19 Rue CHABANEL · Saint-Lin--Laurentides
Valeur estimée
317 700 $
Unifamiliale · 3 578 $/m² · 88,8 m² · constr. 1954 · terrain 1 029 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
88,8 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À niveaux décalés
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 029 m²
Frontage
30,2 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
207 800 $
Rôle antérieur 126 000 $ +64.9 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
848407189900000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1954
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
57 800 $
Valeur bâtiment
150 000 $
Rôle antérieur
126 000 $
ID provincial
63048848407189900000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
288 100 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
372 600 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±9.4 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
89
Prix médian
349 000 $
$/m² médian
3 676
Cette propriété : −9 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Lin--Laurentides
Vaut plus que 9 % des 10 563 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 1864, rue de la Plage, Saint-Lin–Laurentides 2026-03-17 · 121 m · Vendu 400 000 $ (4 484 $/m²) 89,2 m² · constr. 1965 Ajust. marché +30 548 $ · Ajust. superficie −897 $ · Ajust. âge −22 000 $ | 407 651 $ Poids 94 % |
| 2 | 1843, rue de la Plage, Saint-Lin–Laurentides 2026-05-13 · 106 m · Vendu 405 000 $ (4 868 $/m²) 83,2 m² · constr. 1967 Ajust. marché +5 107 $ · Ajust. superficie +13 630 $ · Ajust. âge −26 325 $ | 397 412 $ Poids 91 % |
| 3 | 1799, Route 335, Saint-Lin–Laurentides 2026-05-04 · 212 m · Vendu 369 000 $ (4 398 $/m²) 83,9 m² · constr. 1980 Ajust. marché +4 653 $ · Ajust. superficie +10 775 $ · Ajust. âge −36 900 $ | 347 528 $ Poids 91 % |
| 4 | 1751, route 335, Saint-Lin–Laurentides 2026-06-12 · 426 m · Vendu 360 000 $ (3 770 $/m²) 95,5 m² · constr. 1969 Ajust. marché +4 539 $ · Ajust. superficie −12 628 $ · Ajust. âge −27 000 $ | 324 911 $ Poids 83 % |
| 5 | 19, rue de Chantilly, Saint-Lin–Laurentides 2026-04-13 · 440 m · Vendu 365 000 $ (3 850 $/m²) 94,8 m² · constr. 1976 Ajust. marché +14 818 $ · Ajust. superficie −11 551 $ · Ajust. âge −36 500 $ | 331 768 $ Poids 82 % |
| 6 | 1736, route 335, Saint-Lin–Laurentides 2026-05-01 · 549 m · Vendu 440 000 $ (5 288 $/m²) 83,2 m² · constr. 2006 Ajust. marché +5 548 $ · Ajust. superficie +14 808 $ · Ajust. âge −44 000 $ | 416 356 $ Poids 80 % |
| 7 | 1928, rue de la Dame, Saint-Lin–Laurentides 2026-02-12 · 618 m · Vendu 445 000 $ (5 034 $/m²) 88,4 m² · constr. 1966 Ajust. marché +36 510 $ · Ajust. superficie +1 007 $ · Ajust. âge −26 700 $ | 455 817 $ Poids 78 % |
| 8 | 79, rue Lachance, Saint-Lin–Laurentides 2026-03-03 · 578 m · Vendu 357 000 $ (4 225 $/m²) 84,5 m² · constr. 1958 Ajust. marché +27 264 $ · Ajust. superficie +9 083 $ · Ajust. âge −7 140 $ | 386 208 $ Poids 78 % |
| 9 | 1925, route 335, Saint-Lin–Laurentides 2025-12-04 · 485 m · Vendu 370 000 $ (3 903 $/m²) 94,8 m² · constr. 1964 Ajust. marché +32 834 $ · Ajust. superficie −11 709 $ · Ajust. âge −18 500 $ | 372 625 $ Poids 73 % |
| 10 | 1872, rue Langevin, Saint-Lin–Laurentides 2025-12-02 · 523 m · Vendu 265 000 $ (2 813 $/m²) 94,2 m² · constr. 1977 Ajust. marché +23 516 $ · Ajust. superficie −7 596 $ · Ajust. âge −26 500 $ | 254 421 $ Poids 73 % |
| 11 | 68, rue Lafleur, Saint-Lin–Laurentides 2026-01-30 · 361 m · Vendu 325 000 $ (4 140 $/m²) 78,5 m² · constr. 1958 Ajust. marché +30 079 $ · Ajust. superficie +21 322 $ · Ajust. âge −6 500 $ | 369 901 $ Poids 70 % |
| 12 | 8, rue Chapelain, Saint-Lin–Laurentides 2026-06-01 · 492 m · Vendu 385 000 $ (3 862 $/m²) 99,7 m² · constr. 1967 Ajust. marché +4 855 $ · Ajust. superficie −21 046 $ · Ajust. âge −25 025 $ | 343 784 $ Poids 69 % |
Poursuivre l'apprentissage
La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.