1700 Chemin ROMEO-LAPIERRE · Saint-Lin--Laurentides
Valeur estimée
363 300 $
Unifamiliale · 4 181 $/m² · 86,9 m² · constr. 1965 · terrain 1 215,3 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
86,9 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 215,3 m²
Frontage
45,2 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
281 400 $
Rôle antérieur 179 200 $ +57.0 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
848431311800000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1965
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
61 500 $
Valeur bâtiment
219 900 $
Rôle antérieur
179 200 $
ID provincial
63048848431311800000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
369 100 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
352 600 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±14 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
82
Prix médian
349 500 $
$/m² médian
3 776
Cette propriété : +4 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Lin--Laurentides
Vaut plus que 14 % des 10 563 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 119, rue Monique, Saint-Lin–Laurentides 2026-05-25 · 412 m · Vendu 300 000 $ (3 492 $/m²) 85,9 m² · constr. 1966 Ajust. marché +3 783 $ · Ajust. superficie +1 746 $ · Ajust. âge −1 500 $ | 304 029 $ Poids 91 % |
| 2 | 79, rue Lachance, Saint-Lin–Laurentides 2026-03-03 · 306 m · Vendu 357 000 $ (4 225 $/m²) 84,5 m² · constr. 1958 Ajust. marché +27 264 $ · Ajust. superficie +5 070 $ · Ajust. âge +12 495 $ | 401 829 $ Poids 89 % |
| 3 | 94, rue Auteuil, Saint-Lin–Laurentides 2026-04-10 · 408 m · Vendu 341 000 $ (4 026 $/m²) 84,7 m² · constr. 1969 Ajust. marché +13 844 $ · Ajust. superficie +4 429 $ · Ajust. âge −6 820 $ | 352 453 $ Poids 88 % |
| 4 | 1736, route 335, Saint-Lin–Laurentides 2026-05-01 · 389 m · Vendu 440 000 $ (5 288 $/m²) 83,2 m² · constr. 2006 Ajust. marché +5 548 $ · Ajust. superficie +9 784 $ · Ajust. âge −44 000 $ | 411 332 $ Poids 88 % |
| 5 | 1684, chemin Roméo-Lapierre, Saint-Lin–Laurentides 2026-03-12 · 360 m · Vendu 312 500 $ (3 783 $/m²) 82,6 m² · constr. 1983 Ajust. marché +23 866 $ · Ajust. superficie +8 134 $ · Ajust. âge −28 125 $ | 316 375 $ Poids 86 % |
| 6 | 108, rue Montcalm, Saint-Lin–Laurentides 2026-06-12 · 391 m · Vendu 273 000 $ (3 478 $/m²) 78,5 m² · constr. 1965 Ajust. marché +3 442 $ · Ajust. superficie +14 606 $ · Ajust. âge +0 $ | 291 049 $ Poids 79 % |
| 7 | 1843, rue de la Plage, Saint-Lin–Laurentides 2026-05-13 · 652 m · Vendu 405 000 $ (4 868 $/m²) 83,2 m² · constr. 1967 Ajust. marché +5 107 $ · Ajust. superficie +9 005 $ · Ajust. âge −4 050 $ | 415 062 $ Poids 79 % |
| 8 | 1751, route 335, Saint-Lin–Laurentides 2026-06-12 · 521 m · Vendu 360 000 $ (3 770 $/m²) 95,5 m² · constr. 1969 Ajust. marché +4 539 $ · Ajust. superficie −16 209 $ · Ajust. âge −7 200 $ | 341 130 $ Poids 75 % |
| 9 | 76, rue Aumais, Saint-Lin–Laurentides 2026-07-02 · 231 m · Vendu 418 000 $ (5 515 $/m²) 75,8 m² · constr. 1966 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +30 606 $ · Ajust. âge −2 090 $ | 446 516 $ Poids 75 % |
| 10 | 1799, Route 335, Saint-Lin–Laurentides 2026-05-04 · 749 m · Vendu 369 000 $ (4 398 $/m²) 83,9 m² · constr. 1980 Ajust. marché +4 653 $ · Ajust. superficie +6 597 $ · Ajust. âge −27 675 $ | 352 575 $ Poids 74 % |
| 11 | 1864, rue de la Plage, Saint-Lin–Laurentides 2026-03-17 · 727 m · Vendu 400 000 $ (4 484 $/m²) 89,2 m² · constr. 1965 Ajust. marché +30 548 $ · Ajust. superficie −5 157 $ · Ajust. âge +0 $ | 425 391 $ Poids 74 % |
| 12 | 68, rue Lafleur, Saint-Lin–Laurentides 2026-01-30 · 392 m · Vendu 325 000 $ (4 140 $/m²) 78,5 m² · constr. 1958 Ajust. marché +30 079 $ · Ajust. superficie +17 389 $ · Ajust. âge +11 375 $ | 383 843 $ Poids 74 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.