7 Rue LINE · Saint-Lin--Laurentides
Valeur estimée
553 700 $
Unifamiliale · 3 832 $/m² · 144,5 m² · constr. 2023 · terrain 3 000 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
144,5 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
3 000 m²
Frontage
37,2 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
496 100 $
Rôle antérieur 311 900 $ +59.1 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
848435038100000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2023
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
77 800 $
Valeur bâtiment
418 300 $
Rôle antérieur
311 900 $
ID provincial
63048848435038100000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
565 700 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
531 600 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±14.7 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
83
Prix médian
349 000 $
$/m² médian
3 770
Cette propriété : +59 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Lin--Laurentides
Vaut plus que 66 % des 10 563 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 7, rue Line, Saint-Lin–Laurentides 2025-08-28 · 7 m · Vendu 620 000 $ (4 291 $/m²) 144,5 m² · constr. 2023 Ajust. marché +51 197 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 671 197 $ Poids 78 % |
| 2 | 1648, rue des Érables, Saint-Lin–Laurentides 2026-06-16 · 675 m · Vendu 498 900 $ (3 972 $/m²) 125,6 m² · constr. 2012 Ajust. marché +6 291 $ · Ajust. superficie +37 537 $ · Ajust. âge +27 440 $ | 570 167 $ Poids 61 % |
| 3 | 703, rue Goulet, Sainte-Julienne 2025-07-16 · 255 m · Vendu 397 500 $ (3 046 $/m²) 130,5 m² · constr. 1974 Ajust. marché +20 972 $ · Ajust. superficie +21 322 $ · Ajust. âge +39 750 $ | 479 544 $ Poids 61 % |
| 4 | 987, Rue Saint-Laurent, Saint-Lin–Laurentides 2026-03-19 · 1.0 km · Vendu 486 000 $ (3 302 $/m²) 147,2 m² · constr. 1983 Ajust. marché +37 116 $ · Ajust. superficie −4 457 $ · Ajust. âge +48 600 $ | 567 259 $ Poids 59 % |
| 5 | 26, rue Chapelain, Saint-Lin–Laurentides 2026-04-10 · 891 m · Vendu 360 000 $ (2 757 $/m²) 130,6 m² · constr. 1971 Ajust. marché +14 615 $ · Ajust. superficie +19 158 $ · Ajust. âge +36 000 $ | 429 773 $ Poids 58 % |
| 6 | 1672, rue Chassé, Saint-Lin–Laurentides 2025-12-16 · 555 m · Vendu 490 000 $ (3 914 $/m²) 125,2 m² · constr. 2020 Ajust. marché +43 483 $ · Ajust. superficie +37 768 $ · Ajust. âge +7 350 $ | 578 600 $ Poids 58 % |
| 7 | 131, rue Mongeau, Saint-Lin–Laurentides 2026-06-15 · 979 m · Vendu 730 000 $ (5 882 $/m²) 124,1 m² · constr. 2010 Ajust. marché +9 205 $ · Ajust. superficie +60 000 $ · Ajust. âge +47 450 $ | 846 655 $ Poids 47 % |
| 8 | 1645, rue Collin, Saint-Lin–Laurentides 2026-04-02 · 843 m · Vendu 500 000 $ (2 924 $/m²) 171 m² · constr. 1975 Ajust. marché +20 299 $ · Ajust. superficie −38 743 $ · Ajust. âge +50 000 $ | 531 557 $ Poids 41 % |
| 9 | 1771, Route 335, Saint-Lin–Laurentides 2025-06-25 · 132 m · Vendu 350 000 $ (2 971 $/m²) 117,8 m² · constr. 1966 Ajust. marché +28 902 $ · Ajust. superficie +39 665 $ · Ajust. âge +35 000 $ | 453 566 $ Poids 41 % |
| 10 | 1909, rue Maurice, Saint-Lin–Laurentides 2026-06-04 · 1.2 km · Vendu 181 785 $ (1 482 $/m²) 122,7 m² · constr. 1960 Ajust. marché +2 292 $ · Ajust. superficie +16 149 $ · Ajust. âge +18 179 $ | 218 405 $ Poids 37 % |
| 11 | 631, rue Goulet, Saint-Lin–Laurentides 2025-01-14 · 276 m · Vendu 115 000 $ (943 $/m²) 122 m² · constr. 1973 Ajust. marché +22 058 $ · Ajust. superficie +10 605 $ · Ajust. âge +11 500 $ | 159 163 $ Poids 34 % |
| 12 | 121, Rue Lachance, Saint-Lin–Laurentides 2024-12-11 · 564 m · Vendu 385 000 $ (3 041 $/m²) 126,6 m² · constr. 1972 Ajust. marché +73 847 $ · Ajust. superficie +27 218 $ · Ajust. âge +38 500 $ | 524 565 $ Poids 32 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.