93 Rue AUTEUIL · Saint-Lin--Laurentides
Valeur estimée
380 300 $
Unifamiliale · 4 207 $/m² · 90,4 m² · constr. 1962 · terrain 2 125,5 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
90,4 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
2 125,5 m²
Frontage
42,1 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
324 700 $
Rôle antérieur 191 800 $ +69.3 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
848347316000000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1962
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
100 700 $
Valeur bâtiment
224 000 $
Rôle antérieur
191 800 $
ID provincial
63048848347316000000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
400 700 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
342 300 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±14.4 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
75
Prix médian
345 000 $
$/m² médian
3 770
Cette propriété : +10 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Lin--Laurentides
Vaut plus que 17 % des 10 563 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 94, rue Auteuil, Saint-Lin–Laurentides 2026-04-10 · 35 m · Vendu 341 000 $ (4 026 $/m²) 84,7 m² · constr. 1969 Ajust. marché +13 844 $ · Ajust. superficie +11 474 $ · Ajust. âge −11 935 $ | 354 383 $ Poids 90 % |
| 2 | 119, rue Monique, Saint-Lin–Laurentides 2026-05-25 · 358 m · Vendu 300 000 $ (3 492 $/m²) 85,9 m² · constr. 1966 Ajust. marché +3 783 $ · Ajust. superficie +7 858 $ · Ajust. âge −6 000 $ | 305 641 $ Poids 89 % |
| 3 | 1684, chemin Roméo-Lapierre, Saint-Lin–Laurentides 2026-03-12 · 186 m · Vendu 312 500 $ (3 783 $/m²) 82,6 m² · constr. 1983 Ajust. marché +23 866 $ · Ajust. superficie +14 755 $ · Ajust. âge −31 250 $ | 319 870 $ Poids 83 % |
| 4 | 79, rue Lachance, Saint-Lin–Laurentides 2026-03-03 · 605 m · Vendu 357 000 $ (4 225 $/m²) 84,5 m² · constr. 1958 Ajust. marché +27 264 $ · Ajust. superficie +12 463 $ · Ajust. âge +7 140 $ | 403 867 $ Poids 75 % |
| 5 | 101, Côte Saint-Ambroise, Saint-Lin–Laurentides 2026-03-30 · 173 m · Vendu 290 000 $ (2 852 $/m²) 101,7 m² · constr. 1946 Ajust. marché +22 147 $ · Ajust. superficie −16 111 $ · Ajust. âge +23 200 $ | 319 236 $ Poids 74 % |
| 6 | 1742, rue Lachance, Saint-Lin–Laurentides 2026-07-30 · 536 m · Vendu 236 000 $ (2 346 $/m²) 100,6 m² · constr. 1963 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −11 964 $ · Ajust. âge −1 180 $ | 222 856 $ Poids 72 % |
| 7 | 1736, route 335, Saint-Lin–Laurentides 2026-05-01 · 727 m · Vendu 440 000 $ (5 288 $/m²) 83,2 m² · constr. 2006 Ajust. marché +5 548 $ · Ajust. superficie +19 038 $ · Ajust. âge −44 000 $ | 420 587 $ Poids 70 % |
| 8 | 1751, route 335, Saint-Lin–Laurentides 2026-06-12 · 877 m · Vendu 360 000 $ (3 770 $/m²) 95,5 m² · constr. 1969 Ajust. marché +4 539 $ · Ajust. superficie −9 613 $ · Ajust. âge −12 600 $ | 342 327 $ Poids 67 % |
| 9 | 108, rue Montcalm, Saint-Lin–Laurentides 2026-06-12 · 548 m · Vendu 273 000 $ (3 478 $/m²) 78,5 m² · constr. 1965 Ajust. marché +3 442 $ · Ajust. superficie +20 692 $ · Ajust. âge −4 095 $ | 293 040 $ Poids 66 % |
| 10 | 76, rue Aumais, Saint-Lin–Laurentides 2026-07-02 · 341 m · Vendu 418 000 $ (5 515 $/m²) 75,8 m² · constr. 1966 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +40 256 $ · Ajust. âge −8 360 $ | 449 896 $ Poids 62 % |
| 11 | 1720, chemin du Lac-Morin, Saint-Lin–Laurentides 2026-07-16 · 398 m · Vendu 375 000 $ (3 555 $/m²) 105,5 m² · constr. 1963 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −26 836 $ · Ajust. âge −1 875 $ | 346 289 $ Poids 59 % |
| 12 | 106, côte Saint-Ambroise, Saint-Lin–Laurentides 2025-06-06 · 258 m · Vendu 435 000 $ (5 292 $/m²) 82,2 m² · constr. 1963 Ajust. marché +35 920 $ · Ajust. superficie +21 697 $ · Ajust. âge −2 175 $ | 490 443 $ Poids 58 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.