1789 Route 335 · Saint-Lin--Laurentides
Valeur estimée
376 000 $
Unifamiliale · 4 322 $/m² · 87 m² · constr. 1991 · terrain 1 846,2 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
87 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 846,2 m²
Frontage
61 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
272 400 $
Rôle antérieur 168 200 $ +62.0 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
848428370300000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1991
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
74 100 $
Valeur bâtiment
198 300 $
Rôle antérieur
168 200 $
ID provincial
63048848428370300000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
350 900 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
422 600 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±8.8 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
83
Prix médian
349 000 $
$/m² médian
3 770
Cette propriété : +8 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Lin--Laurentides
Vaut plus que 16 % des 10 563 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 1799, Route 335, Saint-Lin–Laurentides 2026-05-04 · 63 m · Vendu 369 000 $ (4 398 $/m²) 83,9 m² · constr. 1980 Ajust. marché +4 653 $ · Ajust. superficie +6 817 $ · Ajust. âge +20 295 $ | 400 765 $ Poids 95 % |
| 2 | 1843, rue de la Plage, Saint-Lin–Laurentides 2026-05-13 · 246 m · Vendu 405 000 $ (4 868 $/m²) 83,2 m² · constr. 1967 Ajust. marché +5 107 $ · Ajust. superficie +9 249 $ · Ajust. âge +40 500 $ | 459 856 $ Poids 92 % |
| 3 | 1864, rue de la Plage, Saint-Lin–Laurentides 2026-03-17 · 322 m · Vendu 400 000 $ (4 484 $/m²) 89,2 m² · constr. 1965 Ajust. marché +30 548 $ · Ajust. superficie −4 933 $ · Ajust. âge +40 000 $ | 465 615 $ Poids 90 % |
| 4 | 1736, route 335, Saint-Lin–Laurentides 2026-05-01 · 393 m · Vendu 440 000 $ (5 288 $/m²) 83,2 m² · constr. 2006 Ajust. marché +5 548 $ · Ajust. superficie +10 048 $ · Ajust. âge −33 000 $ | 422 596 $ Poids 88 % |
| 5 | 1751, route 335, Saint-Lin–Laurentides 2026-06-12 · 242 m · Vendu 360 000 $ (3 770 $/m²) 95,5 m² · constr. 1969 Ajust. marché +4 539 $ · Ajust. superficie −16 021 $ · Ajust. âge +36 000 $ | 384 519 $ Poids 83 % |
| 6 | 79, rue Lachance, Saint-Lin–Laurentides 2026-03-03 · 612 m · Vendu 357 000 $ (4 225 $/m²) 84,5 m² · constr. 1958 Ajust. marché +27 264 $ · Ajust. superficie +5 281 $ · Ajust. âge +35 700 $ | 425 245 $ Poids 79 % |
| 7 | 68, rue Lafleur, Saint-Lin–Laurentides 2026-01-30 · 370 m · Vendu 325 000 $ (4 140 $/m²) 78,5 m² · constr. 1958 Ajust. marché +30 079 $ · Ajust. superficie +17 596 $ · Ajust. âge +32 500 $ | 405 175 $ Poids 74 % |
| 8 | 19, rue de Chantilly, Saint-Lin–Laurentides 2026-04-13 · 589 m · Vendu 365 000 $ (3 850 $/m²) 94,8 m² · constr. 1976 Ajust. marché +14 818 $ · Ajust. superficie −15 016 $ · Ajust. âge +27 375 $ | 392 178 $ Poids 73 % |
| 9 | 1928, rue de la Dame, Saint-Lin–Laurentides 2026-02-12 · 804 m · Vendu 445 000 $ (5 034 $/m²) 88,4 m² · constr. 1966 Ajust. marché +36 510 $ · Ajust. superficie −3 524 $ · Ajust. âge +44 500 $ | 522 486 $ Poids 69 % |
| 10 | 85, rue Lacombe, Saint-Lin–Laurentides 2025-10-20 · 616 m · Vendu 280 000 $ (3 398 $/m²) 82,4 m² · constr. 1970 Ajust. marché +25 945 $ · Ajust. superficie +7 816 $ · Ajust. âge +28 000 $ | 341 761 $ Poids 67 % |
| 11 | 1825, rue des Mûres, Saint-Lin–Laurentides 2025-10-06 · 613 m · Vendu 299 000 $ (3 660 $/m²) 81,7 m² · constr. 1967 Ajust. marché +27 706 $ · Ajust. superficie +9 698 $ · Ajust. âge +29 900 $ | 366 304 $ Poids 65 % |
| 12 | 1925, route 335, Saint-Lin–Laurentides 2025-12-04 · 611 m · Vendu 370 000 $ (3 903 $/m²) 94,8 m² · constr. 1964 Ajust. marché +32 834 $ · Ajust. superficie −15 222 $ · Ajust. âge +37 000 $ | 424 612 $ Poids 65 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.