115 Côte SAINT-AMBROISE · Saint-Lin--Laurentides
Valeur estimée
262 200 $
Unifamiliale · 4 707 $/m² · 55,7 m² · constr. 1956 · terrain 609,3 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
55,7 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
609,3 m²
Frontage
24 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
198 600 $
Rôle antérieur 125 200 $ +58.6 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
848345382700000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1956
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
36 600 $
Valeur bâtiment
162 000 $
Rôle antérieur
125 200 $
ID provincial
63048848345382700000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
276 900 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
234 900 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±15.9 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
70
Prix médian
343 000 $
$/m² médian
3 776
Cette propriété : −24 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Lin--Laurentides
Vaut plus que 3 % des 10 563 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 1715, rue Collin, Saint-Lin–Laurentides 2026-04-02 · 622 m · Vendu 285 000 $ (4 983 $/m²) 57,2 m² · constr. 1972 Ajust. marché +11 571 $ · Ajust. superficie −3 737 $ · Ajust. âge −22 800 $ | 270 034 $ Poids 80 % |
| 2 | 138, rue Monnier, Saint-Lin–Laurentides 2025-08-18 · 524 m · Vendu 220 000 $ (3 487 $/m²) 63,1 m² · constr. 1972 Ajust. marché +18 167 $ · Ajust. superficie −12 900 $ · Ajust. âge −17 600 $ | 207 667 $ Poids 51 % |
| 3 | 20, rue Pierre, Saint-Lin–Laurentides 2026-06-08 · 1.1 km · Vendu 300 000 $ (4 823 $/m²) 62,2 m² · constr. 1975 Ajust. marché +3 783 $ · Ajust. superficie −15 675 $ · Ajust. âge −28 500 $ | 259 608 $ Poids 47 % |
| 4 | 1832, rue de la Plage, Saint-Lin–Laurentides 2026-05-05 · 1.2 km · Vendu 250 000 $ (4 960 $/m²) 50,4 m² · constr. 1963 Ajust. marché +3 152 $ · Ajust. superficie +13 145 $ · Ajust. âge −8 750 $ | 257 547 $ Poids 46 % |
| 5 | 1811, chemin Roméo-Lapierre, Saint-Lin–Laurentides 2025-11-13 · 1.2 km · Vendu 90 000 $ (1 657 $/m²) 54,3 m² · constr. 1960 Ajust. marché +8 330 $ · Ajust. superficie +1 160 $ · Ajust. âge −1 800 $ | 97 690 $ Poids 46 % |
| 6 | 121, rue Monique, Saint-Lin–Laurentides 2025-11-06 · 458 m · Vendu 90 000 $ (1 368 $/m²) 65,8 m² · constr. 1963 Ajust. marché +8 330 $ · Ajust. superficie −6 907 $ · Ajust. âge −3 150 $ | 88 272 $ Poids 46 % |
| 7 | 56, rue Lacroix, Saint-Lin–Laurentides 2026-02-19 · 1.0 km · Vendu 179 000 $ (3 676 $/m²) 48,7 m² · constr. 1965 Ajust. marché +14 686 $ · Ajust. superficie +12 864 $ · Ajust. âge −8 055 $ | 198 496 $ Poids 46 % |
| 8 | 56, rue Lacroix, Saint-Lin–Laurentides 2025-04-16 · 1.0 km · Vendu 170 000 $ (3 491 $/m²) 48,7 m² · constr. 1965 Ajust. marché +22 611 $ · Ajust. superficie +12 218 $ · Ajust. âge −7 650 $ | 197 179 $ Poids 30 % |
| 9 | 1830, Route 335, Saint-Lin–Laurentides 2025-11-04 · 1.3 km · Vendu 247 000 $ (3 890 $/m²) 63,5 m² · constr. 1972 Ajust. marché +22 860 $ · Ajust. superficie −15 170 $ · Ajust. âge −19 760 $ | 234 930 $ Poids 28 % |
| 10 | 139, rue Mondoux, Saint-Lin–Laurentides 2025-04-25 · 639 m · Vendu 170 000 $ (3 812 $/m²) 44,6 m² · constr. 1975 Ajust. marché +22 611 $ · Ajust. superficie +21 155 $ · Ajust. âge −16 150 $ | 197 616 $ Poids 28 % |
| 11 | 18, rue Chagnon, Saint-Lin–Laurentides 2025-07-21 · 1.4 km · Vendu 338 000 $ (5 434 $/m²) 62,2 m² · constr. 1961 Ajust. marché +17 833 $ · Ajust. superficie −17 661 $ · Ajust. âge −8 450 $ | 329 722 $ Poids 25 % |
| 12 | 1871, chemin Roméo-Lapierre, Saint-Lin–Laurentides 2025-11-14 · 1.6 km · Vendu 277 500 $ (4 447 $/m²) 62,4 m² · constr. 1967 Ajust. marché +25 683 $ · Ajust. superficie −14 898 $ · Ajust. âge −15 262 $ | 273 023 $ Poids 20 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.