1768 Route 335 · Saint-Lin--Laurentides
Valeur estimée
490 200 $
Unifamiliale · 3 803 $/m² · 128,9 m² · constr. 1998 · terrain 3 003,1 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
128,9 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
3 003,1 m²
Frontage
50,4 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
467 400 $
Rôle antérieur 304 100 $ +53.7 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
848426756500000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1998
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
77 800 $
Valeur bâtiment
389 600 $
Rôle antérieur
304 100 $
ID provincial
63048848426756500000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
502 100 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
468 000 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±8 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
83
Prix médian
349 000 $
$/m² médian
3 770
Cette propriété : +40 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Lin--Laurentides
Vaut plus que 47 % des 10 563 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 1648, rue des Érables, Saint-Lin–Laurentides 2026-06-16 · 762 m · Vendu 498 900 $ (3 972 $/m²) 125,6 m² · constr. 2012 Ajust. marché +6 291 $ · Ajust. superficie +6 554 $ · Ajust. âge −34 923 $ | 476 822 $ Poids 76 % |
| 2 | 1672, rue Chassé, Saint-Lin–Laurentides 2025-12-16 · 641 m · Vendu 490 000 $ (3 914 $/m²) 125,2 m² · constr. 2020 Ajust. marché +43 483 $ · Ajust. superficie +7 240 $ · Ajust. âge −49 000 $ | 491 723 $ Poids 73 % |
| 3 | 703, rue Goulet, Sainte-Julienne 2025-07-16 · 206 m · Vendu 397 500 $ (3 046 $/m²) 130,5 m² · constr. 1974 Ajust. marché +20 972 $ · Ajust. superficie −2 437 $ · Ajust. âge +39 750 $ | 455 785 $ Poids 71 % |
| 4 | 26, rue Chapelain, Saint-Lin–Laurentides 2026-04-10 · 818 m · Vendu 360 000 $ (2 757 $/m²) 130,6 m² · constr. 1971 Ajust. marché +14 615 $ · Ajust. superficie −2 343 $ · Ajust. âge +36 000 $ | 408 272 $ Poids 71 % |
| 5 | 15, rue Édoin, Saint-Lin–Laurentides 2026-05-26 · 426 m · Vendu 390 000 $ (3 555 $/m²) 109,7 m² · constr. 1978 Ajust. marché +4 918 $ · Ajust. superficie +34 129 $ · Ajust. âge +39 000 $ | 468 047 $ Poids 64 % |
| 6 | 1771, Route 335, Saint-Lin–Laurentides 2025-06-25 · 61 m · Vendu 350 000 $ (2 971 $/m²) 117,8 m² · constr. 1966 Ajust. marché +28 902 $ · Ajust. superficie +16 490 $ · Ajust. âge +35 000 $ | 430 391 $ Poids 63 % |
| 7 | 7, rue Line, Saint-Lin–Laurentides 2025-08-28 · 83 m · Vendu 620 000 $ (4 291 $/m²) 144,5 m² · constr. 2023 Ajust. marché +51 197 $ · Ajust. superficie −33 467 $ · Ajust. âge −62 000 $ | 575 730 $ Poids 61 % |
| 8 | 131, rue Mongeau, Saint-Lin–Laurentides 2026-06-15 · 1.1 km · Vendu 730 000 $ (5 882 $/m²) 124,1 m² · constr. 2010 Ajust. marché +9 205 $ · Ajust. superficie +14 118 $ · Ajust. âge −43 800 $ | 709 523 $ Poids 59 % |
| 9 | 1909, rue Maurice, Saint-Lin–Laurentides 2026-06-04 · 1.2 km · Vendu 181 785 $ (1 482 $/m²) 122,7 m² · constr. 1960 Ajust. marché +2 292 $ · Ajust. superficie +4 593 $ · Ajust. âge +18 179 $ | 206 849 $ Poids 52 % |
| 10 | 1800, chemin Roméo-Lapierre, Saint-Lin–Laurentides 2026-03-25 · 481 m · Vendu 360 000 $ (3 412 $/m²) 105,5 m² · constr. 1976 Ajust. marché +27 493 $ · Ajust. superficie +39 924 $ · Ajust. âge +36 000 $ | 463 417 $ Poids 51 % |
| 11 | 1762, chemin du Lac-Morin, Saint-Lin–Laurentides 2025-08-19 · 658 m · Vendu 400 000 $ (3 559 $/m²) 112,4 m² · constr. 1975 Ajust. marché +33 030 $ · Ajust. superficie +29 359 $ · Ajust. âge +40 000 $ | 502 390 $ Poids 49 % |
| 12 | 631, rue Goulet, Saint-Lin–Laurentides 2025-01-14 · 296 m · Vendu 115 000 $ (943 $/m²) 122 m² · constr. 1973 Ajust. marché +22 058 $ · Ajust. superficie +3 252 $ · Ajust. âge +11 500 $ | 151 810 $ Poids 47 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.