51 Rue LACROIX · Saint-Lin--Laurentides
Valeur estimée
523 900 $
Unifamiliale · 5 770 $/m² · 90,8 m² · constr. 2016 · terrain 2 651,3 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
90,8 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
2 651,3 m²
Frontage
71,9 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
542 900 $
Rôle antérieur 322 000 $ +68.6 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
848405092200000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2016
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
101 200 $
Valeur bâtiment
441 700 $
Rôle antérieur
322 000 $
ID provincial
63048848405092200000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
586 000 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
408 600 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±14.8 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
87
Prix médian
346 000 $
$/m² médian
3 676
Cette propriété : +51 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Lin--Laurentides
Vaut plus que 58 % des 10 563 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 1864, rue de la Plage, Saint-Lin–Laurentides 2026-03-17 · 221 m · Vendu 400 000 $ (4 484 $/m²) 89,2 m² · constr. 1965 Ajust. marché +30 548 $ · Ajust. superficie +3 587 $ · Ajust. âge +40 000 $ | 474 135 $ Poids 92 % |
| 2 | 1751, route 335, Saint-Lin–Laurentides 2026-06-12 · 419 m · Vendu 360 000 $ (3 770 $/m²) 95,5 m² · constr. 1969 Ajust. marché +4 539 $ · Ajust. superficie −8 859 $ · Ajust. âge +36 000 $ | 391 681 $ Poids 88 % |
| 3 | 1843, rue de la Plage, Saint-Lin–Laurentides 2026-05-13 · 173 m · Vendu 405 000 $ (4 868 $/m²) 83,2 m² · constr. 1967 Ajust. marché +5 107 $ · Ajust. superficie +18 498 $ · Ajust. âge +40 500 $ | 469 105 $ Poids 86 % |
| 4 | 79, rue Lachance, Saint-Lin–Laurentides 2026-03-03 · 300 m · Vendu 357 000 $ (4 225 $/m²) 84,5 m² · constr. 1958 Ajust. marché +27 264 $ · Ajust. superficie +13 308 $ · Ajust. âge +35 700 $ | 433 272 $ Poids 84 % |
| 5 | 1799, Route 335, Saint-Lin–Laurentides 2026-05-04 · 402 m · Vendu 369 000 $ (4 398 $/m²) 83,9 m² · constr. 1980 Ajust. marché +4 653 $ · Ajust. superficie +15 173 $ · Ajust. âge +36 900 $ | 425 726 $ Poids 83 % |
| 6 | 1736, route 335, Saint-Lin–Laurentides 2026-05-01 · 461 m · Vendu 440 000 $ (5 288 $/m²) 83,2 m² · constr. 2006 Ajust. marché +5 548 $ · Ajust. superficie +20 096 $ · Ajust. âge +22 000 $ | 487 644 $ Poids 79 % |
| 7 | 1742, rue Lachance, Saint-Lin–Laurentides 2026-07-30 · 347 m · Vendu 236 000 $ (2 346 $/m²) 100,6 m² · constr. 1963 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −11 495 $ · Ajust. âge +23 600 $ | 248 105 $ Poids 79 % |
| 8 | 19, rue de Chantilly, Saint-Lin–Laurentides 2026-04-13 · 684 m · Vendu 365 000 $ (3 850 $/m²) 94,8 m² · constr. 1976 Ajust. marché +14 818 $ · Ajust. superficie −7 700 $ · Ajust. âge +36 500 $ | 408 618 $ Poids 76 % |
| 9 | 119, rue Monique, Saint-Lin–Laurentides 2026-05-25 · 725 m · Vendu 300 000 $ (3 492 $/m²) 85,9 m² · constr. 1966 Ajust. marché +3 783 $ · Ajust. superficie +8 556 $ · Ajust. âge +30 000 $ | 342 339 $ Poids 74 % |
| 10 | 1872, rue Langevin, Saint-Lin–Laurentides 2025-12-02 · 597 m · Vendu 265 000 $ (2 813 $/m²) 94,2 m² · constr. 1977 Ajust. marché +23 516 $ · Ajust. superficie −4 782 $ · Ajust. âge +26 500 $ | 310 234 $ Poids 73 % |
| 11 | 1819, rue des Mûres, Saint-Lin–Laurentides 2025-08-21 · 344 m · Vendu 300 000 $ (3 165 $/m²) 94,8 m² · constr. 1974 Ajust. marché +24 773 $ · Ajust. superficie −6 329 $ · Ajust. âge +30 000 $ | 348 444 $ Poids 71 % |
| 12 | 85, rue Lacombe, Saint-Lin–Laurentides 2025-10-20 · 260 m · Vendu 280 000 $ (3 398 $/m²) 82,4 m² · constr. 1970 Ajust. marché +25 945 $ · Ajust. superficie +14 272 $ · Ajust. âge +28 000 $ | 348 217 $ Poids 70 % |
Poursuivre l'apprentissage
La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.