1834 Route 335 · Saint-Lin--Laurentides
Valeur estimée
276 900 $
Unifamiliale · 3 762 $/m² · 73,6 m² · constr. 1957 · terrain 610,7 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
73,6 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
610,7 m²
Frontage
41,5 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
173 800 $
Rôle antérieur 119 500 $ +45.4 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
848418274800000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1957
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
36 600 $
Valeur bâtiment
137 200 $
Rôle antérieur
119 500 $
ID provincial
63048848418274800000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
256 900 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
314 100 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±16 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
86
Prix médian
349 500 $
$/m² médian
3 770
Cette propriété : −21 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Lin--Laurentides
Vaut plus que 4 % des 10 563 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 66, rue Lafleur, Saint-Lin–Laurentides 2026-07-08 · 356 m · Vendu 200 000 $ (2 717 $/m²) 73,6 m² · constr. 1966 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge −9 000 $ | 191 000 $ Poids 94 % |
| 2 | 32, rue de Chambord, Saint-Lin–Laurentides 2026-04-17 · 363 m · Vendu 285 000 $ (3 815 $/m²) 74,7 m² · constr. 1968 Ajust. marché +11 571 $ · Ajust. superficie −2 098 $ · Ajust. âge −15 675 $ | 278 797 $ Poids 91 % |
| 3 | 713, rue Goulet, Saint-Lin–Laurentides 2026-01-19 · 272 m · Vendu 296 500 $ (4 078 $/m²) 72,7 m² · constr. 1968 Ajust. marché +27 442 $ · Ajust. superficie +1 835 $ · Ajust. âge −16 307 $ | 309 469 $ Poids 88 % |
| 4 | 1770, rue des Aulnes, Saint-Lin–Laurentides 2026-05-07 · 450 m · Vendu 420 000 $ (5 899 $/m²) 71,2 m² · constr. 1980 Ajust. marché +5 296 $ · Ajust. superficie +7 079 $ · Ajust. âge −42 000 $ | 390 375 $ Poids 88 % |
| 5 | 30, rue Chagnon, Saint-Lin–Laurentides 2026-01-29 · 182 m · Vendu 239 900 $ (3 457 $/m²) 69,4 m² · constr. 1960 Ajust. marché +22 203 $ · Ajust. superficie +7 259 $ · Ajust. âge −3 598 $ | 265 764 $ Poids 86 % |
| 6 | 68, rue Lafleur, Saint-Lin–Laurentides 2026-01-30 · 398 m · Vendu 325 000 $ (4 140 $/m²) 78,5 m² · constr. 1958 Ajust. marché +30 079 $ · Ajust. superficie −10 143 $ · Ajust. âge −1 625 $ | 343 311 $ Poids 80 % |
| 7 | 1843, rue de la Plage, Saint-Lin–Laurentides 2026-05-13 · 191 m · Vendu 405 000 $ (4 868 $/m²) 83,2 m² · constr. 1967 Ajust. marché +5 107 $ · Ajust. superficie −23 365 $ · Ajust. âge −20 250 $ | 366 492 $ Poids 73 % |
| 8 | 83, rue Lacombe, Saint-Lin–Laurentides 2026-01-29 · 590 m · Vendu 290 000 $ (4 234 $/m²) 68,5 m² · constr. 1958 Ajust. marché +26 840 $ · Ajust. superficie +10 796 $ · Ajust. âge −1 450 $ | 326 186 $ Poids 73 % |
| 9 | 1799, Route 335, Saint-Lin–Laurentides 2026-05-04 · 96 m · Vendu 369 000 $ (4 398 $/m²) 83,9 m² · constr. 1980 Ajust. marché +4 653 $ · Ajust. superficie −22 650 $ · Ajust. âge −36 900 $ | 314 103 $ Poids 71 % |
| 10 | 1757, chemin Roméo-Lapierre, Saint-Lin–Laurentides 2025-09-17 · 545 m · Vendu 350 000 $ (4 642 $/m²) 75,4 m² · constr. 1965 Ajust. marché +32 432 $ · Ajust. superficie −4 178 $ · Ajust. âge −14 000 $ | 364 254 $ Poids 69 % |
| 11 | 76, rue Aumais, Saint-Lin–Laurentides 2026-07-02 · 883 m · Vendu 418 000 $ (5 515 $/m²) 75,8 m² · constr. 1966 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −6 066 $ · Ajust. âge −18 810 $ | 393 124 $ Poids 69 % |
| 12 | 108, rue Montcalm, Saint-Lin–Laurentides 2026-06-12 · 842 m · Vendu 273 000 $ (3 478 $/m²) 78,5 m² · constr. 1965 Ajust. marché +3 442 $ · Ajust. superficie −8 520 $ · Ajust. âge −10 920 $ | 257 002 $ Poids 67 % |
Poursuivre l'apprentissage
La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.