1757 Route 335 · Saint-Lin--Laurentides
Valeur estimée
342 000 $
Unifamiliale · 3 581 $/m² · 95,5 m² · constr. 1969 · terrain 879,8 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
95,5 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Jumelé
Terrain — à l'échelle
Superficie
879,8 m²
Frontage
33,5 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
239 200 $
Rôle antérieur 158 800 $ +50.6 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
848436894600000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1969
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
44 900 $
Valeur bâtiment
194 300 $
Rôle antérieur
158 800 $
ID provincial
63048848436894600000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
322 200 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
378 900 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±14.6 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
83
Prix médian
349 000 $
$/m² médian
3 770
Cette propriété : −2 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Lin--Laurentides
Vaut plus que 11 % des 10 563 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 1751, route 335, Saint-Lin–Laurentides 2026-06-12 · 26 m · Vendu 360 000 $ (3 770 $/m²) 95,5 m² · constr. 1969 Ajust. marché +4 539 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 364 539 $ Poids 99 % |
| 2 | 1742, rue Lachance, Saint-Lin–Laurentides 2026-07-30 · 536 m · Vendu 236 000 $ (2 346 $/m²) 100,6 m² · constr. 1963 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −5 982 $ · Ajust. âge +7 080 $ | 237 098 $ Poids 84 % |
| 3 | 1864, rue de la Plage, Saint-Lin–Laurentides 2026-03-17 · 471 m · Vendu 400 000 $ (4 484 $/m²) 89,2 m² · constr. 1965 Ajust. marché +30 548 $ · Ajust. superficie +14 126 $ · Ajust. âge +8 000 $ | 452 674 $ Poids 80 % |
| 4 | 1799, Route 335, Saint-Lin–Laurentides 2026-05-04 · 274 m · Vendu 369 000 $ (4 398 $/m²) 83,9 m² · constr. 1980 Ajust. marché +4 653 $ · Ajust. superficie +25 509 $ · Ajust. âge −20 295 $ | 378 867 $ Poids 74 % |
| 5 | 1797, rue des Érables, Saint-Lin–Laurentides 2025-09-19 · 346 m · Vendu 265 000 $ (2 663 $/m²) 99,5 m² · constr. 1968 Ajust. marché +24 556 $ · Ajust. superficie −5 327 $ · Ajust. âge +1 325 $ | 285 554 $ Poids 74 % |
| 6 | 1736, route 335, Saint-Lin–Laurentides 2026-05-01 · 180 m · Vendu 440 000 $ (5 288 $/m²) 83,2 m² · constr. 2006 Ajust. marché +5 548 $ · Ajust. superficie +32 524 $ · Ajust. âge −44 000 $ | 434 072 $ Poids 74 % |
| 7 | 19, rue de Chantilly, Saint-Lin–Laurentides 2026-04-13 · 805 m · Vendu 365 000 $ (3 850 $/m²) 94,8 m² · constr. 1976 Ajust. marché +14 818 $ · Ajust. superficie +1 348 $ · Ajust. âge −12 775 $ | 368 391 $ Poids 72 % |
| 8 | 1708, Route 335, Saint-Lin–Laurentides 2026-01-28 · 491 m · Vendu 520 000 $ (4 962 $/m²) 104,8 m² · constr. 2008 Ajust. marché +48 127 $ · Ajust. superficie −23 073 $ · Ajust. âge −52 000 $ | 493 054 $ Poids 71 % |
| 9 | 1843, rue de la Plage, Saint-Lin–Laurentides 2026-05-13 · 376 m · Vendu 405 000 $ (4 868 $/m²) 83,2 m² · constr. 1967 Ajust. marché +5 107 $ · Ajust. superficie +29 937 $ · Ajust. âge +4 050 $ | 444 094 $ Poids 70 % |
| 10 | 1800, chemin Roméo-Lapierre, Saint-Lin–Laurentides 2026-03-25 · 578 m · Vendu 360 000 $ (3 412 $/m²) 105,5 m² · constr. 1976 Ajust. marché +27 493 $ · Ajust. superficie −17 062 $ · Ajust. âge −12 600 $ | 357 832 $ Poids 69 % |
| 11 | 8, rue Chapelain, Saint-Lin–Laurentides 2026-06-01 · 859 m · Vendu 385 000 $ (3 862 $/m²) 99,7 m² · constr. 1967 Ajust. marché +4 855 $ · Ajust. superficie −8 109 $ · Ajust. âge +3 850 $ | 385 595 $ Poids 69 % |
| 12 | 79, rue Lachance, Saint-Lin–Laurentides 2026-03-03 · 548 m · Vendu 357 000 $ (4 225 $/m²) 84,5 m² · constr. 1958 Ajust. marché +27 264 $ · Ajust. superficie +23 237 $ · Ajust. âge +19 635 $ | 427 136 $ Poids 67 % |
Poursuivre l'apprentissage
La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.