14 Rue GAGNE · Saint-Lin--Laurentides
Valeur estimée
322 700 $
Unifamiliale · 3 650 $/m² · 88,4 m² · constr. 1977 · terrain 1 127,1 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
88,4 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 127,1 m²
Frontage
28 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
198 200 $
Rôle antérieur 119 900 $ +65.3 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
848417213000000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1977
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
59 700 $
Valeur bâtiment
138 500 $
Rôle antérieur
119 900 $
ID provincial
63048848417213000000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
273 400 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
414 400 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±9.3 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
88
Prix médian
347 500 $
$/m² médian
3 676
Cette propriété : −7 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Lin--Laurentides
Vaut plus que 9 % des 10 563 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 1864, rue de la Plage, Saint-Lin–Laurentides 2026-03-17 · 197 m · Vendu 400 000 $ (4 484 $/m²) 89,2 m² · constr. 1965 Ajust. marché +30 548 $ · Ajust. superficie −1 794 $ · Ajust. âge +24 000 $ | 452 754 $ Poids 93 % |
| 2 | 1799, Route 335, Saint-Lin–Laurentides 2026-05-04 · 166 m · Vendu 369 000 $ (4 398 $/m²) 83,9 m² · constr. 1980 Ajust. marché +4 653 $ · Ajust. superficie +9 896 $ · Ajust. âge −5 535 $ | 378 014 $ Poids 92 % |
| 3 | 1843, rue de la Plage, Saint-Lin–Laurentides 2026-05-13 · 112 m · Vendu 405 000 $ (4 868 $/m²) 83,2 m² · constr. 1967 Ajust. marché +5 107 $ · Ajust. superficie +12 656 $ · Ajust. âge +20 250 $ | 443 013 $ Poids 92 % |
| 4 | 1751, route 335, Saint-Lin–Laurentides 2026-06-12 · 306 m · Vendu 360 000 $ (3 770 $/m²) 95,5 m² · constr. 1969 Ajust. marché +4 539 $ · Ajust. superficie −13 382 $ · Ajust. âge +14 400 $ | 365 557 $ Poids 86 % |
| 5 | 1736, route 335, Saint-Lin–Laurentides 2026-05-01 · 426 m · Vendu 440 000 $ (5 288 $/m²) 83,2 m² · constr. 2006 Ajust. marché +5 548 $ · Ajust. superficie +13 750 $ · Ajust. âge −44 000 $ | 415 298 $ Poids 85 % |
| 6 | 79, rue Lachance, Saint-Lin–Laurentides 2026-03-03 · 515 m · Vendu 357 000 $ (4 225 $/m²) 84,5 m² · constr. 1958 Ajust. marché +27 264 $ · Ajust. superficie +8 238 $ · Ajust. âge +33 915 $ | 426 418 $ Poids 81 % |
| 7 | 19, rue de Chantilly, Saint-Lin–Laurentides 2026-04-13 · 556 m · Vendu 365 000 $ (3 850 $/m²) 94,8 m² · constr. 1976 Ajust. marché +14 818 $ · Ajust. superficie −12 321 $ · Ajust. âge +1 825 $ | 369 323 $ Poids 77 % |
| 8 | 1928, rue de la Dame, Saint-Lin–Laurentides 2026-02-12 · 741 m · Vendu 445 000 $ (5 034 $/m²) 88,4 m² · constr. 1966 Ajust. marché +36 510 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +24 475 $ | 505 985 $ Poids 73 % |
| 9 | 68, rue Lafleur, Saint-Lin–Laurentides 2026-01-30 · 279 m · Vendu 325 000 $ (4 140 $/m²) 78,5 m² · constr. 1958 Ajust. marché +30 079 $ · Ajust. superficie +20 494 $ · Ajust. âge +30 875 $ | 406 448 $ Poids 73 % |
| 10 | 85, rue Lacombe, Saint-Lin–Laurentides 2025-10-20 · 497 m · Vendu 280 000 $ (3 398 $/m²) 82,4 m² · constr. 1970 Ajust. marché +25 945 $ · Ajust. superficie +10 194 $ · Ajust. âge +9 800 $ | 325 940 $ Poids 69 % |
| 11 | 1925, route 335, Saint-Lin–Laurentides 2025-12-04 · 595 m · Vendu 370 000 $ (3 903 $/m²) 94,8 m² · constr. 1964 Ajust. marché +32 834 $ · Ajust. superficie −12 489 $ · Ajust. âge +24 050 $ | 414 394 $ Poids 69 % |
| 12 | 1872, rue Langevin, Saint-Lin–Laurentides 2025-12-02 · 631 m · Vendu 265 000 $ (2 813 $/m²) 94,2 m² · constr. 1977 Ajust. marché +23 516 $ · Ajust. superficie −8 158 $ · Ajust. âge +0 $ | 280 358 $ Poids 68 % |
Poursuivre l'apprentissage
La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.