1724 Chemin ROMEO-LAPIERRE · Saint-Lin--Laurentides
Valeur estimée
277 300 $
Unifamiliale · 4 260 $/m² · 65,1 m² · constr. 1967 · terrain 943 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
65,1 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À étages entiers
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
943 m²
Frontage
16,8 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
183 300 $
Rôle antérieur 109 200 $ +67.9 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
848421066900000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1967
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
56 100 $
Valeur bâtiment
127 200 $
Rôle antérieur
109 200 $
ID provincial
63048848421066900000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
261 400 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
307 000 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±13.1 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
82
Prix médian
349 500 $
$/m² médian
3 776
Cette propriété : −21 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Lin--Laurentides
Vaut plus que 4 % des 10 563 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 83, rue Lacombe, Saint-Lin–Laurentides 2026-01-29 · 313 m · Vendu 290 000 $ (4 234 $/m²) 68,5 m² · constr. 1958 Ajust. marché +26 840 $ · Ajust. superficie −7 197 $ · Ajust. âge +13 050 $ | 322 693 $ Poids 84 % |
| 2 | 20, rue Pierre, Saint-Lin–Laurentides 2026-06-08 · 545 m · Vendu 300 000 $ (4 823 $/m²) 62,2 m² · constr. 1975 Ajust. marché +3 783 $ · Ajust. superficie +6 994 $ · Ajust. âge −12 000 $ | 298 776 $ Poids 84 % |
| 3 | 1770, rue des Aulnes, Saint-Lin–Laurentides 2026-05-07 · 263 m · Vendu 420 000 $ (5 899 $/m²) 71,2 m² · constr. 1980 Ajust. marché +5 296 $ · Ajust. superficie −17 992 $ · Ajust. âge −27 300 $ | 380 004 $ Poids 82 % |
| 4 | 84, rue Augustin, Saint-Lin–Laurentides 2026-04-15 · 379 m · Vendu 330 000 $ (4 628 $/m²) 71,3 m² · constr. 1977 Ajust. marché +13 397 $ · Ajust. superficie −14 348 $ · Ajust. âge −16 500 $ | 312 550 $ Poids 78 % |
| 5 | 121, rue Monique, Saint-Lin–Laurentides 2025-11-06 · 413 m · Vendu 90 000 $ (1 368 $/m²) 65,8 m² · constr. 1963 Ajust. marché +8 330 $ · Ajust. superficie −479 $ · Ajust. âge +1 800 $ | 99 651 $ Poids 78 % |
| 6 | 1715, rue Collin, Saint-Lin–Laurentides 2026-04-02 · 95 m · Vendu 285 000 $ (4 983 $/m²) 57,2 m² · constr. 1972 Ajust. marché +11 571 $ · Ajust. superficie +19 681 $ · Ajust. âge −7 125 $ | 309 127 $ Poids 75 % |
| 7 | 30, rue Chagnon, Saint-Lin–Laurentides 2026-01-29 · 661 m · Vendu 239 900 $ (3 457 $/m²) 69,4 m² · constr. 1960 Ajust. marché +22 203 $ · Ajust. superficie −7 432 $ · Ajust. âge +8 397 $ | 263 068 $ Poids 70 % |
| 8 | 1830, Route 335, Saint-Lin–Laurentides 2025-11-04 · 651 m · Vendu 247 000 $ (3 890 $/m²) 63,5 m² · constr. 1972 Ajust. marché +22 860 $ · Ajust. superficie +3 112 $ · Ajust. âge −6 175 $ | 266 797 $ Poids 69 % |
| 9 | 138, rue Monnier, Saint-Lin–Laurentides 2025-08-18 · 518 m · Vendu 220 000 $ (3 487 $/m²) 63,1 m² · constr. 1972 Ajust. marché +18 167 $ · Ajust. superficie +3 487 $ · Ajust. âge −5 500 $ | 236 153 $ Poids 67 % |
| 10 | 1759, chemin du Lac-Morin, Saint-Lin–Laurentides 2025-06-26 · 280 m · Vendu 269 000 $ (3 933 $/m²) 68,4 m² · constr. 1964 Ajust. marché +22 213 $ · Ajust. superficie −6 489 $ · Ajust. âge +4 035 $ | 288 759 $ Poids 65 % |
| 11 | 76, rue Aumais, Saint-Lin–Laurentides 2026-07-02 · 207 m · Vendu 418 000 $ (5 515 $/m²) 75,8 m² · constr. 1966 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −29 503 $ · Ajust. âge +2 090 $ | 390 587 $ Poids 63 % |
| 12 | 713, rue Goulet, Saint-Lin–Laurentides 2026-01-19 · 673 m · Vendu 296 500 $ (4 078 $/m²) 72,7 m² · constr. 1968 Ajust. marché +27 442 $ · Ajust. superficie −15 498 $ · Ajust. âge −1 482 $ | 306 961 $ Poids 60 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.