1654 Route 335 · Saint-Lin--Laurentides
Valeur estimée
651 100 $
Autre · 2 043 $/m² · 318,7 m² · constr. 2014 · terrain 3 894,6 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
318,7 m²
Étages × logements
1 × —
Genre
—
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
3 894,6 m²
Frontage
56,7 m
CUBF
5421
Usage
Vente au détail de la viande
Valeur au rôle 2026 — composition
629 100 $
Rôle antérieur 439 800 $ +43.0 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
848398286300000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2014
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
1
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
161 400 $
Valeur bâtiment
467 700 $
Rôle antérieur
439 800 $
ID provincial
63048848398286300000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
759 000 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
450 600 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±51.6 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
63
Prix médian
341 000 $
$/m² médian
3 799
Cette propriété : +91 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Lin--Laurentides
Vaut plus que 85 % des 10 563 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 1763, rue Maurice, Saint-Lin–Laurentides 2026-05-28 · 1.2 km · Vendu 587 000 $ (2 106 $/m²) 278,7 m² · constr. 1995 Ajust. marché +7 402 $ · Ajust. superficie +42 124 $ · Ajust. âge +55 765 $ | 692 291 $ Poids 39 % |
| 2 | 61, rue Laflamme, Saint-Lin–Laurentides 2026-06-11 · 1.3 km · Vendu 300 000 $ Ajust. marché +3 783 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 303 783 $ Poids 31 % |
| 3 | rue Moreau, Saint-Lin–Laurentides 2025-05-13 · 1.6 km · Vendu 200 000 $ Ajust. marché +17 873 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 217 873 $ Poids 15 % |
| 4 | 16, rue Suzanne, Saint-Lin–Laurentides 2025-12-03 · 1.8 km · Vendu 320 700 $ Ajust. marché +28 459 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 349 159 $ Poids 15 % |
| 5 | 9, rue Line, Saint-Lin–Laurentides 2025-08-25 · 942 m · Vendu 635 000 $ (2 797 $/m²) 227 m² · constr. 2015 Ajust. marché +52 436 $ · Ajust. superficie +128 259 $ · Ajust. âge −3 175 $ | 812 519 $ Poids 14 % |
| 6 | 555, rang Double, Saint-Lin–Laurentides 2026-07-17 · 2.0 km · Vendu 385 000 $ Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 385 000 $ Poids 12 % |
| 7 | rue Labrie, Saint-Lin–Laurentides 2024-06-27 · 1.4 km · Vendu 380 000 $ Ajust. marché +70 589 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 450 589 $ Poids 9 % |
| 8 | 144, rue Morency, Saint-Lin–Laurentides 2025-03-07 · 1.3 km · Vendu 649 900 $ (2 767 $/m²) 234,9 m² · constr. 2008 Ajust. marché +87 050 $ · Ajust. superficie +115 925 $ · Ajust. âge +19 497 $ | 872 372 $ Poids 9 % |
| 9 | 591, Rang Double, Saint-Lin–Laurentides 2025-10-30 · 2.1 km · Vendu 675 000 $ Ajust. marché +62 547 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 737 547 $ Poids 9 % |
| 10 | 14, Côte Saint-Ambroise, Saint-Lin–Laurentides 2025-12-10 · 224 m · Vendu 585 000 $ (3 188 $/m²) 183,5 m² · constr. 2006 Ajust. marché +51 913 $ · Ajust. superficie +146 250 $ · Ajust. âge +23 400 $ | 806 563 $ Poids 5 % |
| 11 | 26, rue Richard, Saint-Lin–Laurentides 2025-01-20 · 1.5 km · Vendu 450 000 $ (2 012 $/m²) 223,7 m² · constr. 2011 Ajust. marché +86 315 $ · Ajust. superficie +95 552 $ · Ajust. âge +6 750 $ | 638 617 $ Poids 5 % |
| 12 | 700, chemin Payette, Sainte-Julienne 2026-07-16 · 2.4 km · Vendu 250 000 $ (962 $/m²) 260 m² · constr. 1980 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +28 221 $ · Ajust. âge +25 000 $ | 303 221 $ Poids 5 % |
Poursuivre l'apprentissage
La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.