1814 Rue PLAGE · Saint-Lin--Laurentides
Valeur estimée
266 200 $
Unifamiliale · 3 776 $/m² · 70,5 m² · constr. 1974 · terrain 873 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
70,5 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
873 m²
Frontage
30,5 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
169 500 $
Rôle antérieur 104 600 $ +62.0 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
848405778700000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1974
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
52 400 $
Valeur bâtiment
117 100 $
Rôle antérieur
104 600 $
ID provincial
63048848405778700000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
232 700 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
328 400 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±14.5 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
86
Prix médian
347 500 $
$/m² médian
3 723
Cette propriété : −23 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Lin--Laurentides
Vaut plus que 3 % des 10 563 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 1770, rue des Aulnes, Saint-Lin–Laurentides 2026-05-07 · 186 m · Vendu 420 000 $ (5 899 $/m²) 71,2 m² · constr. 1980 Ajust. marché +5 296 $ · Ajust. superficie −2 065 $ · Ajust. âge −12 600 $ | 410 631 $ Poids 96 % |
| 2 | 66, rue Lafleur, Saint-Lin–Laurentides 2026-07-08 · 356 m · Vendu 200 000 $ (2 717 $/m²) 73,6 m² · constr. 1966 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −4 212 $ · Ajust. âge +8 000 $ | 203 788 $ Poids 91 % |
| 3 | 30, rue Chagnon, Saint-Lin–Laurentides 2026-01-29 · 228 m · Vendu 239 900 $ (3 457 $/m²) 69,4 m² · constr. 1960 Ajust. marché +22 203 $ · Ajust. superficie +1 901 $ · Ajust. âge +16 793 $ | 280 797 $ Poids 89 % |
| 4 | 83, rue Lacombe, Saint-Lin–Laurentides 2026-01-29 · 331 m · Vendu 290 000 $ (4 234 $/m²) 68,5 m² · constr. 1958 Ajust. marché +26 840 $ · Ajust. superficie +4 234 $ · Ajust. âge +23 200 $ | 344 274 $ Poids 86 % |
| 5 | 713, rue Goulet, Saint-Lin–Laurentides 2026-01-19 · 391 m · Vendu 296 500 $ (4 078 $/m²) 72,7 m² · constr. 1968 Ajust. marché +27 442 $ · Ajust. superficie −4 486 $ · Ajust. âge +8 895 $ | 328 350 $ Poids 84 % |
| 6 | 32, rue de Chambord, Saint-Lin–Laurentides 2026-04-17 · 480 m · Vendu 285 000 $ (3 815 $/m²) 74,7 m² · constr. 1968 Ajust. marché +11 571 $ · Ajust. superficie −8 012 $ · Ajust. âge +8 550 $ | 297 109 $ Poids 82 % |
| 7 | 76, rue Aumais, Saint-Lin–Laurentides 2026-07-02 · 626 m · Vendu 418 000 $ (5 515 $/m²) 75,8 m² · constr. 1966 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −14 613 $ · Ajust. âge +16 720 $ | 420 107 $ Poids 76 % |
| 8 | 68, rue Lafleur, Saint-Lin–Laurentides 2026-01-30 · 142 m · Vendu 325 000 $ (4 140 $/m²) 78,5 m² · constr. 1958 Ajust. marché +30 079 $ · Ajust. superficie −16 561 $ · Ajust. âge +26 000 $ | 364 519 $ Poids 74 % |
| 9 | 84, rue Augustin, Saint-Lin–Laurentides 2026-04-15 · 810 m · Vendu 330 000 $ (4 628 $/m²) 71,3 m² · constr. 1977 Ajust. marché +13 397 $ · Ajust. superficie −1 851 $ · Ajust. âge −4 950 $ | 336 596 $ Poids 72 % |
| 10 | 20, rue Pierre, Saint-Lin–Laurentides 2026-06-08 · 461 m · Vendu 300 000 $ (4 823 $/m²) 62,2 m² · constr. 1975 Ajust. marché +3 783 $ · Ajust. superficie +20 016 $ · Ajust. âge −1 500 $ | 322 299 $ Poids 72 % |
| 11 | 1757, chemin Roméo-Lapierre, Saint-Lin–Laurentides 2025-09-17 · 280 m · Vendu 350 000 $ (4 642 $/m²) 75,4 m² · constr. 1965 Ajust. marché +32 432 $ · Ajust. superficie −11 373 $ · Ajust. âge +15 750 $ | 386 809 $ Poids 71 % |
| 12 | 1832, rue des Noix, Saint-Lin–Laurentides 2025-08-26 · 436 m · Vendu 233 900 $ (3 322 $/m²) 70,4 m² · constr. 1966 Ajust. marché +19 314 $ · Ajust. superficie +166 $ · Ajust. âge +9 356 $ | 262 737 $ Poids 71 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.