1856 Route 335 · Saint-Lin--Laurentides
Valeur estimée
382 400 $
Unifamiliale · 5 045 $/m² · 75,8 m² · constr. 1987 · terrain 1 817,8 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
75,8 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 817,8 m²
Frontage
61 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
301 800 $
Rôle antérieur 190 200 $ +58.7 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
848409284400000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1987
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
73 600 $
Valeur bâtiment
228 200 $
Rôle antérieur
190 200 $
ID provincial
63048848409284400000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
395 300 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
358 400 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±16.7 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
87
Prix médian
350 000 $
$/m² médian
3 770
Cette propriété : +9 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Lin--Laurentides
Vaut plus que 17 % des 10 563 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 66, rue Lafleur, Saint-Lin–Laurentides 2026-07-08 · 301 m · Vendu 200 000 $ (2 717 $/m²) 73,6 m² · constr. 1966 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +2 989 $ · Ajust. âge +20 000 $ | 222 989 $ Poids 94 % |
| 2 | 32, rue de Chambord, Saint-Lin–Laurentides 2026-04-17 · 246 m · Vendu 285 000 $ (3 815 $/m²) 74,7 m² · constr. 1968 Ajust. marché +11 571 $ · Ajust. superficie +2 098 $ · Ajust. âge +27 075 $ | 325 744 $ Poids 94 % |
| 3 | 713, rue Goulet, Saint-Lin–Laurentides 2026-01-19 · 390 m · Vendu 296 500 $ (4 078 $/m²) 72,7 m² · constr. 1968 Ajust. marché +27 442 $ · Ajust. superficie +6 322 $ · Ajust. âge +28 168 $ | 358 431 $ Poids 83 % |
| 4 | 1843, rue de la Plage, Saint-Lin–Laurentides 2026-05-13 · 250 m · Vendu 405 000 $ (4 868 $/m²) 83,2 m² · constr. 1967 Ajust. marché +5 107 $ · Ajust. superficie −18 011 $ · Ajust. âge +40 500 $ | 432 596 $ Poids 82 % |
| 5 | 30, rue Chagnon, Saint-Lin–Laurentides 2026-01-29 · 177 m · Vendu 239 900 $ (3 457 $/m²) 69,4 m² · constr. 1960 Ajust. marché +22 203 $ · Ajust. superficie +11 062 $ · Ajust. âge +23 990 $ | 297 155 $ Poids 81 % |
| 6 | 68, rue Lafleur, Saint-Lin–Laurentides 2026-01-30 · 500 m · Vendu 325 000 $ (4 140 $/m²) 78,5 m² · constr. 1958 Ajust. marché +30 079 $ · Ajust. superficie −5 589 $ · Ajust. âge +32 500 $ | 381 990 $ Poids 81 % |
| 7 | 1770, rue des Aulnes, Saint-Lin–Laurentides 2026-05-07 · 545 m · Vendu 420 000 $ (5 899 $/m²) 71,2 m² · constr. 1980 Ajust. marché +5 296 $ · Ajust. superficie +13 567 $ · Ajust. âge +14 700 $ | 453 563 $ Poids 81 % |
| 8 | 1799, Route 335, Saint-Lin–Laurentides 2026-05-04 · 209 m · Vendu 369 000 $ (4 398 $/m²) 83,9 m² · constr. 1980 Ajust. marché +4 653 $ · Ajust. superficie −17 812 $ · Ajust. âge +12 915 $ | 368 756 $ Poids 80 % |
| 9 | 38, rue Pascale, Saint-Lin–Laurentides 2025-08-29 · 346 m · Vendu 245 000 $ (3 141 $/m²) 78 m² · constr. 1976 Ajust. marché +20 231 $ · Ajust. superficie −3 455 $ · Ajust. âge +13 475 $ | 275 251 $ Poids 73 % |
| 10 | 1736, route 335, Saint-Lin–Laurentides 2026-05-01 · 636 m · Vendu 440 000 $ (5 288 $/m²) 83,2 m² · constr. 2006 Ajust. marché +5 548 $ · Ajust. superficie −19 567 $ · Ajust. âge −41 800 $ | 384 181 $ Poids 70 % |
| 11 | 1825, rue des Mûres, Saint-Lin–Laurentides 2025-10-06 · 487 m · Vendu 299 000 $ (3 660 $/m²) 81,7 m² · constr. 1967 Ajust. marché +27 706 $ · Ajust. superficie −10 796 $ · Ajust. âge +29 900 $ | 345 810 $ Poids 67 % |
| 12 | 1757, chemin Roméo-Lapierre, Saint-Lin–Laurentides 2025-09-17 · 638 m · Vendu 350 000 $ (4 642 $/m²) 75,4 m² · constr. 1965 Ajust. marché +32 432 $ · Ajust. superficie +928 $ · Ajust. âge +35 000 $ | 418 360 $ Poids 67 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.