1716 Chemin ROMEO-LAPIERRE · Saint-Lin--Laurentides
Valeur estimée
323 100 $
Unifamiliale · 4 268 $/m² · 75,7 m² · constr. 1969 · terrain 1 543,2 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
75,7 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 543,2 m²
Frontage
38,1 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
238 700 $
Rôle antérieur 146 500 $ +62.9 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
848421335900000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1969
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
68 100 $
Valeur bâtiment
170 600 $
Rôle antérieur
146 500 $
ID provincial
63048848421335900000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
309 600 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
348 000 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±14.8 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
82
Prix médian
349 500 $
$/m² médian
3 776
Cette propriété : −8 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Lin--Laurentides
Vaut plus que 9 % des 10 563 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 76, rue Aumais, Saint-Lin–Laurentides 2026-07-02 · 207 m · Vendu 418 000 $ (5 515 $/m²) 75,8 m² · constr. 1966 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −276 $ · Ajust. âge +6 270 $ | 423 994 $ Poids 97 % |
| 2 | 108, rue Montcalm, Saint-Lin–Laurentides 2026-06-12 · 312 m · Vendu 273 000 $ (3 478 $/m²) 78,5 m² · constr. 1965 Ajust. marché +3 442 $ · Ajust. superficie −4 869 $ · Ajust. âge +5 460 $ | 277 034 $ Poids 93 % |
| 3 | 1770, rue des Aulnes, Saint-Lin–Laurentides 2026-05-07 · 283 m · Vendu 420 000 $ (5 899 $/m²) 71,2 m² · constr. 1980 Ajust. marché +5 296 $ · Ajust. superficie +13 272 $ · Ajust. âge −23 100 $ | 415 469 $ Poids 89 % |
| 4 | 84, rue Augustin, Saint-Lin–Laurentides 2026-04-15 · 359 m · Vendu 330 000 $ (4 628 $/m²) 71,3 m² · constr. 1977 Ajust. marché +13 397 $ · Ajust. superficie +10 182 $ · Ajust. âge −13 200 $ | 340 380 $ Poids 86 % |
| 5 | 68, rue Lafleur, Saint-Lin–Laurentides 2026-01-30 · 312 m · Vendu 325 000 $ (4 140 $/m²) 78,5 m² · constr. 1958 Ajust. marché +30 079 $ · Ajust. superficie −5 796 $ · Ajust. âge +17 875 $ | 367 158 $ Poids 86 % |
| 6 | 1716, rue des Sables, Saint-Lin–Laurentides 2025-11-10 · 107 m · Vendu 120 000 $ (1 569 $/m²) 76,5 m² · constr. 1967 Ajust. marché +11 106 $ · Ajust. superficie −627 $ · Ajust. âge +1 200 $ | 131 679 $ Poids 84 % |
| 7 | 91, rue Lachance, Saint-Lin–Laurentides 2025-10-24 · 257 m · Vendu 265 000 $ (3 478 $/m²) 76,2 m² · constr. 1963 Ajust. marché +24 556 $ · Ajust. superficie −869 $ · Ajust. âge +7 950 $ | 296 636 $ Poids 81 % |
| 8 | 1757, chemin Roméo-Lapierre, Saint-Lin–Laurentides 2025-09-17 · 220 m · Vendu 350 000 $ (4 642 $/m²) 75,4 m² · constr. 1965 Ajust. marché +32 432 $ · Ajust. superficie +696 $ · Ajust. âge +7 000 $ | 390 128 $ Poids 78 % |
| 9 | 1736, route 335, Saint-Lin–Laurentides 2026-05-01 · 402 m · Vendu 440 000 $ (5 288 $/m²) 83,2 m² · constr. 2006 Ajust. marché +5 548 $ · Ajust. superficie −19 832 $ · Ajust. âge −44 000 $ | 381 717 $ Poids 77 % |
| 10 | 66, rue Lafleur, Saint-Lin–Laurentides 2026-07-08 · 766 m · Vendu 200 000 $ (2 717 $/m²) 73,6 m² · constr. 1966 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +2 853 $ · Ajust. âge +3 000 $ | 205 853 $ Poids 76 % |
| 11 | 83, rue Lacombe, Saint-Lin–Laurentides 2026-01-29 · 340 m · Vendu 290 000 $ (4 234 $/m²) 68,5 m² · constr. 1958 Ajust. marché +26 840 $ · Ajust. superficie +15 241 $ · Ajust. âge +15 950 $ | 348 031 $ Poids 75 % |
| 12 | 1684, chemin Roméo-Lapierre, Saint-Lin–Laurentides 2026-03-12 · 459 m · Vendu 312 500 $ (3 783 $/m²) 82,6 m² · constr. 1983 Ajust. marché +23 866 $ · Ajust. superficie −13 052 $ · Ajust. âge −21 875 $ | 301 438 $ Poids 75 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.