1692 Rue CHASSE · Saint-Lin--Laurentides
Valeur estimée
521 300 $
Unifamiliale · 4 979 $/m² · 104,7 m² · constr. 2007 · terrain 2 015 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
104,7 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
2 015 m²
Frontage
35,7 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
515 400 $
Rôle antérieur 334 500 $ +54.1 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
848452904200000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2007
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
74 900 $
Valeur bâtiment
440 500 $
Rôle antérieur
334 500 $
ID provincial
63048848452904200000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
580 700 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
411 100 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±16 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
79
Prix médian
345 000 $
$/m² médian
3 783
Cette propriété : +51 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Lin--Laurentides
Vaut plus que 57 % des 10 563 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 1708, Route 335, Saint-Lin–Laurentides 2026-01-28 · 80 m · Vendu 520 000 $ (4 962 $/m²) 104,8 m² · constr. 2008 Ajust. marché +48 127 $ · Ajust. superficie −248 $ · Ajust. âge −2 600 $ | 565 279 $ Poids 92 % |
| 2 | 1742, rue Lachance, Saint-Lin–Laurentides 2026-07-30 · 483 m · Vendu 236 000 $ (2 346 $/m²) 100,6 m² · constr. 1963 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +4 809 $ · Ajust. âge +23 600 $ | 264 409 $ Poids 88 % |
| 3 | 1720, chemin du Lac-Morin, Saint-Lin–Laurentides 2026-07-16 · 591 m · Vendu 375 000 $ (3 555 $/m²) 105,5 m² · constr. 1963 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −1 422 $ · Ajust. âge +37 500 $ | 411 078 $ Poids 85 % |
| 4 | 1751, route 335, Saint-Lin–Laurentides 2026-06-12 · 432 m · Vendu 360 000 $ (3 770 $/m²) 95,5 m² · constr. 1969 Ajust. marché +4 539 $ · Ajust. superficie +17 340 $ · Ajust. âge +36 000 $ | 417 880 $ Poids 80 % |
| 5 | 101, Côte Saint-Ambroise, Saint-Lin–Laurentides 2026-03-30 · 622 m · Vendu 290 000 $ (2 852 $/m²) 101,7 m² · constr. 1946 Ajust. marché +22 147 $ · Ajust. superficie +4 277 $ · Ajust. âge +29 000 $ | 345 425 $ Poids 80 % |
| 6 | 1650, rue des Érables, Saint-Lin–Laurentides 2025-09-26 · 252 m · Vendu 50 000 $ (472 $/m²) 105,9 m² · constr. 1979 Ajust. marché +4 633 $ · Ajust. superficie −283 $ · Ajust. âge +5 000 $ | 59 350 $ Poids 78 % |
| 7 | 1800, chemin Roméo-Lapierre, Saint-Lin–Laurentides 2026-03-25 · 772 m · Vendu 360 000 $ (3 412 $/m²) 105,5 m² · constr. 1976 Ajust. marché +27 493 $ · Ajust. superficie −1 365 $ · Ajust. âge +36 000 $ | 422 128 $ Poids 73 % |
| 8 | 1797, rue des Érables, Saint-Lin–Laurentides 2025-09-19 · 632 m · Vendu 265 000 $ (2 663 $/m²) 99,5 m² · constr. 1968 Ajust. marché +24 556 $ · Ajust. superficie +6 925 $ · Ajust. âge +26 500 $ | 322 980 $ Poids 64 % |
| 9 | 1679, rue des Érables, Saint-Lin–Laurentides 2025-06-05 · 153 m · Vendu 440 000 $ (3 957 $/m²) 111,2 m² · constr. 1995 Ajust. marché +36 333 $ · Ajust. superficie −12 860 $ · Ajust. âge +26 400 $ | 489 874 $ Poids 64 % |
| 10 | 15, rue Édoin, Saint-Lin–Laurentides 2026-05-26 · 953 m · Vendu 390 000 $ (3 555 $/m²) 109,7 m² · constr. 1978 Ajust. marché +4 918 $ · Ajust. superficie −8 888 $ · Ajust. âge +39 000 $ | 425 030 $ Poids 63 % |
| 11 | 120, rue Montfort, Saint-Lin–Laurentides 2025-09-15 · 738 m · Vendu 350 000 $ (3 223 $/m²) 108,6 m² · constr. 1965 Ajust. marché +32 432 $ · Ajust. superficie −6 285 $ · Ajust. âge +35 000 $ | 411 147 $ Poids 61 % |
| 12 | 116, rue Morency, Saint-Lin–Laurentides 2025-09-29 · 838 m · Vendu 345 000 $ (3 191 $/m²) 108,1 m² · constr. 1964 Ajust. marché +31 969 $ · Ajust. superficie −5 426 $ · Ajust. âge +34 500 $ | 406 043 $ Poids 58 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.