1830 Route 335 · Saint-Lin--Laurentides
Valeur estimée
285 800 $
Unifamiliale · 4 501 $/m² · 63,5 m² · constr. 1972 · terrain 930,6 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
63,5 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
930,6 m²
Frontage
30,5 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
196 600 $
Rôle antérieur 121 400 $ +61.9 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
848418451700000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1972
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
55 800 $
Valeur bâtiment
140 800 $
Rôle antérieur
121 400 $
ID provincial
63048848418451700000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
276 800 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
302 400 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±11.9 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
85
Prix médian
349 000 $
$/m² médian
3 770
Cette propriété : −18 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Lin--Laurentides
Vaut plus que 5 % des 10 563 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 20, rue Pierre, Saint-Lin–Laurentides 2026-06-08 · 449 m · Vendu 300 000 $ (4 823 $/m²) 62,2 m² · constr. 1975 Ajust. marché +3 783 $ · Ajust. superficie +3 135 $ · Ajust. âge −4 500 $ | 302 418 $ Poids 90 % |
| 2 | 1830, Route 335, Saint-Lin–Laurentides 2025-11-04 · 0 m · Vendu 247 000 $ (3 890 $/m²) 63,5 m² · constr. 1972 Ajust. marché +22 860 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 269 860 $ Poids 84 % |
| 3 | 30, rue Chagnon, Saint-Lin–Laurentides 2026-01-29 · 191 m · Vendu 239 900 $ (3 457 $/m²) 69,4 m² · constr. 1960 Ajust. marché +22 203 $ · Ajust. superficie −10 197 $ · Ajust. âge +14 394 $ | 266 300 $ Poids 79 % |
| 4 | 1871, chemin Roméo-Lapierre, Saint-Lin–Laurentides 2025-11-14 · 592 m · Vendu 277 500 $ (4 447 $/m²) 62,4 m² · constr. 1967 Ajust. marché +25 683 $ · Ajust. superficie +2 446 $ · Ajust. âge +6 938 $ | 312 566 $ Poids 73 % |
| 5 | 18, rue Chagnon, Saint-Lin–Laurentides 2025-07-21 · 133 m · Vendu 338 000 $ (5 434 $/m²) 62,2 m² · constr. 1961 Ajust. marché +17 833 $ · Ajust. superficie +3 532 $ · Ajust. âge +18 590 $ | 377 955 $ Poids 72 % |
| 6 | 1995, Route 335, Saint-Lin–Laurentides 2026-01-26 · 733 m · Vendu 90 000 $ (1 422 $/m²) 63,3 m² · constr. 1968 Ajust. marché +8 330 $ · Ajust. superficie +142 $ · Ajust. âge +1 800 $ | 100 272 $ Poids 72 % |
| 7 | 83, rue Lacombe, Saint-Lin–Laurentides 2026-01-29 · 568 m · Vendu 290 000 $ (4 234 $/m²) 68,5 m² · constr. 1958 Ajust. marché +26 840 $ · Ajust. superficie −10 584 $ · Ajust. âge +20 300 $ | 326 556 $ Poids 72 % |
| 8 | 1770, rue des Aulnes, Saint-Lin–Laurentides 2026-05-07 · 421 m · Vendu 420 000 $ (5 899 $/m²) 71,2 m² · constr. 1980 Ajust. marché +5 296 $ · Ajust. superficie −22 711 $ · Ajust. âge −16 800 $ | 385 785 $ Poids 71 % |
| 9 | 1715, rue Collin, Saint-Lin–Laurentides 2026-04-02 · 733 m · Vendu 285 000 $ (4 983 $/m²) 57,2 m² · constr. 1972 Ajust. marché +11 571 $ · Ajust. superficie +15 695 $ · Ajust. âge +0 $ | 312 265 $ Poids 64 % |
| 10 | 713, rue Goulet, Saint-Lin–Laurentides 2026-01-19 · 251 m · Vendu 296 500 $ (4 078 $/m²) 72,7 m² · constr. 1968 Ajust. marché +27 442 $ · Ajust. superficie −18 761 $ · Ajust. âge +5 930 $ | 311 111 $ Poids 63 % |
| 11 | 66, rue Lafleur, Saint-Lin–Laurentides 2026-07-08 · 370 m · Vendu 200 000 $ (2 717 $/m²) 73,6 m² · constr. 1966 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −13 723 $ · Ajust. âge +6 000 $ | 192 277 $ Poids 62 % |
| 12 | 1811, chemin Roméo-Lapierre, Saint-Lin–Laurentides 2025-11-13 · 444 m · Vendu 90 000 $ (1 657 $/m²) 54,3 m² · constr. 1960 Ajust. marché +8 330 $ · Ajust. superficie +7 624 $ · Ajust. âge +5 400 $ | 111 354 $ Poids 56 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.