1732 Chemin ROMEO-LAPIERRE · Saint-Lin--Laurentides
Valeur estimée
357 700 $
Unifamiliale · 3 761 $/m² · 95,1 m² · constr. 1953 · terrain 964,5 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
95,1 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
964,5 m²
Frontage
35,1 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
299 400 $
Rôle antérieur 190 500 $ +57.2 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
848411779700000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1953
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
56 500 $
Valeur bâtiment
242 900 $
Rôle antérieur
190 500 $
ID provincial
63048848411779700000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
370 000 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
335 000 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±18.7 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
83
Prix médian
350 000 $
$/m² médian
3 783
Cette propriété : +2 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Lin--Laurentides
Vaut plus que 13 % des 10 563 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 1742, rue Lachance, Saint-Lin–Laurentides 2026-07-30 · 69 m · Vendu 236 000 $ (2 346 $/m²) 100,6 m² · constr. 1963 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −6 451 $ · Ajust. âge −11 800 $ | 217 749 $ Poids 94 % |
| 2 | 1751, route 335, Saint-Lin–Laurentides 2026-06-12 · 498 m · Vendu 360 000 $ (3 770 $/m²) 95,5 m² · constr. 1969 Ajust. marché +4 539 $ · Ajust. superficie −754 $ · Ajust. âge −28 800 $ | 334 986 $ Poids 88 % |
| 3 | 1720, chemin du Lac-Morin, Saint-Lin–Laurentides 2026-07-16 · 272 m · Vendu 375 000 $ (3 555 $/m²) 105,5 m² · constr. 1963 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −18 483 $ · Ajust. âge −18 750 $ | 337 767 $ Poids 80 % |
| 4 | 119, rue Monique, Saint-Lin–Laurentides 2026-05-25 · 411 m · Vendu 300 000 $ (3 492 $/m²) 85,9 m² · constr. 1966 Ajust. marché +3 783 $ · Ajust. superficie +16 065 $ · Ajust. âge −19 500 $ | 300 348 $ Poids 78 % |
| 5 | 1864, rue de la Plage, Saint-Lin–Laurentides 2026-03-17 · 585 m · Vendu 400 000 $ (4 484 $/m²) 89,2 m² · constr. 1965 Ajust. marché +30 548 $ · Ajust. superficie +13 229 $ · Ajust. âge −24 000 $ | 419 777 $ Poids 77 % |
| 6 | 79, rue Lachance, Saint-Lin–Laurentides 2026-03-03 · 139 m · Vendu 357 000 $ (4 225 $/m²) 84,5 m² · constr. 1958 Ajust. marché +27 264 $ · Ajust. superficie +22 392 $ · Ajust. âge −8 925 $ | 397 731 $ Poids 76 % |
| 7 | 1800, chemin Roméo-Lapierre, Saint-Lin–Laurentides 2026-03-25 · 417 m · Vendu 360 000 $ (3 412 $/m²) 105,5 m² · constr. 1976 Ajust. marché +27 493 $ · Ajust. superficie −17 744 $ · Ajust. âge −36 000 $ | 333 749 $ Poids 73 % |
| 8 | 101, Côte Saint-Ambroise, Saint-Lin–Laurentides 2026-03-30 · 677 m · Vendu 290 000 $ (2 852 $/m²) 101,7 m² · constr. 1946 Ajust. marché +22 147 $ · Ajust. superficie −9 410 $ · Ajust. âge +10 150 $ | 312 887 $ Poids 72 % |
| 9 | 1797, rue des Érables, Saint-Lin–Laurentides 2025-09-19 · 396 m · Vendu 265 000 $ (2 663 $/m²) 99,5 m² · constr. 1968 Ajust. marché +24 556 $ · Ajust. superficie −5 859 $ · Ajust. âge −19 875 $ | 263 821 $ Poids 72 % |
| 10 | 1736, route 335, Saint-Lin–Laurentides 2026-05-01 · 410 m · Vendu 440 000 $ (5 288 $/m²) 83,2 m² · constr. 2006 Ajust. marché +5 548 $ · Ajust. superficie +31 466 $ · Ajust. âge −44 000 $ | 433 015 $ Poids 70 % |
| 11 | 94, rue Auteuil, Saint-Lin–Laurentides 2026-04-10 · 540 m · Vendu 341 000 $ (4 026 $/m²) 84,7 m² · constr. 1969 Ajust. marché +13 844 $ · Ajust. superficie +20 935 $ · Ajust. âge −27 280 $ | 348 499 $ Poids 70 % |
| 12 | 1708, Route 335, Saint-Lin–Laurentides 2026-01-28 · 493 m · Vendu 520 000 $ (4 962 $/m²) 104,8 m² · constr. 2008 Ajust. marché +48 127 $ · Ajust. superficie −24 065 $ · Ajust. âge −52 000 $ | 492 062 $ Poids 70 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.