1715 Chemin ROMEO-LAPIERRE · Saint-Lin--Laurentides
Valeur estimée
284 200 $
Unifamiliale · 4 462 $/m² · 63,7 m² · constr. 1960 · terrain 1 224,5 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
63,7 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 224,5 m²
Frontage
31,8 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
211 500 $
Rôle antérieur 122 800 $ +72.2 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
848422530900000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1960
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
61 700 $
Valeur bâtiment
149 800 $
Rôle antérieur
122 800 $
ID provincial
63048848422530900000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
283 800 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
284 900 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±10.3 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
82
Prix médian
349 500 $
$/m² médian
3 776
Cette propriété : −19 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Lin--Laurentides
Vaut plus que 5 % des 10 563 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 20, rue Pierre, Saint-Lin–Laurentides 2026-06-08 · 485 m · Vendu 300 000 $ (4 823 $/m²) 62,2 m² · constr. 1975 Ajust. marché +3 783 $ · Ajust. superficie +3 617 $ · Ajust. âge −22 500 $ | 284 900 $ Poids 88 % |
| 2 | 1715, rue Collin, Saint-Lin–Laurentides 2026-04-02 · 154 m · Vendu 285 000 $ (4 983 $/m²) 57,2 m² · constr. 1972 Ajust. marché +11 571 $ · Ajust. superficie +16 193 $ · Ajust. âge −17 100 $ | 295 664 $ Poids 80 % |
| 3 | 83, rue Lacombe, Saint-Lin–Laurentides 2026-01-29 · 344 m · Vendu 290 000 $ (4 234 $/m²) 68,5 m² · constr. 1958 Ajust. marché +26 840 $ · Ajust. superficie −10 161 $ · Ajust. âge +2 900 $ | 309 579 $ Poids 79 % |
| 4 | 1770, rue des Aulnes, Saint-Lin–Laurentides 2026-05-07 · 258 m · Vendu 420 000 $ (5 899 $/m²) 71,2 m² · constr. 1980 Ajust. marché +5 296 $ · Ajust. superficie −22 121 $ · Ajust. âge −42 000 $ | 361 175 $ Poids 76 % |
| 5 | 121, rue Monique, Saint-Lin–Laurentides 2025-11-06 · 468 m · Vendu 90 000 $ (1 368 $/m²) 65,8 m² · constr. 1963 Ajust. marché +8 330 $ · Ajust. superficie −1 436 $ · Ajust. âge −1 350 $ | 95 543 $ Poids 75 % |
| 6 | 84, rue Augustin, Saint-Lin–Laurentides 2026-04-15 · 392 m · Vendu 330 000 $ (4 628 $/m²) 71,3 m² · constr. 1977 Ajust. marché +13 397 $ · Ajust. superficie −17 588 $ · Ajust. âge −28 050 $ | 297 760 $ Poids 72 % |
| 7 | 1830, Route 335, Saint-Lin–Laurentides 2025-11-04 · 618 m · Vendu 247 000 $ (3 890 $/m²) 63,5 m² · constr. 1972 Ajust. marché +22 860 $ · Ajust. superficie +389 $ · Ajust. âge −14 820 $ | 255 429 $ Poids 71 % |
| 8 | 30, rue Chagnon, Saint-Lin–Laurentides 2026-01-29 · 645 m · Vendu 239 900 $ (3 457 $/m²) 69,4 m² · constr. 1960 Ajust. marché +22 203 $ · Ajust. superficie −9 852 $ · Ajust. âge +0 $ | 252 251 $ Poids 67 % |
| 9 | 138, rue Monnier, Saint-Lin–Laurentides 2025-08-18 · 576 m · Vendu 220 000 $ (3 487 $/m²) 63,1 m² · constr. 1972 Ajust. marché +18 167 $ · Ajust. superficie +1 046 $ · Ajust. âge −13 200 $ | 226 013 $ Poids 66 % |
| 10 | 1759, chemin du Lac-Morin, Saint-Lin–Laurentides 2025-06-26 · 331 m · Vendu 269 000 $ (3 933 $/m²) 68,4 m² · constr. 1964 Ajust. marché +22 213 $ · Ajust. superficie −9 242 $ · Ajust. âge −5 380 $ | 276 591 $ Poids 62 % |
| 11 | 18, rue Chagnon, Saint-Lin–Laurentides 2025-07-21 · 683 m · Vendu 338 000 $ (5 434 $/m²) 62,2 m² · constr. 1961 Ajust. marché +17 833 $ · Ajust. superficie +4 076 $ · Ajust. âge −1 690 $ | 358 218 $ Poids 59 % |
| 12 | 713, rue Goulet, Saint-Lin–Laurentides 2026-01-19 · 623 m · Vendu 296 500 $ (4 078 $/m²) 72,7 m² · constr. 1968 Ajust. marché +27 442 $ · Ajust. superficie −18 353 $ · Ajust. âge −11 860 $ | 293 729 $ Poids 56 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.