1750 Chemin ROMEO-LAPIERRE · Saint-Lin--Laurentides
Valeur estimée
538 200 $
Unifamiliale · 3 162 $/m² · 170,2 m² · constr. 1993 · terrain 2 041 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
170,2 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À niveaux décalés
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
2 041 m²
Frontage
45,7 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
484 800 $
Rôle antérieur 307 600 $ +57.6 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
848412072900000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1993
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
74 900 $
Valeur bâtiment
409 900 $
Rôle antérieur
307 600 $
ID provincial
63048848412072900000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
516 900 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
577 700 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±7.2 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
84
Prix médian
349 500 $
$/m² médian
3 776
Cette propriété : +54 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Lin--Laurentides
Vaut plus que 62 % des 10 563 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 1645, rue Collin, Saint-Lin–Laurentides 2026-04-02 · 609 m · Vendu 500 000 $ (2 924 $/m²) 171 m² · constr. 1975 Ajust. marché +20 299 $ · Ajust. superficie −1 170 $ · Ajust. âge +45 000 $ | 564 130 $ Poids 81 % |
| 2 | 14, Côte Saint-Ambroise, Saint-Lin–Laurentides 2025-12-10 · 768 m · Vendu 585 000 $ (3 188 $/m²) 183,5 m² · constr. 2006 Ajust. marché +51 913 $ · Ajust. superficie −21 200 $ · Ajust. âge −38 025 $ | 577 688 $ Poids 61 % |
| 3 | 7, rue Line, Saint-Lin–Laurentides 2025-08-28 · 405 m · Vendu 620 000 $ (4 291 $/m²) 144,5 m² · constr. 2023 Ajust. marché +51 197 $ · Ajust. superficie +55 135 $ · Ajust. âge −62 000 $ | 664 332 $ Poids 50 % |
| 4 | 1645, rue Collin, Saint-Lin–Laurentides 2025-02-21 · 609 m · Vendu 240 143 $ (1 404 $/m²) 171 m² · constr. 1975 Ajust. marché +44 912 $ · Ajust. superficie −562 $ · Ajust. âge +21 613 $ | 306 106 $ Poids 48 % |
| 5 | 130, rue Mongeau, Saint-Lin–Laurentides 2024-12-23 · 583 m · Vendu 488 000 $ (2 850 $/m²) 171,2 m² · constr. 2007 Ajust. marché +93 604 $ · Ajust. superficie −1 425 $ · Ajust. âge −34 160 $ | 546 018 $ Poids 42 % |
| 6 | 987, Rue Saint-Laurent, Saint-Lin–Laurentides 2026-03-19 · 1.3 km · Vendu 486 000 $ (3 302 $/m²) 147,2 m² · constr. 1983 Ajust. marché +37 116 $ · Ajust. superficie +37 969 $ · Ajust. âge +24 300 $ | 585 385 $ Poids 34 % |
| 7 | 84, ch. De la Côte-St-Ambroise, Saint-Lin–Laurentides 2024-12-02 · 811 m · Vendu 535 000 $ (3 019 $/m²) 177,2 m² · constr. 1982 Ajust. marché +102 619 $ · Ajust. superficie −10 567 $ · Ajust. âge +29 425 $ | 656 476 $ Poids 34 % |
| 8 | 351, Côte St-Ambroise, Saint-Lin–Laurentides 2026-08-07 · 1.5 km · Vendu 430 000 $ (2 853 $/m²) 150,7 m² · constr. 1890 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +27 820 $ · Ajust. âge +43 000 $ | 500 820 $ Poids 30 % |
| 9 | 11, rue Gagné, Saint-Lin–Laurentides 2024-08-13 · 560 m · Vendu 630 000 $ (4 041 $/m²) 155,9 m² · constr. 2013 Ajust. marché +125 239 $ · Ajust. superficie +28 894 $ · Ajust. âge −63 000 $ | 721 133 $ Poids 27 % |
| 10 | 1860, rue Lesage, Saint-Lin–Laurentides 2024-08-01 · 749 m · Vendu 530 000 $ (3 548 $/m²) 149,4 m² · constr. 2019 Ajust. marché +105 360 $ · Ajust. superficie +36 894 $ · Ajust. âge −53 000 $ | 619 254 $ Poids 21 % |
| 11 | 25, rue Maxime, Saint-Lin–Laurentides 2024-07-16 · 451 m · Vendu 460 000 $ (3 194 $/m²) 144 m² · constr. 2008 Ajust. marché +75 707 $ · Ajust. superficie +41 847 $ · Ajust. âge −34 500 $ | 543 054 $ Poids 20 % |
| 12 | 1820, rue Maurice, Saint-Lin–Laurentides 2024-07-08 · 812 m · Vendu 555 000 $ (2 966 $/m²) 187,1 m² · constr. 2005 Ajust. marché +91 342 $ · Ajust. superficie −25 065 $ · Ajust. âge −33 300 $ | 587 976 $ Poids 20 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.