1624 Chemin ROMEO-LAPIERRE · Saint-Lin--Laurentides
Valeur estimée
618 900 $
Unifamiliale · 3 479 $/m² · 177,9 m² · constr. 1996 · terrain 4 064,7 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
177,9 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
4 064,7 m²
Frontage
75,3 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
581 100 $
Rôle antérieur 385 100 $ +50.9 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
848376479700000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1996
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
77 700 $
Valeur bâtiment
503 400 $
Rôle antérieur
385 100 $
ID provincial
63048848376479700000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
629 800 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
598 700 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±6.1 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
67
Prix médian
341 000 $
$/m² médian
3 783
Cette propriété : +81 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Lin--Laurentides
Vaut plus que 79 % des 10 563 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 1645, rue Collin, Saint-Lin–Laurentides 2026-04-02 · 257 m · Vendu 500 000 $ (2 924 $/m²) 171 m² · constr. 1975 Ajust. marché +20 299 $ · Ajust. superficie +10 088 $ · Ajust. âge +50 000 $ | 580 387 $ Poids 91 % |
| 2 | 14, Côte Saint-Ambroise, Saint-Lin–Laurentides 2025-12-10 · 397 m · Vendu 585 000 $ (3 188 $/m²) 183,5 m² · constr. 2006 Ajust. marché +51 913 $ · Ajust. superficie −8 926 $ · Ajust. âge −29 250 $ | 598 736 $ Poids 81 % |
| 3 | 1645, rue Collin, Saint-Lin–Laurentides 2025-02-21 · 257 m · Vendu 240 143 $ (1 404 $/m²) 171 m² · constr. 1975 Ajust. marché +44 912 $ · Ajust. superficie +4 845 $ · Ajust. âge +24 014 $ | 313 914 $ Poids 53 % |
| 4 | 84, ch. De la Côte-St-Ambroise, Saint-Lin–Laurentides 2024-12-02 · 90 m · Vendu 535 000 $ (3 019 $/m²) 177,2 m² · constr. 1982 Ajust. marché +102 619 $ · Ajust. superficie +1 057 $ · Ajust. âge +37 450 $ | 676 125 $ Poids 47 % |
| 5 | 130, rue Mongeau, Saint-Lin–Laurentides 2024-12-23 · 646 m · Vendu 488 000 $ (2 850 $/m²) 171,2 m² · constr. 2007 Ajust. marché +93 604 $ · Ajust. superficie +9 549 $ · Ajust. âge −26 840 $ | 564 313 $ Poids 40 % |
| 6 | 7, rue Line, Saint-Lin–Laurentides 2025-08-28 · 995 m · Vendu 620 000 $ (4 291 $/m²) 144,5 m² · constr. 2023 Ajust. marché +51 197 $ · Ajust. superficie +71 654 $ · Ajust. âge −62 000 $ | 680 851 $ Poids 28 % |
| 7 | 11, rue Gagné, Saint-Lin–Laurentides 2024-08-13 · 1.3 km · Vendu 630 000 $ (4 041 $/m²) 155,9 m² · constr. 2013 Ajust. marché +125 239 $ · Ajust. superficie +44 452 $ · Ajust. âge −53 550 $ | 746 141 $ Poids 14 % |
| 8 | 1820, rue Maurice, Saint-Lin–Laurentides 2024-07-08 · 1.5 km · Vendu 555 000 $ (2 966 $/m²) 187,1 m² · constr. 2005 Ajust. marché +91 342 $ · Ajust. superficie −13 645 $ · Ajust. âge −24 975 $ | 607 722 $ Poids 11 % |
| 9 | 25, rue Maxime, Saint-Lin–Laurentides 2024-07-16 · 1.1 km · Vendu 460 000 $ (3 194 $/m²) 144 m² · constr. 2008 Ajust. marché +75 707 $ · Ajust. superficie +54 146 $ · Ajust. âge −27 600 $ | 562 252 $ Poids 10 % |
| 10 | 987, Rue Saint-Laurent, Saint-Lin–Laurentides 2026-03-19 · 2.0 km · Vendu 486 000 $ (3 302 $/m²) 147,2 m² · constr. 1983 Ajust. marché +37 116 $ · Ajust. superficie +50 680 $ · Ajust. âge +31 590 $ | 605 386 $ Poids 10 % |
| 11 | 1860, rue Lesage, Saint-Lin–Laurentides 2024-08-01 · 1.6 km · Vendu 530 000 $ (3 548 $/m²) 149,4 m² · constr. 2019 Ajust. marché +105 360 $ · Ajust. superficie +50 552 $ · Ajust. âge −53 000 $ | 632 912 $ Poids 8 % |
| 12 | 2100, Route 335, Saint-Lin–Laurentides 2024-08-29 · 2.4 km · Vendu 172 056 $ (814 $/m²) 211,5 m² · constr. 1982 Ajust. marché +34 203 $ · Ajust. superficie −13 667 $ · Ajust. âge +12 044 $ | 204 636 $ Poids 2 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.