1714 Chemin ROMEO-LAPIERRE · Saint-Lin--Laurentides
Valeur estimée
368 400 $
Unifamiliale · 3 539 $/m² · 104,1 m² · constr. 1974 · terrain 954,2 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
104,1 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
954,2 m²
Frontage
31,6 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
288 300 $
Rôle antérieur 183 700 $ +56.9 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
848421655400000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1974
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
56 300 $
Valeur bâtiment
232 000 $
Rôle antérieur
183 700 $
ID provincial
63048848421655400000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
361 400 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
381 500 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±9.1 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
82
Prix médian
349 500 $
$/m² médian
3 776
Cette propriété : +5 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Lin--Laurentides
Vaut plus que 15 % des 10 563 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 1742, rue Lachance, Saint-Lin–Laurentides 2026-07-30 · 160 m · Vendu 236 000 $ (2 346 $/m²) 100,6 m² · constr. 1963 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +4 105 $ · Ajust. âge +12 980 $ | 253 085 $ Poids 97 % |
| 2 | 1720, chemin du Lac-Morin, Saint-Lin–Laurentides 2026-07-16 · 281 m · Vendu 375 000 $ (3 555 $/m²) 105,5 m² · constr. 1963 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −2 488 $ · Ajust. âge +20 625 $ | 393 137 $ Poids 96 % |
| 3 | 1708, Route 335, Saint-Lin–Laurentides 2026-01-28 · 413 m · Vendu 520 000 $ (4 962 $/m²) 104,8 m² · constr. 2008 Ajust. marché +48 127 $ · Ajust. superficie −1 737 $ · Ajust. âge −52 000 $ | 514 390 $ Poids 85 % |
| 4 | 1800, chemin Roméo-Lapierre, Saint-Lin–Laurentides 2026-03-25 · 514 m · Vendu 360 000 $ (3 412 $/m²) 105,5 m² · constr. 1976 Ajust. marché +27 493 $ · Ajust. superficie −2 389 $ · Ajust. âge −3 600 $ | 381 505 $ Poids 85 % |
| 5 | 101, Côte Saint-Ambroise, Saint-Lin–Laurentides 2026-03-30 · 596 m · Vendu 290 000 $ (2 852 $/m²) 101,7 m² · constr. 1946 Ajust. marché +22 147 $ · Ajust. superficie +3 422 $ · Ajust. âge +29 000 $ | 344 569 $ Poids 81 % |
| 6 | 1751, route 335, Saint-Lin–Laurentides 2026-06-12 · 505 m · Vendu 360 000 $ (3 770 $/m²) 95,5 m² · constr. 1969 Ajust. marché +4 539 $ · Ajust. superficie +16 209 $ · Ajust. âge +9 000 $ | 389 749 $ Poids 79 % |
| 7 | 1650, rue des Érables, Saint-Lin–Laurentides 2025-09-26 · 329 m · Vendu 50 000 $ (472 $/m²) 105,9 m² · constr. 1979 Ajust. marché +4 633 $ · Ajust. superficie −425 $ · Ajust. âge −1 250 $ | 52 958 $ Poids 76 % |
| 8 | 116, rue Morency, Saint-Lin–Laurentides 2025-09-29 · 509 m · Vendu 345 000 $ (3 191 $/m²) 108,1 m² · constr. 1964 Ajust. marché +31 969 $ · Ajust. superficie −6 383 $ · Ajust. âge +17 250 $ | 387 836 $ Poids 70 % |
| 9 | 1797, rue des Érables, Saint-Lin–Laurentides 2025-09-19 · 471 m · Vendu 265 000 $ (2 663 $/m²) 99,5 m² · constr. 1968 Ajust. marché +24 556 $ · Ajust. superficie +6 126 $ · Ajust. âge +7 950 $ | 303 631 $ Poids 70 % |
| 10 | 120, rue Montfort, Saint-Lin–Laurentides 2025-09-15 · 528 m · Vendu 350 000 $ (3 223 $/m²) 108,6 m² · constr. 1965 Ajust. marché +32 432 $ · Ajust. superficie −7 251 $ · Ajust. âge +15 750 $ | 390 930 $ Poids 68 % |
| 11 | 15, rue Édoin, Saint-Lin–Laurentides 2026-05-26 · 892 m · Vendu 390 000 $ (3 555 $/m²) 109,7 m² · constr. 1978 Ajust. marché +4 918 $ · Ajust. superficie −9 954 $ · Ajust. âge −7 800 $ | 377 163 $ Poids 66 % |
| 12 | 1762, chemin du Lac-Morin, Saint-Lin–Laurentides 2025-08-19 · 382 m · Vendu 400 000 $ (3 559 $/m²) 112,4 m² · constr. 1975 Ajust. marché +33 030 $ · Ajust. superficie −14 769 $ · Ajust. âge −2 000 $ | 416 262 $ Poids 65 % |
Poursuivre l'apprentissage
La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.