constr. 2008 Ajust. marché +48 127 $ · Ajust. superficie −8 187 $ · Ajust. âge −31 200 $ | 528 740 $ Poids 64 % |
| 7 | 119, rue Monique, Saint-Lin–Laurentides 2026-05-25 · 520 m · Vendu 300 000 $ (3 492 $/m²) 85,9 m² · constr. 1966 Ajust. marché +3 783 $ · Ajust. superficie +27 241 $ · Ajust. âge +30 000 $ | 361 024 $ Poids 60 % |
| 8 | 94, rue Auteuil, Saint-Lin–Laurentides 2026-04-10 · 332 m · Vendu 341 000 $ (4 026 $/m²) 84,7 m² · constr. 1969 Ajust. marché +13 844 $ · Ajust. superficie +33 818 $ · Ajust. âge +34 100 $ | 422 762 $ Poids 59 % |
| 9 | 139, rue Monnier, Saint-Lin–Laurentides 2025-07-11 · 602 m · Vendu 450 000 $ (4 032 $/m²) 111,6 m² · constr. 2019 Ajust. marché +23 742 $ · Ajust. superficie −20 363 $ · Ajust. âge −45 000 $ | 408 379 $ Poids 53 % |
| 10 | 1776, rue Maurice, Saint-Lin–Laurentides 2025-11-18 · 1.0 km · Vendu 550 000 $ (5 607 $/m²) 98,1 m² · constr. 2002 Ajust. marché +50 903 $ · Ajust. superficie +9 531 $ · Ajust. âge −16 500 $ | 593 934 $ Poids 52 % |
| 11 | 1800, chemin Roméo-Lapierre, Saint-Lin–Laurentides 2026-03-25 · 1.2 km · Vendu 360 000 $ (3 412 $/m²) 105,5 m² · constr. 1976 Ajust. marché +27 493 $ · Ajust. superficie −6 825 $ · Ajust. âge +36 000 $ | 416 669 $ Poids 50 % |
| 12 | 116, rue Morency, Saint-Lin–Laurentides 2025-09-29 · 983 m · Vendu 345 000 $ (3 191 $/m²) 108,1 m² · constr. 1964 Ajust. marché +31 969 $ · Ajust. superficie −10 532 $ · Ajust. âge +34 500 $ | 400 937 $ Poids 49 % |
Poursuivre l'apprentissage
La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.