1680 Rue CHASSE · Saint-Lin--Laurentides
Valeur estimée
433 700 $
Unifamiliale · 4 381 $/m² · 99 m² · constr. 2012 · terrain 3 016,3 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
99 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
3 016,3 m²
Frontage
20,1 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
379 000 $
Rôle antérieur 237 100 $ +59.8 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
848451414200000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2012
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
77 900 $
Valeur bâtiment
301 100 $
Rôle antérieur
237 100 $
ID provincial
63048848451414200000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
451 400 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
400 900 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±15.9 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
78
Prix médian
347 500 $
$/m² médian
3 799
Cette propriété : +25 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Lin--Laurentides
Vaut plus que 26 % des 10 563 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 1742, rue Lachance, Saint-Lin–Laurentides 2026-07-30 · 433 m · Vendu 236 000 $ (2 346 $/m²) 100,6 m² · constr. 1963 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −1 877 $ · Ajust. âge +23 600 $ | 257 723 $ Poids 91 % |
| 2 | 1751, route 335, Saint-Lin–Laurentides 2026-06-12 · 511 m · Vendu 360 000 $ (3 770 $/m²) 95,5 m² · constr. 1969 Ajust. marché +4 539 $ · Ajust. superficie +6 597 $ · Ajust. âge +36 000 $ | 407 136 $ Poids 86 % |
| 3 | 1708, Route 335, Saint-Lin–Laurentides 2026-01-28 · 164 m · Vendu 520 000 $ (4 962 $/m²) 104,8 m² · constr. 2008 Ajust. marché +48 127 $ · Ajust. superficie −14 389 $ · Ajust. âge +10 400 $ | 564 137 $ Poids 86 % |
| 4 | 101, Côte Saint-Ambroise, Saint-Lin–Laurentides 2026-03-30 · 520 m · Vendu 290 000 $ (2 852 $/m²) 101,7 m² · constr. 1946 Ajust. marché +22 147 $ · Ajust. superficie −3 850 $ · Ajust. âge +29 000 $ | 337 298 $ Poids 84 % |
| 5 | 1720, chemin du Lac-Morin, Saint-Lin–Laurentides 2026-07-16 · 502 m · Vendu 375 000 $ (3 555 $/m²) 105,5 m² · constr. 1963 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −11 552 $ · Ajust. âge +37 500 $ | 400 948 $ Poids 83 % |
| 6 | 1650, rue des Érables, Saint-Lin–Laurentides 2025-09-26 · 150 m · Vendu 50 000 $ (472 $/m²) 105,9 m² · constr. 1979 Ajust. marché +4 633 $ · Ajust. superficie −1 629 $ · Ajust. âge +5 000 $ | 58 004 $ Poids 74 % |
| 7 | 1800, chemin Roméo-Lapierre, Saint-Lin–Laurentides 2026-03-25 · 760 m · Vendu 360 000 $ (3 412 $/m²) 105,5 m² · constr. 1976 Ajust. marché +27 493 $ · Ajust. superficie −11 090 $ · Ajust. âge +36 000 $ | 412 403 $ Poids 69 % |
| 8 | 1797, rue des Érables, Saint-Lin–Laurentides 2025-09-19 · 652 m · Vendu 265 000 $ (2 663 $/m²) 99,5 m² · constr. 1968 Ajust. marché +24 556 $ · Ajust. superficie −666 $ · Ajust. âge +26 500 $ | 315 390 $ Poids 66 % |
| 9 | 119, rue Monique, Saint-Lin–Laurentides 2026-05-25 · 578 m · Vendu 300 000 $ (3 492 $/m²) 85,9 m² · constr. 1966 Ajust. marché +3 783 $ · Ajust. superficie +22 875 $ · Ajust. âge +30 000 $ | 356 658 $ Poids 64 % |
| 10 | 94, rue Auteuil, Saint-Lin–Laurentides 2026-04-10 · 417 m · Vendu 341 000 $ (4 026 $/m²) 84,7 m² · constr. 1969 Ajust. marché +13 844 $ · Ajust. superficie +28 786 $ · Ajust. âge +34 100 $ | 417 730 $ Poids 64 % |
| 11 | 1736, route 335, Saint-Lin–Laurentides 2026-05-01 · 351 m · Vendu 440 000 $ (5 288 $/m²) 83,2 m² · constr. 2006 Ajust. marché +5 548 $ · Ajust. superficie +41 779 $ · Ajust. âge +13 200 $ | 500 527 $ Poids 61 % |
| 12 | 79, rue Lachance, Saint-Lin–Laurentides 2026-03-03 · 506 m · Vendu 357 000 $ (4 225 $/m²) 84,5 m² · constr. 1958 Ajust. marché +27 264 $ · Ajust. superficie +30 630 $ · Ajust. âge +35 700 $ | 450 594 $ Poids 60 % |
Poursuivre l'apprentissage
La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.