50 Côte SAINT-AMBROISE · Saint-Lin--Laurentides
Valeur estimée
483 100 $
Unifamiliale · 3 149 $/m² · 153,4 m² · constr. 1994 · terrain 4 185,8 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
153,4 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À niveaux décalés
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
4 185,8 m²
Frontage
50 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
409 700 $
Rôle antérieur 264 000 $ +55.2 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
848378813900000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1994
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
77 900 $
Valeur bâtiment
331 800 $
Rôle antérieur
264 000 $
ID provincial
63048848378813900000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
451 300 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
542 100 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±5.2 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
70
Prix médian
343 000 $
$/m² médian
3 776
Cette propriété : +41 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Lin--Laurentides
Vaut plus que 45 % des 10 563 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 1645, rue Collin, Saint-Lin–Laurentides 2026-04-02 · 293 m · Vendu 500 000 $ (2 924 $/m²) 171 m² · constr. 1975 Ajust. marché +20 299 $ · Ajust. superficie −25 731 $ · Ajust. âge +47 500 $ | 542 068 $ Poids 75 % |
| 2 | 1648, rue des Érables, Saint-Lin–Laurentides 2026-06-16 · 229 m · Vendu 498 900 $ (3 972 $/m²) 125,6 m² · constr. 2012 Ajust. marché +6 291 $ · Ajust. superficie +55 213 $ · Ajust. âge −44 901 $ | 515 503 $ Poids 57 % |
| 3 | 7, rue Line, Saint-Lin–Laurentides 2025-08-28 · 889 m · Vendu 620 000 $ (4 291 $/m²) 144,5 m² · constr. 2023 Ajust. marché +51 197 $ · Ajust. superficie +19 093 $ · Ajust. âge −62 000 $ | 628 290 $ Poids 52 % |
| 4 | 1672, rue Chassé, Saint-Lin–Laurentides 2025-12-16 · 328 m · Vendu 490 000 $ (3 914 $/m²) 125,2 m² · constr. 2020 Ajust. marché +43 483 $ · Ajust. superficie +55 184 $ · Ajust. âge −49 000 $ | 539 666 $ Poids 49 % |
| 5 | 14, Côte Saint-Ambroise, Saint-Lin–Laurentides 2025-12-10 · 252 m · Vendu 585 000 $ (3 188 $/m²) 183,5 m² · constr. 2006 Ajust. marché +51 913 $ · Ajust. superficie −47 980 $ · Ajust. âge −35 100 $ | 553 833 $ Poids 46 % |
| 6 | 1645, rue Collin, Saint-Lin–Laurentides 2025-02-21 · 293 m · Vendu 240 143 $ (1 404 $/m²) 171 m² · constr. 1975 Ajust. marché +44 912 $ · Ajust. superficie −12 358 $ · Ajust. âge +22 814 $ | 295 510 $ Poids 44 % |
| 7 | 131, rue Mongeau, Saint-Lin–Laurentides 2026-06-15 · 783 m · Vendu 730 000 $ (5 882 $/m²) 124,1 m² · constr. 2010 Ajust. marché +9 205 $ · Ajust. superficie +86 176 $ · Ajust. âge −58 400 $ | 766 982 $ Poids 42 % |
| 8 | 703, rue Goulet, Sainte-Julienne 2025-07-16 · 1.0 km · Vendu 397 500 $ (3 046 $/m²) 130,5 m² · constr. 1974 Ajust. marché +20 972 $ · Ajust. superficie +34 876 $ · Ajust. âge +39 750 $ | 493 098 $ Poids 32 % |
| 9 | 130, rue Mongeau, Saint-Lin–Laurentides 2024-12-23 · 704 m · Vendu 488 000 $ (2 850 $/m²) 171,2 m² · constr. 2007 Ajust. marché +93 604 $ · Ajust. superficie −25 369 $ · Ajust. âge −31 720 $ | 524 514 $ Poids 32 % |
| 10 | 84, ch. De la Côte-St-Ambroise, Saint-Lin–Laurentides 2024-12-02 · 221 m · Vendu 535 000 $ (3 019 $/m²) 177,2 m² · constr. 1982 Ajust. marché +102 619 $ · Ajust. superficie −35 928 $ · Ajust. âge +32 100 $ | 633 790 $ Poids 31 % |
| 11 | 121, Rue Lachance, Saint-Lin–Laurentides 2024-12-11 · 778 m · Vendu 385 000 $ (3 041 $/m²) 126,6 m² · constr. 1972 Ajust. marché +73 847 $ · Ajust. superficie +40 750 $ · Ajust. âge +38 500 $ | 538 097 $ Poids 22 % |
| 12 | 1648, rue Chassé, Saint-Lin–Laurentides 2024-07-30 · 183 m · Vendu 485 000 $ (3 768 $/m²) 128,7 m² · constr. 2011 Ajust. marché +79 821 $ · Ajust. superficie +46 540 $ · Ajust. âge −41 225 $ | 570 137 $ Poids 22 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.