60 Rue LACROIX · Saint-Lin--Laurentides
Valeur estimée
391 400 $
Unifamiliale · 2 893 $/m² · 135,3 m² · constr. 1970 · terrain 3 505,7 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
135,3 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À niveaux décalés
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
3 505,7 m²
Frontage
63 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
294 900 $
Rôle antérieur 183 000 $ +61.1 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
848404294400000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1970
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
79 300 $
Valeur bâtiment
215 600 $
Rôle antérieur
183 000 $
ID provincial
63048848404294400000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
348 000 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
471 900 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±12.7 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
87
Prix médian
346 000 $
$/m² médian
3 676
Cette propriété : +13 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Lin--Laurentides
Vaut plus que 18 % des 10 563 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 1648, rue des Érables, Saint-Lin–Laurentides 2026-06-16 · 735 m · Vendu 498 900 $ (3 972 $/m²) 125,6 m² · constr. 2012 Ajust. marché +6 291 $ · Ajust. superficie +19 265 $ · Ajust. âge −49 890 $ | 474 566 $ Poids 72 % |
| 2 | 26, rue Chapelain, Saint-Lin–Laurentides 2026-04-10 · 811 m · Vendu 360 000 $ (2 757 $/m²) 130,6 m² · constr. 1971 Ajust. marché +14 615 $ · Ajust. superficie +6 478 $ · Ajust. âge −1 800 $ | 379 293 $ Poids 71 % |
| 3 | 7, rue Line, Saint-Lin–Laurentides 2025-08-28 · 303 m · Vendu 620 000 $ (4 291 $/m²) 144,5 m² · constr. 2023 Ajust. marché +51 197 $ · Ajust. superficie −19 737 $ · Ajust. âge −62 000 $ | 589 460 $ Poids 69 % |
| 4 | 1672, rue Chassé, Saint-Lin–Laurentides 2025-12-16 · 655 m · Vendu 490 000 $ (3 914 $/m²) 125,2 m² · constr. 2020 Ajust. marché +43 483 $ · Ajust. superficie +19 764 $ · Ajust. âge −49 000 $ | 504 247 $ Poids 67 % |
| 5 | 131, rue Mongeau, Saint-Lin–Laurentides 2026-06-15 · 800 m · Vendu 730 000 $ (5 882 $/m²) 124,1 m² · constr. 2010 Ajust. marché +9 205 $ · Ajust. superficie +32 941 $ · Ajust. âge −73 000 $ | 699 146 $ Poids 67 % |
| 6 | 703, rue Goulet, Sainte-Julienne 2025-07-16 · 536 m · Vendu 397 500 $ (3 046 $/m²) 130,5 m² · constr. 1974 Ajust. marché +20 972 $ · Ajust. superficie +7 310 $ · Ajust. âge −7 950 $ | 417 832 $ Poids 63 % |
| 7 | 1909, rue Maurice, Saint-Lin–Laurentides 2026-06-04 · 899 m · Vendu 181 785 $ (1 482 $/m²) 122,7 m² · constr. 1960 Ajust. marché +2 292 $ · Ajust. superficie +9 334 $ · Ajust. âge +9 089 $ | 202 500 $ Poids 60 % |
| 8 | 987, Rue Saint-Laurent, Saint-Lin–Laurentides 2026-03-19 · 1.0 km · Vendu 486 000 $ (3 302 $/m²) 147,2 m² · constr. 1983 Ajust. marché +37 116 $ · Ajust. superficie −19 645 $ · Ajust. âge −31 590 $ | 471 881 $ Poids 52 % |
| 9 | 1771, Route 335, Saint-Lin–Laurentides 2025-06-25 · 390 m · Vendu 350 000 $ (2 971 $/m²) 117,8 m² · constr. 1966 Ajust. marché +28 902 $ · Ajust. superficie +25 997 $ · Ajust. âge +7 000 $ | 411 899 $ Poids 50 % |
| 10 | 15, rue Édoin, Saint-Lin–Laurentides 2026-05-26 · 569 m · Vendu 390 000 $ (3 555 $/m²) 109,7 m² · constr. 1978 Ajust. marché +4 918 $ · Ajust. superficie +45 506 $ · Ajust. âge −15 600 $ | 424 824 $ Poids 48 % |
| 11 | 1762, chemin du Lac-Morin, Saint-Lin–Laurentides 2025-08-19 · 341 m · Vendu 400 000 $ (3 559 $/m²) 112,4 m² · constr. 1975 Ajust. marché +33 030 $ · Ajust. superficie +40 747 $ · Ajust. âge −10 000 $ | 463 778 $ Poids 46 % |
| 12 | 1865, Chemin du Lac-Morin, Saint-Lin–Laurentides 2025-08-13 · 629 m · Vendu 525 000 $ (4 585 $/m²) 114,5 m² · constr. 2014 Ajust. marché +43 352 $ · Ajust. superficie +47 686 $ · Ajust. âge −52 500 $ | 563 538 $ Poids 44 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.