1767 Route 335 · Saint-Lin--Laurentides
Valeur estimée
342 200 $
Unifamiliale · 3 488 $/m² · 98,1 m² · constr. 1970 · terrain 945,2 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
98,1 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
945,2 m²
Frontage
30,1 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
258 200 $
Rôle antérieur 163 400 $ +58.0 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
848437350600000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1970
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
56 100 $
Valeur bâtiment
202 100 $
Rôle antérieur
163 400 $
ID provincial
63048848437350600000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
326 500 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
371 200 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±5.7 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
83
Prix médian
349 000 $
$/m² médian
3 770
Cette propriété : −2 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Lin--Laurentides
Vaut plus que 11 % des 10 563 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 1751, route 335, Saint-Lin–Laurentides 2026-06-12 · 105 m · Vendu 360 000 $ (3 770 $/m²) 95,5 m² · constr. 1969 Ajust. marché +4 539 $ · Ajust. superficie +4 901 $ · Ajust. âge +1 800 $ | 371 240 $ Poids 97 % |
| 2 | 1742, rue Lachance, Saint-Lin–Laurentides 2026-07-30 · 564 m · Vendu 236 000 $ (2 346 $/m²) 100,6 m² · constr. 1963 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −2 932 $ · Ajust. âge +8 260 $ | 241 328 $ Poids 86 % |
| 3 | 1864, rue de la Plage, Saint-Lin–Laurentides 2026-03-17 · 410 m · Vendu 400 000 $ (4 484 $/m²) 89,2 m² · constr. 1965 Ajust. marché +30 548 $ · Ajust. superficie +19 955 $ · Ajust. âge +10 000 $ | 460 503 $ Poids 77 % |
| 4 | 1797, rue des Érables, Saint-Lin–Laurentides 2025-09-19 · 314 m · Vendu 265 000 $ (2 663 $/m²) 99,5 m² · constr. 1968 Ajust. marché +24 556 $ · Ajust. superficie −1 864 $ · Ajust. âge +2 650 $ | 290 341 $ Poids 76 % |
| 5 | 1800, chemin Roméo-Lapierre, Saint-Lin–Laurentides 2026-03-25 · 553 m · Vendu 360 000 $ (3 412 $/m²) 105,5 m² · constr. 1976 Ajust. marché +27 493 $ · Ajust. superficie −12 626 $ · Ajust. âge −10 800 $ | 364 068 $ Poids 76 % |
| 6 | 19, rue de Chantilly, Saint-Lin–Laurentides 2026-04-13 · 725 m · Vendu 365 000 $ (3 850 $/m²) 94,8 m² · constr. 1976 Ajust. marché +14 818 $ · Ajust. superficie +6 353 $ · Ajust. âge −10 950 $ | 375 221 $ Poids 75 % |
| 7 | 8, rue Chapelain, Saint-Lin–Laurentides 2026-06-01 · 779 m · Vendu 385 000 $ (3 862 $/m²) 99,7 m² · constr. 1967 Ajust. marché +4 855 $ · Ajust. superficie −3 089 $ · Ajust. âge +5 775 $ | 392 540 $ Poids 75 % |
| 8 | 1708, Route 335, Saint-Lin–Laurentides 2026-01-28 · 571 m · Vendu 520 000 $ (4 962 $/m²) 104,8 m² · constr. 2008 Ajust. marché +48 127 $ · Ajust. superficie −16 622 $ · Ajust. âge −52 000 $ | 499 505 $ Poids 74 % |
| 9 | 15, rue Édoin, Saint-Lin–Laurentides 2026-05-26 · 433 m · Vendu 390 000 $ (3 555 $/m²) 109,7 m² · constr. 1978 Ajust. marché +4 918 $ · Ajust. superficie −20 620 $ · Ajust. âge −15 600 $ | 358 698 $ Poids 72 % |
| 10 | 1799, Route 335, Saint-Lin–Laurentides 2026-05-04 · 193 m · Vendu 369 000 $ (4 398 $/m²) 83,9 m² · constr. 1980 Ajust. marché +4 653 $ · Ajust. superficie +31 226 $ · Ajust. âge −18 450 $ | 386 429 $ Poids 68 % |
| 11 | 1720, chemin du Lac-Morin, Saint-Lin–Laurentides 2026-07-16 · 804 m · Vendu 375 000 $ (3 555 $/m²) 105,5 m² · constr. 1963 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −13 152 $ · Ajust. âge +13 125 $ | 374 973 $ Poids 68 % |
| 12 | 1981, Route 335, Saint-Lin–Laurentides 2026-03-17 · 858 m · Vendu 220 000 $ (2 198 $/m²) 100,1 m² · constr. 1973 Ajust. marché +16 801 $ · Ajust. superficie −2 198 $ · Ajust. âge −3 300 $ | 231 304 $ Poids 68 % |
Poursuivre l'apprentissage
La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.