1771 Route 335 · Saint-Lin--Laurentides
Valeur estimée
366 700 $
Unifamiliale · 3 113 $/m² · 117,8 m² · constr. 1966 · terrain 742,2 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
117,8 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
742,2 m²
Frontage
30,9 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
286 400 $
Rôle antérieur 185 700 $ +54.2 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
848437112300000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1966
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
44 500 $
Valeur bâtiment
241 900 $
Rôle antérieur
185 700 $
ID provincial
63048848437112300000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
353 900 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
390 500 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±10.9 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
83
Prix médian
349 000 $
$/m² médian
3 770
Cette propriété : +5 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Lin--Laurentides
Vaut plus que 15 % des 10 563 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 15, rue Édoin, Saint-Lin–Laurentides 2026-05-26 · 405 m · Vendu 390 000 $ (3 555 $/m²) 109,7 m² · constr. 1978 Ajust. marché +4 918 $ · Ajust. superficie +14 398 $ · Ajust. âge −23 400 $ | 385 916 $ Poids 85 % |
| 2 | 1771, Route 335, Saint-Lin–Laurentides 2025-06-25 · 9 m · Vendu 350 000 $ (2 971 $/m²) 117,8 m² · constr. 1966 Ajust. marché +28 902 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 378 902 $ Poids 70 % |
| 3 | 1800, chemin Roméo-Lapierre, Saint-Lin–Laurentides 2026-03-25 · 540 m · Vendu 360 000 $ (3 412 $/m²) 105,5 m² · constr. 1976 Ajust. marché +27 493 $ · Ajust. superficie +20 986 $ · Ajust. âge −18 000 $ | 390 479 $ Poids 70 % |
| 4 | 1648, rue des Érables, Saint-Lin–Laurentides 2026-06-16 · 802 m · Vendu 498 900 $ (3 972 $/m²) 125,6 m² · constr. 2012 Ajust. marché +6 291 $ · Ajust. superficie −15 491 $ · Ajust. âge −49 890 $ | 439 810 $ Poids 69 % |
| 5 | 1672, rue Chassé, Saint-Lin–Laurentides 2025-12-16 · 676 m · Vendu 490 000 $ (3 914 $/m²) 125,2 m² · constr. 2020 Ajust. marché +43 483 $ · Ajust. superficie −14 481 $ · Ajust. âge −49 000 $ | 470 002 $ Poids 68 % |
| 6 | 1708, Route 335, Saint-Lin–Laurentides 2026-01-28 · 599 m · Vendu 520 000 $ (4 962 $/m²) 104,8 m² · constr. 2008 Ajust. marché +48 127 $ · Ajust. superficie +32 252 $ · Ajust. âge −52 000 $ | 548 379 $ Poids 64 % |
| 7 | 1720, chemin du Lac-Morin, Saint-Lin–Laurentides 2026-07-16 · 812 m · Vendu 375 000 $ (3 555 $/m²) 105,5 m² · constr. 1963 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +21 860 $ · Ajust. âge +5 625 $ | 402 485 $ Poids 62 % |
| 8 | 1742, rue Lachance, Saint-Lin–Laurentides 2026-07-30 · 571 m · Vendu 236 000 $ (2 346 $/m²) 100,6 m² · constr. 1963 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +20 175 $ · Ajust. âge +3 540 $ | 259 715 $ Poids 61 % |
| 9 | 703, rue Goulet, Sainte-Julienne 2025-07-16 · 142 m · Vendu 397 500 $ (3 046 $/m²) 130,5 m² · constr. 1974 Ajust. marché +20 972 $ · Ajust. superficie −19 342 $ · Ajust. âge −15 900 $ | 383 230 $ Poids 60 % |
| 10 | 26, rue Chapelain, Saint-Lin–Laurentides 2026-04-10 · 817 m · Vendu 360 000 $ (2 757 $/m²) 130,6 m² · constr. 1971 Ajust. marché +14 615 $ · Ajust. superficie −17 642 $ · Ajust. âge −9 000 $ | 347 974 $ Poids 59 % |
| 11 | 1762, chemin du Lac-Morin, Saint-Lin–Laurentides 2025-08-19 · 725 m · Vendu 400 000 $ (3 559 $/m²) 112,4 m² · constr. 1975 Ajust. marché +33 030 $ · Ajust. superficie +9 609 $ · Ajust. âge −18 000 $ | 424 639 $ Poids 59 % |
| 12 | 1679, rue des Érables, Saint-Lin–Laurentides 2025-06-05 · 562 m · Vendu 440 000 $ (3 957 $/m²) 111,2 m² · constr. 1995 Ajust. marché +36 333 $ · Ajust. superficie +13 058 $ · Ajust. âge −44 000 $ | 445 391 $ Poids 56 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.