1743 Route 335 · Saint-Lin--Laurentides
Valeur estimée
344 700 $
Unifamiliale · 4 178 $/m² · 82,5 m² · constr. 1980 · terrain 1 663 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
82,5 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 663 m²
Frontage
64 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
225 600 $
Rôle antérieur 145 300 $ +55.3 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
848445579100000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1980
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
59 900 $
Valeur bâtiment
165 700 $
Rôle antérieur
145 300 $
ID provincial
63048848445579100000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
317 200 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
395 900 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±9.8 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
82
Prix médian
349 500 $
$/m² médian
3 776
Cette propriété : −1 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Lin--Laurentides
Vaut plus que 12 % des 10 563 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 1736, route 335, Saint-Lin–Laurentides 2026-05-01 · 106 m · Vendu 440 000 $ (5 288 $/m²) 83,2 m² · constr. 2006 Ajust. marché +5 548 $ · Ajust. superficie −1 851 $ · Ajust. âge −44 000 $ | 399 697 $ Poids 97 % |
| 2 | 1799, Route 335, Saint-Lin–Laurentides 2026-05-04 · 359 m · Vendu 369 000 $ (4 398 $/m²) 83,9 m² · constr. 1980 Ajust. marché +4 653 $ · Ajust. superficie −3 079 $ · Ajust. âge +0 $ | 370 574 $ Poids 92 % |
| 3 | 1843, rue de la Plage, Saint-Lin–Laurentides 2026-05-13 · 453 m · Vendu 405 000 $ (4 868 $/m²) 83,2 m² · constr. 1967 Ajust. marché +5 107 $ · Ajust. superficie −1 704 $ · Ajust. âge +26 325 $ | 434 728 $ Poids 89 % |
| 4 | 68, rue Lafleur, Saint-Lin–Laurentides 2026-01-30 · 366 m · Vendu 325 000 $ (4 140 $/m²) 78,5 m² · constr. 1958 Ajust. marché +30 079 $ · Ajust. superficie +8 280 $ · Ajust. âge +32 500 $ | 395 860 $ Poids 83 % |
| 5 | 79, rue Lachance, Saint-Lin–Laurentides 2026-03-03 · 556 m · Vendu 357 000 $ (4 225 $/m²) 84,5 m² · constr. 1958 Ajust. marché +27 264 $ · Ajust. superficie −4 225 $ · Ajust. âge +35 700 $ | 415 739 $ Poids 81 % |
| 6 | 1864, rue de la Plage, Saint-Lin–Laurentides 2026-03-17 · 549 m · Vendu 400 000 $ (4 484 $/m²) 89,2 m² · constr. 1965 Ajust. marché +30 548 $ · Ajust. superficie −15 022 $ · Ajust. âge +30 000 $ | 445 526 $ Poids 75 % |
| 7 | 1684, chemin Roméo-Lapierre, Saint-Lin–Laurentides 2026-03-12 · 736 m · Vendu 312 500 $ (3 783 $/m²) 82,6 m² · constr. 1983 Ajust. marché +23 866 $ · Ajust. superficie −189 $ · Ajust. âge −4 687 $ | 331 489 $ Poids 74 % |
| 8 | 108, rue Montcalm, Saint-Lin–Laurentides 2026-06-12 · 758 m · Vendu 273 000 $ (3 478 $/m²) 78,5 m² · constr. 1965 Ajust. marché +3 442 $ · Ajust. superficie +6 955 $ · Ajust. âge +20 475 $ | 303 873 $ Poids 74 % |
| 9 | 76, rue Aumais, Saint-Lin–Laurentides 2026-07-02 · 691 m · Vendu 418 000 $ (5 515 $/m²) 75,8 m² · constr. 1966 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +18 474 $ · Ajust. âge +29 260 $ | 465 734 $ Poids 72 % |
| 10 | 713, rue Goulet, Saint-Lin–Laurentides 2026-01-19 · 232 m · Vendu 296 500 $ (4 078 $/m²) 72,7 m² · constr. 1968 Ajust. marché +27 442 $ · Ajust. superficie +19 984 $ · Ajust. âge +17 790 $ | 361 716 $ Poids 71 % |
| 11 | 85, rue Lacombe, Saint-Lin–Laurentides 2025-10-20 · 631 m · Vendu 280 000 $ (3 398 $/m²) 82,4 m² · constr. 1970 Ajust. marché +25 945 $ · Ajust. superficie +170 $ · Ajust. âge +14 000 $ | 320 115 $ Poids 70 % |
| 12 | 94, rue Auteuil, Saint-Lin–Laurentides 2026-04-10 · 857 m · Vendu 341 000 $ (4 026 $/m²) 84,7 m² · constr. 1969 Ajust. marché +13 844 $ · Ajust. superficie −4 429 $ · Ajust. âge +18 755 $ | 369 171 $ Poids 69 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.