101 Côte SAINT-AMBROISE · Saint-Lin--Laurentides
Valeur estimée
320 100 $
Unifamiliale · 3 147 $/m² · 101,7 m² · constr. 1946 · terrain 2 293,1 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
101,7 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À niveaux décalés
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
2 293,1 m²
Frontage
75,6 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
257 100 $
Rôle antérieur 162 000 $ +58.7 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
848356413000000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1946
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
100 900 $
Valeur bâtiment
156 200 $
Rôle antérieur
162 000 $
ID provincial
63048848356413000000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
310 500 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
338 100 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±7.7 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
73
Prix médian
341 000 $
$/m² médian
3 676
Cette propriété : −6 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Lin--Laurentides
Vaut plus que 9 % des 10 563 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 101, Côte Saint-Ambroise, Saint-Lin–Laurentides 2026-03-30 · 10 m · Vendu 290 000 $ (2 852 $/m²) 101,7 m² · constr. 1946 Ajust. marché +22 147 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 312 147 $ Poids 96 % |
| 2 | 1720, chemin du Lac-Morin, Saint-Lin–Laurentides 2026-07-16 · 560 m · Vendu 375 000 $ (3 555 $/m²) 105,5 m² · constr. 1963 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −6 754 $ · Ajust. âge −31 875 $ | 336 371 $ Poids 85 % |
| 3 | 1742, rue Lachance, Saint-Lin–Laurentides 2026-07-30 · 706 m · Vendu 236 000 $ (2 346 $/m²) 100,6 m² · constr. 1963 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +1 290 $ · Ajust. âge −20 060 $ | 217 230 $ Poids 80 % |
| 4 | 1708, Route 335, Saint-Lin–Laurentides 2026-01-28 · 627 m · Vendu 520 000 $ (4 962 $/m²) 104,8 m² · constr. 2008 Ajust. marché +48 127 $ · Ajust. superficie −7 691 $ · Ajust. âge −52 000 $ | 508 436 $ Poids 76 % |
| 5 | 1650, rue des Érables, Saint-Lin–Laurentides 2025-09-26 · 363 m · Vendu 50 000 $ (472 $/m²) 105,9 m² · constr. 1979 Ajust. marché +4 633 $ · Ajust. superficie −992 $ · Ajust. âge −5 000 $ | 48 642 $ Poids 74 % |
| 6 | 120, rue Montfort, Saint-Lin–Laurentides 2025-09-15 · 371 m · Vendu 350 000 $ (3 223 $/m²) 108,6 m² · constr. 1965 Ajust. marché +32 432 $ · Ajust. superficie −11 119 $ · Ajust. âge −33 250 $ | 338 063 $ Poids 70 % |
| 7 | 94, rue Auteuil, Saint-Lin–Laurentides 2026-04-10 · 136 m · Vendu 341 000 $ (4 026 $/m²) 84,7 m² · constr. 1969 Ajust. marché +13 844 $ · Ajust. superficie +34 221 $ · Ajust. âge −34 100 $ | 354 965 $ Poids 61 % |
| 8 | 119, rue Monique, Saint-Lin–Laurentides 2026-05-25 · 496 m · Vendu 300 000 $ (3 492 $/m²) 85,9 m² · constr. 1966 Ajust. marché +3 783 $ · Ajust. superficie +27 590 $ · Ajust. âge −30 000 $ | 301 373 $ Poids 60 % |
| 9 | 1751, route 335, Saint-Lin–Laurentides 2026-06-12 · 1.0 km · Vendu 360 000 $ (3 770 $/m²) 95,5 m² · constr. 1969 Ajust. marché +4 539 $ · Ajust. superficie +11 686 $ · Ajust. âge −36 000 $ | 340 225 $ Poids 59 % |
| 10 | 1800, chemin Roméo-Lapierre, Saint-Lin–Laurentides 2026-03-25 · 1.1 km · Vendu 360 000 $ (3 412 $/m²) 105,5 m² · constr. 1976 Ajust. marché +27 493 $ · Ajust. superficie −6 483 $ · Ajust. âge −36 000 $ | 345 010 $ Poids 56 % |
| 11 | 1684, chemin Roméo-Lapierre, Saint-Lin–Laurentides 2026-03-12 · 240 m · Vendu 312 500 $ (3 783 $/m²) 82,6 m² · constr. 1983 Ajust. marché +23 866 $ · Ajust. superficie +36 130 $ · Ajust. âge −31 250 $ | 341 246 $ Poids 53 % |
| 12 | 139, rue Monnier, Saint-Lin–Laurentides 2025-07-11 · 641 m · Vendu 450 000 $ (4 032 $/m²) 111,6 m² · constr. 2019 Ajust. marché +23 742 $ · Ajust. superficie −19 960 $ · Ajust. âge −45 000 $ | 408 782 $ Poids 52 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.