27 Rue CHAPUT · Saint-Lin--Laurentides
Valeur estimée
439 000 $
Unifamiliale · 2 866 $/m² · 153,2 m² · constr. 1967 · terrain 2 241,2 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
153,2 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
2 241,2 m²
Frontage
31,9 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
337 500 $
Rôle antérieur 214 500 $ +57.3 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
848437717400000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1967
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
75 500 $
Valeur bâtiment
262 000 $
Rôle antérieur
214 500 $
ID provincial
63048848437717400000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
403 800 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
504 400 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±10.1 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
82
Prix médian
347 500 $
$/m² médian
3 776
Cette propriété : +26 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Lin--Laurentides
Vaut plus que 28 % des 10 563 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 7, rue Line, Saint-Lin–Laurentides 2025-08-28 · 201 m · Vendu 620 000 $ (4 291 $/m²) 144,5 m² · constr. 2023 Ajust. marché +51 197 $ · Ajust. superficie +18 664 $ · Ajust. âge −62 000 $ | 627 861 $ Poids 72 % |
| 2 | 987, Rue Saint-Laurent, Saint-Lin–Laurentides 2026-03-19 · 928 m · Vendu 486 000 $ (3 302 $/m²) 147,2 m² · constr. 1983 Ajust. marché +37 116 $ · Ajust. superficie +9 905 $ · Ajust. âge −38 880 $ | 494 141 $ Poids 63 % |
| 3 | 703, rue Goulet, Sainte-Julienne 2025-07-16 · 64 m · Vendu 397 500 $ (3 046 $/m²) 130,5 m² · constr. 1974 Ajust. marché +20 972 $ · Ajust. superficie +34 572 $ · Ajust. âge −13 913 $ | 439 131 $ Poids 51 % |
| 4 | 26, rue Chapelain, Saint-Lin–Laurentides 2026-04-10 · 847 m · Vendu 360 000 $ (2 757 $/m²) 130,6 m² · constr. 1971 Ajust. marché +14 615 $ · Ajust. superficie +31 149 $ · Ajust. âge −7 200 $ | 398 564 $ Poids 49 % |
| 5 | 1645, rue Collin, Saint-Lin–Laurentides 2026-04-02 · 1.0 km · Vendu 500 000 $ (2 924 $/m²) 171 m² · constr. 1975 Ajust. marché +20 299 $ · Ajust. superficie −26 023 $ · Ajust. âge −20 000 $ | 474 276 $ Poids 49 % |
| 6 | 1648, rue des Érables, Saint-Lin–Laurentides 2026-06-16 · 831 m · Vendu 498 900 $ (3 972 $/m²) 125,6 m² · constr. 2012 Ajust. marché +6 291 $ · Ajust. superficie +54 815 $ · Ajust. âge −49 890 $ | 510 116 $ Poids 43 % |
| 7 | 1672, rue Chassé, Saint-Lin–Laurentides 2025-12-16 · 702 m · Vendu 490 000 $ (3 914 $/m²) 125,2 m² · constr. 2020 Ajust. marché +43 483 $ · Ajust. superficie +54 792 $ · Ajust. âge −49 000 $ | 539 275 $ Poids 42 % |
| 8 | 14, Côte Saint-Ambroise, Saint-Lin–Laurentides 2025-12-10 · 850 m · Vendu 585 000 $ (3 188 $/m²) 183,5 m² · constr. 2006 Ajust. marché +51 913 $ · Ajust. superficie −48 298 $ · Ajust. âge −58 500 $ | 530 114 $ Poids 34 % |
| 9 | 11, rue Gagné, Saint-Lin–Laurentides 2024-08-13 · 257 m · Vendu 630 000 $ (4 041 $/m²) 155,9 m² · constr. 2013 Ajust. marché +125 239 $ · Ajust. superficie −5 455 $ · Ajust. âge −63 000 $ | 686 784 $ Poids 34 % |
| 10 | 30, rue Du Mont-Royal, Saint-Calixte 2026-06-25 · 1.5 km · Vendu 479 000 $ (3 338 $/m²) 143,5 m² · constr. 2005 Ajust. marché +6 040 $ · Ajust. superficie +16 189 $ · Ajust. âge −47 900 $ | 453 329 $ Poids 33 % |
| 11 | 131, rue Mongeau, Saint-Lin–Laurentides 2026-06-15 · 1.2 km · Vendu 730 000 $ (5 882 $/m²) 124,1 m² · constr. 2010 Ajust. marché +9 205 $ · Ajust. superficie +85 588 $ · Ajust. âge −73 000 $ | 751 793 $ Poids 30 % |
| 12 | 25, rue Maxime, Saint-Lin–Laurentides 2024-07-16 · 242 m · Vendu 460 000 $ (3 194 $/m²) 144 m² · constr. 2008 Ajust. marché +75 707 $ · Ajust. superficie +14 694 $ · Ajust. âge −46 000 $ | 504 401 $ Poids 30 % |
Poursuivre l'apprentissage
La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.