1511 Route 335 · Saint-Lin--Laurentides
Valeur estimée
406 300 $
Unifamiliale · 4 197 $/m² · 96,8 m² · constr. 1975 · terrain 2 322,2 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
96,8 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
2 322,2 m²
Frontage
38,1 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
351 200 $
Rôle antérieur 206 300 $ +70.2 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
848380229900000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1975
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
140 100 $
Valeur bâtiment
211 100 $
Rôle antérieur
206 300 $
ID provincial
63048848380229900000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
421 700 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
377 800 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±11 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
52
Prix médian
335 500 $
$/m² médian
3 783
Cette propriété : +21 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Lin--Laurentides
Vaut plus que 20 % des 10 563 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 101, Côte Saint-Ambroise, Saint-Lin–Laurentides 2026-03-30 · 596 m · Vendu 290 000 $ (2 852 $/m²) 101,7 m² · constr. 1946 Ajust. marché +22 147 $ · Ajust. superficie −6 986 $ · Ajust. âge +29 000 $ | 334 161 $ Poids 78 % |
| 2 | 94, rue Auteuil, Saint-Lin–Laurentides 2026-04-10 · 733 m · Vendu 341 000 $ (4 026 $/m²) 84,7 m² · constr. 1969 Ajust. marché +13 844 $ · Ajust. superficie +24 357 $ · Ajust. âge +10 230 $ | 389 431 $ Poids 59 % |
| 3 | 119, rue Monique, Saint-Lin–Laurentides 2026-05-25 · 1.0 km · Vendu 300 000 $ (3 492 $/m²) 85,9 m² · constr. 1966 Ajust. marché +3 783 $ · Ajust. superficie +19 034 $ · Ajust. âge +13 500 $ | 336 317 $ Poids 50 % |
| 4 | 1684, chemin Roméo-Lapierre, Saint-Lin–Laurentides 2026-03-12 · 802 m · Vendu 312 500 $ (3 783 $/m²) 82,6 m² · constr. 1983 Ajust. marché +23 866 $ · Ajust. superficie +26 861 $ · Ajust. âge −12 500 $ | 350 727 $ Poids 50 % |
| 5 | 1720, chemin du Lac-Morin, Saint-Lin–Laurentides 2026-07-16 · 1.1 km · Vendu 375 000 $ (3 555 $/m²) 105,5 m² · constr. 1963 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −15 462 $ · Ajust. âge +22 500 $ | 382 038 $ Poids 50 % |
| 6 | 1650, rue des Érables, Saint-Lin–Laurentides 2025-09-26 · 933 m · Vendu 50 000 $ (472 $/m²) 105,9 m² · constr. 1979 Ajust. marché +4 633 $ · Ajust. superficie −2 148 $ · Ajust. âge −1 000 $ | 51 485 $ Poids 47 % |
| 7 | 1742, rue Lachance, Saint-Lin–Laurentides 2026-07-30 · 1.3 km · Vendu 236 000 $ (2 346 $/m²) 100,6 m² · constr. 1963 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −4 457 $ · Ajust. âge +14 160 $ | 245 703 $ Poids 46 % |
| 8 | 120, rue Montfort, Saint-Lin–Laurentides 2025-09-15 · 842 m · Vendu 350 000 $ (3 223 $/m²) 108,6 m² · constr. 1965 Ajust. marché +32 432 $ · Ajust. superficie −19 015 $ · Ajust. âge +17 500 $ | 380 917 $ Poids 46 % |
| 9 | 1708, Route 335, Saint-Lin–Laurentides 2026-01-28 · 1.2 km · Vendu 520 000 $ (4 962 $/m²) 104,8 m² · constr. 2008 Ajust. marché +48 127 $ · Ajust. superficie −19 847 $ · Ajust. âge −52 000 $ | 496 279 $ Poids 45 % |
| 10 | 106, côte Saint-Ambroise, Saint-Lin–Laurentides 2025-06-06 · 509 m · Vendu 435 000 $ (5 292 $/m²) 82,2 m² · constr. 1963 Ajust. marché +35 920 $ · Ajust. superficie +38 631 $ · Ajust. âge +26 100 $ | 535 652 $ Poids 42 % |
| 11 | 39, Côte St-Ambroise, Saint-Lin–Laurentides 2025-06-25 · 871 m · Vendu 310 000 $ (3 827 $/m²) 81 m² · constr. 1850 Ajust. marché +25 599 $ · Ajust. superficie +30 235 $ · Ajust. âge +31 000 $ | 396 833 $ Poids 33 % |
| 12 | 1751, route 335, Saint-Lin–Laurentides 2026-06-12 · 1.6 km · Vendu 360 000 $ (3 770 $/m²) 95,5 m² · constr. 1969 Ajust. marché +4 539 $ · Ajust. superficie +2 450 $ · Ajust. âge +10 800 $ | 377 790 $ Poids 32 % |
Poursuivre l'apprentissage
La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.