50 Rue LACROIX · Saint-Lin--Laurentides
Valeur estimée
318 100 $
Unifamiliale · 3 256 $/m² · 97,7 m² · constr. 1962 · terrain 1 143,1 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
97,7 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 143,1 m²
Frontage
20,4 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
222 800 $
Rôle antérieur 136 700 $ +63.0 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
848404598800000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1962
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
60 100 $
Valeur bâtiment
162 700 $
Rôle antérieur
136 700 $
ID provincial
63048848404598800000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
297 600 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
356 100 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±12.6 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
86
Prix médian
347 500 $
$/m² médian
3 723
Cette propriété : −8 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Lin--Laurentides
Vaut plus que 9 % des 10 563 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 1742, rue Lachance, Saint-Lin–Laurentides 2026-07-30 · 303 m · Vendu 236 000 $ (2 346 $/m²) 100,6 m² · constr. 1963 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −3 402 $ · Ajust. âge −1 180 $ | 231 418 $ Poids 94 % |
| 2 | 1751, route 335, Saint-Lin–Laurentides 2026-06-12 · 383 m · Vendu 360 000 $ (3 770 $/m²) 95,5 m² · constr. 1969 Ajust. marché +4 539 $ · Ajust. superficie +4 147 $ · Ajust. âge −12 600 $ | 356 086 $ Poids 92 % |
| 3 | 1800, chemin Roméo-Lapierre, Saint-Lin–Laurentides 2026-03-25 · 218 m · Vendu 360 000 $ (3 412 $/m²) 105,5 m² · constr. 1976 Ajust. marché +27 493 $ · Ajust. superficie −13 308 $ · Ajust. âge −25 200 $ | 348 985 $ Poids 84 % |
| 4 | 1864, rue de la Plage, Saint-Lin–Laurentides 2026-03-17 · 273 m · Vendu 400 000 $ (4 484 $/m²) 89,2 m² · constr. 1965 Ajust. marché +30 548 $ · Ajust. superficie +19 058 $ · Ajust. âge −6 000 $ | 443 606 $ Poids 81 % |
| 5 | 1797, rue des Érables, Saint-Lin–Laurentides 2025-09-19 · 85 m · Vendu 265 000 $ (2 663 $/m²) 99,5 m² · constr. 1968 Ajust. marché +24 556 $ · Ajust. superficie −2 397 $ · Ajust. âge −7 950 $ | 279 209 $ Poids 79 % |
| 6 | 1720, chemin du Lac-Morin, Saint-Lin–Laurentides 2026-07-16 · 544 m · Vendu 375 000 $ (3 555 $/m²) 105,5 m² · constr. 1963 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −13 863 $ · Ajust. âge −1 875 $ | 359 262 $ Poids 79 % |
| 7 | 19, rue de Chantilly, Saint-Lin–Laurentides 2026-04-13 · 734 m · Vendu 365 000 $ (3 850 $/m²) 94,8 m² · constr. 1976 Ajust. marché +14 818 $ · Ajust. superficie +5 583 $ · Ajust. âge −25 550 $ | 359 851 $ Poids 75 % |
| 8 | 8, rue Chapelain, Saint-Lin–Laurentides 2026-06-01 · 782 m · Vendu 385 000 $ (3 862 $/m²) 99,7 m² · constr. 1967 Ajust. marché +4 855 $ · Ajust. superficie −3 862 $ · Ajust. âge −9 625 $ | 376 368 $ Poids 75 % |
| 9 | 1819, rue des Mûres, Saint-Lin–Laurentides 2025-08-21 · 401 m · Vendu 300 000 $ (3 165 $/m²) 94,8 m² · constr. 1974 Ajust. marché +24 773 $ · Ajust. superficie +4 589 $ · Ajust. âge −18 000 $ | 311 361 $ Poids 71 % |
| 10 | 1872, rue Langevin, Saint-Lin–Laurentides 2025-12-02 · 658 m · Vendu 265 000 $ (2 813 $/m²) 94,2 m² · constr. 1977 Ajust. marché +23 516 $ · Ajust. superficie +4 923 $ · Ajust. âge −19 875 $ | 273 564 $ Poids 70 % |
| 11 | 1708, Route 335, Saint-Lin–Laurentides 2026-01-28 · 656 m · Vendu 520 000 $ (4 962 $/m²) 104,8 m² · constr. 2008 Ajust. marché +48 127 $ · Ajust. superficie −17 615 $ · Ajust. âge −52 000 $ | 498 512 $ Poids 70 % |
| 12 | 15, rue Édoin, Saint-Lin–Laurentides 2026-05-26 · 526 m · Vendu 390 000 $ (3 555 $/m²) 109,7 m² · constr. 1978 Ajust. marché +4 918 $ · Ajust. superficie −21 331 $ · Ajust. âge −31 200 $ | 342 387 $ Poids 68 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.