1664 Route 335 · Saint-Lin--Laurentides
Valeur estimée
395 600 $
Autre · 871 $/m² · 454,1 m² · constr. 1920 · terrain 4 455,4 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
454,1 m²
Étages × logements
1 × —
Genre
—
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
4 455,4 m²
Frontage
57,7 m
CUBF
5111
Usage
Vente en gros d’automobiles et autres véhicules automobiles, neufs ou d'occasion
Valeur au rôle 2026 — composition
363 500 $
Rôle antérieur 262 200 $ +38.6 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
848399295600000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1920
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
2
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
162 000 $
Valeur bâtiment
201 500 $
Rôle antérieur
262 200 $
ID provincial
63048848399295600000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
420 600 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
349 200 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±72.9 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
62
Prix médian
335 500 $
$/m² médian
3 799
Cette propriété : +18 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Lin--Laurentides
Vaut plus que 19 % des 10 563 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 61, rue Laflamme, Saint-Lin–Laurentides 2026-06-11 · 1.3 km · Vendu 300 000 $ Ajust. marché +3 783 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 303 783 $ Poids 33 % |
| 2 | 16, rue Suzanne, Saint-Lin–Laurentides 2025-12-03 · 1.7 km · Vendu 320 700 $ Ajust. marché +28 459 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 349 159 $ Poids 17 % |
| 3 | rue Moreau, Saint-Lin–Laurentides 2025-05-13 · 1.6 km · Vendu 200 000 $ Ajust. marché +17 873 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 217 873 $ Poids 16 % |
| 4 | 555, rang Double, Saint-Lin–Laurentides 2026-07-17 · 2.1 km · Vendu 385 000 $ Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 385 000 $ Poids 10 % |
| 5 | rue Labrie, Saint-Lin–Laurentides 2024-06-27 · 1.3 km · Vendu 380 000 $ Ajust. marché +70 589 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 450 589 $ Poids 10 % |
| 6 | 591, Rang Double, Saint-Lin–Laurentides 2025-10-30 · 2.2 km · Vendu 675 000 $ Ajust. marché +62 547 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 737 547 $ Poids 7 % |
| 7 | 1763, rue Maurice, Saint-Lin–Laurentides 2026-05-28 · 1.2 km · Vendu 587 000 $ (2 106 $/m²) 278,7 m² · constr. 1995 Ajust. marché +7 402 $ · Ajust. superficie +146 750 $ · Ajust. âge −58 700 $ | 682 452 $ Poids 5 % |
| 8 | 9, rue Line, Saint-Lin–Laurentides 2025-08-25 · 877 m · Vendu 635 000 $ (2 797 $/m²) 227 m² · constr. 2015 Ajust. marché +52 436 $ · Ajust. superficie +158 750 $ · Ajust. âge −63 500 $ | 782 686 $ Poids 1 % |
| 9 | 144, rue Morency, Saint-Lin–Laurentides 2025-03-07 · 1.3 km · Vendu 649 900 $ (2 767 $/m²) 234,9 m² · constr. 2008 Ajust. marché +87 050 $ · Ajust. superficie +162 475 $ · Ajust. âge −64 990 $ | 834 435 $ Poids 1 % |
| 10 | 700, chemin Payette, Sainte-Julienne 2026-07-16 · 2.3 km · Vendu 250 000 $ (962 $/m²) 260 m² · constr. 1980 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +62 500 $ · Ajust. âge −25 000 $ | 287 500 $ Poids 1 % |
| 11 | 26, rue Richard, Saint-Lin–Laurentides 2025-01-20 · 1.4 km · Vendu 450 000 $ (2 012 $/m²) 223,7 m² · constr. 2011 Ajust. marché +86 315 $ · Ajust. superficie +112 500 $ · Ajust. âge −45 000 $ | 603 815 $ Poids 0 % |
| 12 | 14, Côte Saint-Ambroise, Saint-Lin–Laurentides 2025-12-10 · 139 m · Vendu 585 000 $ (3 188 $/m²) 183,5 m² · constr. 2006 Ajust. marché +51 913 $ · Ajust. superficie +146 250 $ · Ajust. âge −58 500 $ | 724 663 $ Poids 0 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.