1732 Route 335 · Saint-Lin--Laurentides
Valeur estimée
518 700 $
Unifamiliale · 4 153 $/m² · 124,9 m² · constr. 1976 · terrain 29 621,6 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
124,9 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
29 621,6 m²
Frontage
55,1 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
596 800 $
Rôle antérieur 370 100 $ +61.3 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
848443935700000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1976
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
1
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
157 700 $
Valeur bâtiment
439 100 $
Rôle antérieur
370 100 $
ID provincial
63048848443935700000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
553 600 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
453 900 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±7.9 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
82
Prix médian
349 500 $
$/m² médian
3 776
Cette propriété : +48 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Lin--Laurentides
Vaut plus que 56 % des 10 563 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 1648, rue des Érables, Saint-Lin–Laurentides 2026-06-16 · 398 m · Vendu 498 900 $ (3 972 $/m²) 125,6 m² · constr. 2012 Ajust. marché +6 291 $ · Ajust. superficie −1 390 $ · Ajust. âge −49 890 $ | 453 911 $ Poids 92 % |
| 2 | 1672, rue Chassé, Saint-Lin–Laurentides 2025-12-16 · 269 m · Vendu 490 000 $ (3 914 $/m²) 125,2 m² · constr. 2020 Ajust. marché +43 483 $ · Ajust. superficie −587 $ · Ajust. âge −49 000 $ | 483 895 $ Poids 85 % |
| 3 | 131, rue Mongeau, Saint-Lin–Laurentides 2026-06-15 · 855 m · Vendu 730 000 $ (5 882 $/m²) 124,1 m² · constr. 2010 Ajust. marché +9 205 $ · Ajust. superficie +2 353 $ · Ajust. âge −73 000 $ | 668 558 $ Poids 71 % |
| 4 | 703, rue Goulet, Sainte-Julienne 2025-07-16 · 453 m · Vendu 397 500 $ (3 046 $/m²) 130,5 m² · constr. 1974 Ajust. marché +20 972 $ · Ajust. superficie −8 529 $ · Ajust. âge +3 975 $ | 413 918 $ Poids 64 % |
| 5 | 1771, Route 335, Saint-Lin–Laurentides 2025-06-25 · 400 m · Vendu 350 000 $ (2 971 $/m²) 117,8 m² · constr. 1966 Ajust. marché +28 902 $ · Ajust. superficie +10 548 $ · Ajust. âge +17 500 $ | 406 949 $ Poids 62 % |
| 6 | 1708, Route 335, Saint-Lin–Laurentides 2026-01-28 · 210 m · Vendu 520 000 $ (4 962 $/m²) 104,8 m² · constr. 2008 Ajust. marché +48 127 $ · Ajust. superficie +49 866 $ · Ajust. âge −52 000 $ | 565 993 $ Poids 59 % |
| 7 | 15, rue Édoin, Saint-Lin–Laurentides 2026-05-26 · 803 m · Vendu 390 000 $ (3 555 $/m²) 109,7 m² · constr. 1978 Ajust. marché +4 918 $ · Ajust. superficie +27 019 $ · Ajust. âge −3 900 $ | 418 037 $ Poids 58 % |
| 8 | 1720, chemin du Lac-Morin, Saint-Lin–Laurentides 2026-07-16 · 585 m · Vendu 375 000 $ (3 555 $/m²) 105,5 m² · constr. 1963 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +34 479 $ · Ajust. âge +24 375 $ | 433 854 $ Poids 58 % |
| 9 | 1679, rue des Érables, Saint-Lin–Laurentides 2025-06-05 · 185 m · Vendu 440 000 $ (3 957 $/m²) 111,2 m² · constr. 1995 Ajust. marché +36 333 $ · Ajust. superficie +27 104 $ · Ajust. âge −41 800 $ | 461 638 $ Poids 55 % |
| 10 | 1762, chemin du Lac-Morin, Saint-Lin–Laurentides 2025-08-19 · 648 m · Vendu 400 000 $ (3 559 $/m²) 112,4 m² · constr. 1975 Ajust. marché +33 030 $ · Ajust. superficie +22 242 $ · Ajust. âge +2 000 $ | 457 272 $ Poids 54 % |
| 11 | 1800, chemin Roméo-Lapierre, Saint-Lin–Laurentides 2026-03-25 · 654 m · Vendu 360 000 $ (3 412 $/m²) 105,5 m² · constr. 1976 Ajust. marché +27 493 $ · Ajust. superficie +33 100 $ · Ajust. âge +0 $ | 420 593 $ Poids 54 % |
| 12 | 1650, rue des Érables, Saint-Lin–Laurentides 2025-09-26 · 370 m · Vendu 50 000 $ (472 $/m²) 105,9 m² · constr. 1979 Ajust. marché +4 633 $ · Ajust. superficie +4 485 $ · Ajust. âge −750 $ | 58 368 $ Poids 52 % |
Poursuivre l'apprentissage
La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.