1568 Route 335 · Saint-Lin--Laurentides
Valeur estimée
371 900 $
Autre · 2 921 $/m² · 127,3 m² · constr. 1960 · terrain 1 252,4 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
127,3 m²
Étages × logements
1 × —
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 252,4 m²
Frontage
39,6 m
CUBF
5512
Usage
Vente au détail de véhicules automobiles usagés seulement
Valeur au rôle 2026 — composition
256 100 $
Rôle antérieur 160 100 $ +60.0 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
848373714100000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1960
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
1
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
99 200 $
Valeur bâtiment
156 900 $
Rôle antérieur
160 100 $
ID provincial
63048848373714100000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
324 300 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
460 400 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±11.4 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
58
Prix médian
335 500 $
$/m² médian
3 783
Cette propriété : +11 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Lin--Laurentides
Vaut plus que 16 % des 10 563 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 1648, rue des Érables, Saint-Lin–Laurentides 2026-06-16 · 655 m · Vendu 498 900 $ (3 972 $/m²) 125,6 m² · constr. 2012 Ajust. marché +6 291 $ · Ajust. superficie +3 376 $ · Ajust. âge −49 890 $ | 458 677 $ Poids 82 % |
| 2 | 131, rue Mongeau, Saint-Lin–Laurentides 2026-06-15 · 806 m · Vendu 730 000 $ (5 882 $/m²) 124,1 m² · constr. 2010 Ajust. marché +9 205 $ · Ajust. superficie +9 412 $ · Ajust. âge −73 000 $ | 675 617 $ Poids 73 % |
| 3 | 1672, rue Chassé, Saint-Lin–Laurentides 2025-12-16 · 786 m · Vendu 490 000 $ (3 914 $/m²) 125,2 m² · constr. 2020 Ajust. marché +43 483 $ · Ajust. superficie +4 109 $ · Ajust. âge −49 000 $ | 488 592 $ Poids 67 % |
| 4 | 120, rue Montfort, Saint-Lin–Laurentides 2025-09-15 · 666 m · Vendu 350 000 $ (3 223 $/m²) 108,6 m² · constr. 1965 Ajust. marché +32 432 $ · Ajust. superficie +30 134 $ · Ajust. âge −8 750 $ | 403 815 $ Poids 46 % |
| 5 | 1720, chemin du Lac-Morin, Saint-Lin–Laurentides 2026-07-16 · 916 m · Vendu 375 000 $ (3 555 $/m²) 105,5 m² · constr. 1963 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +38 744 $ · Ajust. âge −5 625 $ | 408 119 $ Poids 43 % |
| 6 | 1650, rue des Érables, Saint-Lin–Laurentides 2025-09-26 · 686 m · Vendu 50 000 $ (472 $/m²) 105,9 m² · constr. 1979 Ajust. marché +4 633 $ · Ajust. superficie +5 052 $ · Ajust. âge −4 750 $ | 54 935 $ Poids 42 % |
| 7 | 1708, Route 335, Saint-Lin–Laurentides 2026-01-28 · 907 m · Vendu 520 000 $ (4 962 $/m²) 104,8 m² · constr. 2008 Ajust. marché +48 127 $ · Ajust. superficie +55 821 $ · Ajust. âge −52 000 $ | 571 947 $ Poids 39 % |
| 8 | 139, rue Monnier, Saint-Lin–Laurentides 2025-07-11 · 944 m · Vendu 450 000 $ (4 032 $/m²) 111,6 m² · constr. 2019 Ajust. marché +23 742 $ · Ajust. superficie +31 653 $ · Ajust. âge −45 000 $ | 460 395 $ Poids 38 % |
| 9 | 1679, rue des Érables, Saint-Lin–Laurentides 2025-06-05 · 895 m · Vendu 440 000 $ (3 957 $/m²) 111,2 m² · constr. 1995 Ajust. marché +36 333 $ · Ajust. superficie +31 853 $ · Ajust. âge −44 000 $ | 464 186 $ Poids 37 % |
| 10 | 1762, chemin du Lac-Morin, Saint-Lin–Laurentides 2025-08-19 · 1.2 km · Vendu 400 000 $ (3 559 $/m²) 112,4 m² · constr. 1975 Ajust. marché +33 030 $ · Ajust. superficie +26 512 $ · Ajust. âge −30 000 $ | 429 543 $ Poids 33 % |
| 11 | 121, Rue Lachance, Saint-Lin–Laurentides 2024-12-11 · 1.0 km · Vendu 385 000 $ (3 041 $/m²) 126,6 m² · constr. 1972 Ajust. marché +73 847 $ · Ajust. superficie +1 064 $ · Ajust. âge −23 100 $ | 436 811 $ Poids 29 % |
| 12 | 1648, rue Chassé, Saint-Lin–Laurentides 2024-07-30 · 665 m · Vendu 485 000 $ (3 768 $/m²) 128,7 m² · constr. 2011 Ajust. marché +79 821 $ · Ajust. superficie −2 638 $ · Ajust. âge −48 500 $ | 513 683 $ Poids 28 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.