122 Rue LACHANCE · Saint-Lin--Laurentides
Valeur estimée
359 900 $
Unifamiliale · 3 845 $/m² · 93,6 m² · constr. 1971 · terrain 696,8 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
93,6 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
696,8 m²
Frontage
30,5 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
278 000 $
Rôle antérieur 153 600 $ +81.0 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
848401481800000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1971
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
41 800 $
Valeur bâtiment
236 200 $
Rôle antérieur
153 600 $
ID provincial
63048848401481800000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
355 100 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
368 900 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±16.3 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
84
Prix médian
349 500 $
$/m² médian
3 776
Cette propriété : +3 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Lin--Laurentides
Vaut plus que 14 % des 10 563 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 1742, rue Lachance, Saint-Lin–Laurentides 2026-07-30 · 93 m · Vendu 236 000 $ (2 346 $/m²) 100,6 m² · constr. 1963 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −8 211 $ · Ajust. âge +9 440 $ | 237 229 $ Poids 91 % |
| 2 | 119, rue Monique, Saint-Lin–Laurentides 2026-05-25 · 320 m · Vendu 300 000 $ (3 492 $/m²) 85,9 m² · constr. 1966 Ajust. marché +3 783 $ · Ajust. superficie +13 446 $ · Ajust. âge +7 500 $ | 324 729 $ Poids 84 % |
| 3 | 1751, route 335, Saint-Lin–Laurentides 2026-06-12 · 633 m · Vendu 360 000 $ (3 770 $/m²) 95,5 m² · constr. 1969 Ajust. marché +4 539 $ · Ajust. superficie −3 581 $ · Ajust. âge +3 600 $ | 364 558 $ Poids 82 % |
| 4 | 79, rue Lachance, Saint-Lin–Laurentides 2026-03-03 · 104 m · Vendu 357 000 $ (4 225 $/m²) 84,5 m² · constr. 1958 Ajust. marché +27 264 $ · Ajust. superficie +19 223 $ · Ajust. âge +23 205 $ | 426 692 $ Poids 80 % |
| 5 | 1864, rue de la Plage, Saint-Lin–Laurentides 2026-03-17 · 619 m · Vendu 400 000 $ (4 484 $/m²) 89,2 m² · constr. 1965 Ajust. marché +30 548 $ · Ajust. superficie +9 865 $ · Ajust. âge +12 000 $ | 452 413 $ Poids 77 % |
| 6 | 1720, chemin du Lac-Morin, Saint-Lin–Laurentides 2026-07-16 · 176 m · Vendu 375 000 $ (3 555 $/m²) 105,5 m² · constr. 1963 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −21 149 $ · Ajust. âge +15 000 $ | 368 851 $ Poids 76 % |
| 7 | 94, rue Auteuil, Saint-Lin–Laurentides 2026-04-10 · 559 m · Vendu 341 000 $ (4 026 $/m²) 84,7 m² · constr. 1969 Ajust. marché +13 844 $ · Ajust. superficie +17 916 $ · Ajust. âge +3 410 $ | 376 170 $ Poids 72 % |
| 8 | 1776, rue Maurice, Saint-Lin–Laurentides 2025-11-18 · 550 m · Vendu 550 000 $ (5 607 $/m²) 98,1 m² · constr. 2002 Ajust. marché +50 903 $ · Ajust. superficie −12 615 $ · Ajust. âge −55 000 $ | 533 289 $ Poids 72 % |
| 9 | 134, rue Montpellier, Saint-Lin–Laurentides 2025-08-27 · 412 m · Vendu 144 918 $ (1 538 $/m²) 94,2 m² · constr. 1964 Ajust. marché +11 967 $ · Ajust. superficie −462 $ · Ajust. âge +5 072 $ | 161 495 $ Poids 72 % |
| 10 | 1736, route 335, Saint-Lin–Laurentides 2026-05-01 · 559 m · Vendu 440 000 $ (5 288 $/m²) 83,2 m² · constr. 2006 Ajust. marché +5 548 $ · Ajust. superficie +27 500 $ · Ajust. âge −44 000 $ | 429 048 $ Poids 69 % |
| 11 | 1843, rue de la Plage, Saint-Lin–Laurentides 2026-05-13 · 577 m · Vendu 405 000 $ (4 868 $/m²) 83,2 m² · constr. 1967 Ajust. marché +5 107 $ · Ajust. superficie +25 312 $ · Ajust. âge +8 100 $ | 443 519 $ Poids 69 % |
| 12 | 1800, chemin Roméo-Lapierre, Saint-Lin–Laurentides 2026-03-25 · 389 m · Vendu 360 000 $ (3 412 $/m²) 105,5 m² · constr. 1976 Ajust. marché +27 493 $ · Ajust. superficie −20 303 $ · Ajust. âge −9 000 $ | 358 190 $ Poids 69 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.