1848 Route 335 · Saint-Lin--Laurentides
Valeur estimée
388 300 $
Unifamiliale · 3 695 $/m² · 105,1 m² · constr. 1975 · terrain 1 961 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
105,1 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 961 m²
Frontage
65,1 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
310 000 $
Rôle antérieur 188 800 $ +64.2 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
848408779200000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1975
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
74 700 $
Valeur bâtiment
235 300 $
Rôle antérieur
188 800 $
ID provincial
63048848408779200000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
385 600 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
393 400 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±12.7 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
87
Prix médian
349 000 $
$/m² médian
3 723
Cette propriété : +11 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Lin--Laurentides
Vaut plus que 18 % des 10 563 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 15, rue Édoin, Saint-Lin–Laurentides 2026-05-26 · 131 m · Vendu 390 000 $ (3 555 $/m²) 109,7 m² · constr. 1978 Ajust. marché +4 918 $ · Ajust. superficie −8 177 $ · Ajust. âge −5 850 $ | 380 891 $ Poids 95 % |
| 2 | 8, rue Chapelain, Saint-Lin–Laurentides 2026-06-01 · 463 m · Vendu 385 000 $ (3 862 $/m²) 99,7 m² · constr. 1967 Ajust. marché +4 855 $ · Ajust. superficie +10 426 $ · Ajust. âge +15 400 $ | 415 681 $ Poids 86 % |
| 3 | 1800, chemin Roméo-Lapierre, Saint-Lin–Laurentides 2026-03-25 · 500 m · Vendu 360 000 $ (3 412 $/m²) 105,5 m² · constr. 1976 Ajust. marché +27 493 $ · Ajust. superficie −682 $ · Ajust. âge −1 800 $ | 385 011 $ Poids 85 % |
| 4 | 1981, Route 335, Saint-Lin–Laurentides 2026-03-17 · 548 m · Vendu 220 000 $ (2 198 $/m²) 100,1 m² · constr. 1973 Ajust. marché +16 801 $ · Ajust. superficie +5 495 $ · Ajust. âge +2 200 $ | 244 496 $ Poids 80 % |
| 5 | 1751, route 335, Saint-Lin–Laurentides 2026-06-12 · 421 m · Vendu 360 000 $ (3 770 $/m²) 95,5 m² · constr. 1969 Ajust. marché +4 539 $ · Ajust. superficie +18 094 $ · Ajust. âge +10 800 $ | 393 434 $ Poids 80 % |
| 6 | 1742, rue Lachance, Saint-Lin–Laurentides 2026-07-30 · 704 m · Vendu 236 000 $ (2 346 $/m²) 100,6 m² · constr. 1963 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +5 278 $ · Ajust. âge +14 160 $ | 255 438 $ Poids 78 % |
| 7 | 19, rue de Chantilly, Saint-Lin–Laurentides 2026-04-13 · 410 m · Vendu 365 000 $ (3 850 $/m²) 94,8 m² · constr. 1976 Ajust. marché +14 818 $ · Ajust. superficie +19 829 $ · Ajust. âge −1 825 $ | 397 822 $ Poids 77 % |
| 8 | 1797, rue des Érables, Saint-Lin–Laurentides 2025-09-19 · 320 m · Vendu 265 000 $ (2 663 $/m²) 99,5 m² · constr. 1968 Ajust. marché +24 556 $ · Ajust. superficie +7 457 $ · Ajust. âge +9 275 $ | 306 288 $ Poids 73 % |
| 9 | 1994, rue Dégarie, Saint-Lin–Laurentides 2026-04-27 · 860 m · Vendu 435 000 $ (4 065 $/m²) 107 m² · constr. 1974 Ajust. marché +17 660 $ · Ajust. superficie −3 862 $ · Ajust. âge +2 175 $ | 450 973 $ Poids 70 % |
| 10 | 1925, route 335, Saint-Lin–Laurentides 2025-12-04 · 439 m · Vendu 370 000 $ (3 903 $/m²) 94,8 m² · constr. 1964 Ajust. marché +32 834 $ · Ajust. superficie +20 100 $ · Ajust. âge +20 350 $ | 443 284 $ Poids 69 % |
| 11 | 1720, chemin du Lac-Morin, Saint-Lin–Laurentides 2026-07-16 · 947 m · Vendu 375 000 $ (3 555 $/m²) 105,5 m² · constr. 1963 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −711 $ · Ajust. âge +22 500 $ | 396 789 $ Poids 67 % |
| 12 | 1708, Route 335, Saint-Lin–Laurentides 2026-01-28 · 877 m · Vendu 520 000 $ (4 962 $/m²) 104,8 m² · constr. 2008 Ajust. marché +48 127 $ · Ajust. superficie +744 $ · Ajust. âge −52 000 $ | 516 871 $ Poids 65 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.