1839 Route 335 · Saint-Lin--Laurentides
Valeur estimée
526 200 $
Unifamiliale · 3 254 $/m² · 161,7 m² · constr. 1979 · terrain 2 902,2 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
161,7 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
2 902,2 m²
Frontage
66,9 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
494 900 $
Rôle antérieur 328 700 $ +50.6 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
848419411500000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1979
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
76 000 $
Valeur bâtiment
418 900 $
Rôle antérieur
328 700 $
ID provincial
63048848419411500000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
530 700 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
518 000 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±14.3 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
85
Prix médian
349 000 $
$/m² médian
3 776
Cette propriété : +51 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Lin--Laurentides
Vaut plus que 58 % des 10 563 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 987, Rue Saint-Laurent, Saint-Lin–Laurentides 2026-03-19 · 671 m · Vendu 486 000 $ (3 302 $/m²) 147,2 m² · constr. 1983 Ajust. marché +37 116 $ · Ajust. superficie +23 937 $ · Ajust. âge −9 720 $ | 537 333 $ Poids 68 % |
| 2 | 7, rue Line, Saint-Lin–Laurentides 2025-08-28 · 365 m · Vendu 620 000 $ (4 291 $/m²) 144,5 m² · constr. 2023 Ajust. marché +51 197 $ · Ajust. superficie +36 900 $ · Ajust. âge −62 000 $ | 646 097 $ Poids 61 % |
| 3 | 1645, rue Collin, Saint-Lin–Laurentides 2026-04-02 · 1.2 km · Vendu 500 000 $ (2 924 $/m²) 171 m² · constr. 1975 Ajust. marché +20 299 $ · Ajust. superficie −13 596 $ · Ajust. âge +10 000 $ | 516 703 $ Poids 48 % |
| 4 | 26, rue Chapelain, Saint-Lin–Laurentides 2026-04-10 · 580 m · Vendu 360 000 $ (2 757 $/m²) 130,6 m² · constr. 1971 Ajust. marché +14 615 $ · Ajust. superficie +42 864 $ · Ajust. âge +14 400 $ | 431 879 $ Poids 46 % |
| 5 | 30, rue Du Mont-Royal, Saint-Calixte 2026-06-25 · 1.3 km · Vendu 479 000 $ (3 338 $/m²) 143,5 m² · constr. 2005 Ajust. marché +6 040 $ · Ajust. superficie +30 376 $ · Ajust. âge −47 900 $ | 467 516 $ Poids 40 % |
| 6 | 703, rue Goulet, Sainte-Julienne 2025-07-16 · 305 m · Vendu 397 500 $ (3 046 $/m²) 130,5 m² · constr. 1974 Ajust. marché +20 972 $ · Ajust. superficie +47 517 $ · Ajust. âge +9 938 $ | 475 926 $ Poids 39 % |
| 7 | 14, Côte Saint-Ambroise, Saint-Lin–Laurentides 2025-12-10 · 1.1 km · Vendu 585 000 $ (3 188 $/m²) 183,5 m² · constr. 2006 Ajust. marché +51 913 $ · Ajust. superficie −34 749 $ · Ajust. âge −58 500 $ | 543 664 $ Poids 38 % |
| 8 | 2022, rue des Cèdres, Saint-Lin–Laurentides 2026-04-27 · 1.3 km · Vendu 435 000 $ (3 123 $/m²) 139,3 m² · constr. 2000 Ajust. marché +17 660 $ · Ajust. superficie +34 975 $ · Ajust. âge −43 500 $ | 444 135 $ Poids 35 % |
| 9 | 11, rue Gagné, Saint-Lin–Laurentides 2024-08-13 · 128 m · Vendu 630 000 $ (4 041 $/m²) 155,9 m² · constr. 2013 Ajust. marché +125 239 $ · Ajust. superficie +11 719 $ · Ajust. âge −63 000 $ | 703 958 $ Poids 34 % |
| 10 | 1860, rue Lesage, Saint-Lin–Laurentides 2024-08-01 · 452 m · Vendu 530 000 $ (3 548 $/m²) 149,4 m² · constr. 2019 Ajust. marché +105 360 $ · Ajust. superficie +21 817 $ · Ajust. âge −53 000 $ | 604 177 $ Poids 28 % |
| 11 | 1645, rue Collin, Saint-Lin–Laurentides 2025-02-21 · 1.2 km · Vendu 240 143 $ (1 404 $/m²) 171 m² · constr. 1975 Ajust. marché +44 912 $ · Ajust. superficie −6 530 $ · Ajust. âge +4 803 $ | 283 327 $ Poids 28 % |
| 12 | 25, rue Maxime, Saint-Lin–Laurentides 2024-07-16 · 237 m · Vendu 460 000 $ (3 194 $/m²) 144 m² · constr. 2008 Ajust. marché +75 707 $ · Ajust. superficie +28 271 $ · Ajust. âge −46 000 $ | 517 977 $ Poids 26 % |
Poursuivre l'apprentissage
La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.