1781 Rue PLAGE · Saint-Lin--Laurentides
Valeur estimée
436 500 $
Unifamiliale · 4 663 $/m² · 93,6 m² · constr. 1990 · terrain 3 000,1 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
93,6 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
3 000,1 m²
Frontage
60,9 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
409 000 $
Rôle antérieur 228 200 $ +79.2 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
848434211300000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1990
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
77 800 $
Valeur bâtiment
331 200 $
Rôle antérieur
228 200 $
ID provincial
63048848434211300000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
452 500 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
406 900 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±14.7 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
82
Prix médian
349 500 $
$/m² médian
3 776
Cette propriété : +25 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Lin--Laurentides
Vaut plus que 27 % des 10 563 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 1751, route 335, Saint-Lin–Laurentides 2026-06-12 · 242 m · Vendu 360 000 $ (3 770 $/m²) 95,5 m² · constr. 1969 Ajust. marché +4 539 $ · Ajust. superficie −3 581 $ · Ajust. âge +36 000 $ | 396 958 $ Poids 96 % |
| 2 | 1742, rue Lachance, Saint-Lin–Laurentides 2026-07-30 · 308 m · Vendu 236 000 $ (2 346 $/m²) 100,6 m² · constr. 1963 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −8 211 $ · Ajust. âge +23 600 $ | 251 389 $ Poids 88 % |
| 3 | 1864, rue de la Plage, Saint-Lin–Laurentides 2026-03-17 · 505 m · Vendu 400 000 $ (4 484 $/m²) 89,2 m² · constr. 1965 Ajust. marché +30 548 $ · Ajust. superficie +9 865 $ · Ajust. âge +40 000 $ | 480 413 $ Poids 82 % |
| 4 | 1736, route 335, Saint-Lin–Laurentides 2026-05-01 · 166 m · Vendu 440 000 $ (5 288 $/m²) 83,2 m² · constr. 2006 Ajust. marché +5 548 $ · Ajust. superficie +27 500 $ · Ajust. âge −35 200 $ | 437 848 $ Poids 79 % |
| 5 | 79, rue Lachance, Saint-Lin–Laurentides 2026-03-03 · 339 m · Vendu 357 000 $ (4 225 $/m²) 84,5 m² · constr. 1958 Ajust. marché +27 264 $ · Ajust. superficie +19 223 $ · Ajust. âge +35 700 $ | 439 187 $ Poids 77 % |
| 6 | 1799, Route 335, Saint-Lin–Laurentides 2026-05-04 · 461 m · Vendu 369 000 $ (4 398 $/m²) 83,9 m² · constr. 1980 Ajust. marché +4 653 $ · Ajust. superficie +21 331 $ · Ajust. âge +18 450 $ | 413 434 $ Poids 75 % |
| 7 | 1843, rue de la Plage, Saint-Lin–Laurentides 2026-05-13 · 415 m · Vendu 405 000 $ (4 868 $/m²) 83,2 m² · constr. 1967 Ajust. marché +5 107 $ · Ajust. superficie +25 312 $ · Ajust. âge +40 500 $ | 475 919 $ Poids 74 % |
| 8 | 119, rue Monique, Saint-Lin–Laurentides 2026-05-25 · 661 m · Vendu 300 000 $ (3 492 $/m²) 85,9 m² · constr. 1966 Ajust. marché +3 783 $ · Ajust. superficie +13 446 $ · Ajust. âge +30 000 $ | 347 229 $ Poids 73 % |
| 9 | 1797, rue des Érables, Saint-Lin–Laurentides 2025-09-19 · 314 m · Vendu 265 000 $ (2 663 $/m²) 99,5 m² · constr. 1968 Ajust. marché +24 556 $ · Ajust. superficie −7 857 $ · Ajust. âge +26 500 $ | 308 199 $ Poids 72 % |
| 10 | 1708, Route 335, Saint-Lin–Laurentides 2026-01-28 · 387 m · Vendu 520 000 $ (4 962 $/m²) 104,8 m² · constr. 2008 Ajust. marché +48 127 $ · Ajust. superficie −27 786 $ · Ajust. âge −46 800 $ | 493 541 $ Poids 68 % |
| 11 | 1720, chemin du Lac-Morin, Saint-Lin–Laurentides 2026-07-16 · 528 m · Vendu 375 000 $ (3 555 $/m²) 105,5 m² · constr. 1963 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −21 149 $ · Ajust. âge +37 500 $ | 391 351 $ Poids 68 % |
| 12 | 94, rue Auteuil, Saint-Lin–Laurentides 2026-04-10 · 692 m · Vendu 341 000 $ (4 026 $/m²) 84,7 m² · constr. 1969 Ajust. marché +13 844 $ · Ajust. superficie +17 916 $ · Ajust. âge +34 100 $ | 406 860 $ Poids 67 % |
Poursuivre l'apprentissage
La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.