66 Rue LACHANCE · Saint-Lin--Laurentides
Valeur estimée
279 300 $
Unifamiliale · 5 014 $/m² · 55,7 m² · constr. 1964 · terrain 1 036,9 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
55,7 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 036,9 m²
Frontage
22 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
204 200 $
Rôle antérieur 130 600 $ +56.4 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
848413241500000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1964
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
57 900 $
Valeur bâtiment
146 300 $
Rôle antérieur
130 600 $
ID provincial
63048848413241500000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
285 700 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
267 500 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±19.1 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
84
Prix médian
349 500 $
$/m² médian
3 776
Cette propriété : −20 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Lin--Laurentides
Vaut plus que 4 % des 10 563 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 1715, rue Collin, Saint-Lin–Laurentides 2026-04-02 · 236 m · Vendu 285 000 $ (4 983 $/m²) 57,2 m² · constr. 1972 Ajust. marché +11 571 $ · Ajust. superficie −3 737 $ · Ajust. âge −11 400 $ | 281 434 $ Poids 92 % |
| 2 | 1832, rue de la Plage, Saint-Lin–Laurentides 2026-05-05 · 310 m · Vendu 250 000 $ (4 960 $/m²) 50,4 m² · constr. 1963 Ajust. marché +3 152 $ · Ajust. superficie +13 145 $ · Ajust. âge +1 250 $ | 267 547 $ Poids 81 % |
| 3 | 1811, chemin Roméo-Lapierre, Saint-Lin–Laurentides 2025-11-13 · 371 m · Vendu 90 000 $ (1 657 $/m²) 54,3 m² · constr. 1960 Ajust. marché +8 330 $ · Ajust. superficie +1 160 $ · Ajust. âge +1 800 $ | 101 290 $ Poids 79 % |
| 4 | 56, rue Lacroix, Saint-Lin–Laurentides 2026-02-19 · 177 m · Vendu 179 000 $ (3 676 $/m²) 48,7 m² · constr. 1965 Ajust. marché +14 686 $ · Ajust. superficie +12 864 $ · Ajust. âge −895 $ | 205 656 $ Poids 71 % |
| 5 | 20, rue Pierre, Saint-Lin–Laurentides 2026-06-08 · 488 m · Vendu 300 000 $ (4 823 $/m²) 62,2 m² · constr. 1975 Ajust. marché +3 783 $ · Ajust. superficie −15 675 $ · Ajust. âge −16 500 $ | 271 608 $ Poids 71 % |
| 6 | 1830, Route 335, Saint-Lin–Laurentides 2025-11-04 · 498 m · Vendu 247 000 $ (3 890 $/m²) 63,5 m² · constr. 1972 Ajust. marché +22 860 $ · Ajust. superficie −15 170 $ · Ajust. âge −9 880 $ | 244 810 $ Poids 55 % |
| 7 | 18, rue Chagnon, Saint-Lin–Laurentides 2025-07-21 · 544 m · Vendu 338 000 $ (5 434 $/m²) 62,2 m² · constr. 1961 Ajust. marché +17 833 $ · Ajust. superficie −17 661 $ · Ajust. âge +5 070 $ | 343 242 $ Poids 52 % |
| 8 | 1871, chemin Roméo-Lapierre, Saint-Lin–Laurentides 2025-11-14 · 832 m · Vendu 277 500 $ (4 447 $/m²) 62,4 m² · constr. 1967 Ajust. marché +25 683 $ · Ajust. superficie −14 898 $ · Ajust. âge −4 162 $ | 284 123 $ Poids 50 % |
| 9 | 138, rue Monnier, Saint-Lin–Laurentides 2025-08-18 · 630 m · Vendu 220 000 $ (3 487 $/m²) 63,1 m² · constr. 1972 Ajust. marché +18 167 $ · Ajust. superficie −12 900 $ · Ajust. âge −8 800 $ | 216 467 $ Poids 48 % |
| 10 | 56, rue Lacroix, Saint-Lin–Laurentides 2025-04-16 · 177 m · Vendu 170 000 $ (3 491 $/m²) 48,7 m² · constr. 1965 Ajust. marché +22 611 $ · Ajust. superficie +12 218 $ · Ajust. âge −850 $ | 203 979 $ Poids 48 % |
| 11 | 121, rue Monique, Saint-Lin–Laurentides 2025-11-06 · 543 m · Vendu 90 000 $ (1 368 $/m²) 65,8 m² · constr. 1963 Ajust. marché +8 330 $ · Ajust. superficie −6 907 $ · Ajust. âge +450 $ | 91 872 $ Poids 44 % |
| 12 | 1860, rue des Noix, Saint-Lin–Laurentides 2025-03-21 · 822 m · Vendu 269 000 $ (4 575 $/m²) 58,8 m² · constr. 1970 Ajust. marché +36 031 $ · Ajust. superficie −7 091 $ · Ajust. âge −8 070 $ | 289 870 $ Poids 42 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.