1735 Route 335 · Saint-Lin--Laurentides
Valeur estimée
347 100 $
Unifamiliale · 3 383 $/m² · 102,6 m² · constr. 1976 · terrain 1 300,8 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
102,6 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 300,8 m²
Frontage
33,5 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
256 900 $
Rôle antérieur 159 900 $ +60.7 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
848455291700000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1976
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
63 200 $
Valeur bâtiment
193 700 $
Rôle antérieur
159 900 $
ID provincial
63048848455291700000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
328 000 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
382 500 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±10.5 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
82
Prix médian
349 500 $
$/m² médian
3 776
Cette propriété : −1 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Lin--Laurentides
Vaut plus que 12 % des 10 563 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 1751, route 335, Saint-Lin–Laurentides 2026-06-12 · 167 m · Vendu 360 000 $ (3 770 $/m²) 95,5 m² · constr. 1969 Ajust. marché +4 539 $ · Ajust. superficie +13 382 $ · Ajust. âge +12 600 $ | 390 522 $ Poids 90 % |
| 2 | 1742, rue Lachance, Saint-Lin–Laurentides 2026-07-30 · 532 m · Vendu 236 000 $ (2 346 $/m²) 100,6 m² · constr. 1963 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +2 346 $ · Ajust. âge +15 340 $ | 253 686 $ Poids 87 % |
| 3 | 1708, Route 335, Saint-Lin–Laurentides 2026-01-28 · 307 m · Vendu 520 000 $ (4 962 $/m²) 104,8 m² · constr. 2008 Ajust. marché +48 127 $ · Ajust. superficie −5 458 $ · Ajust. âge −52 000 $ | 510 669 $ Poids 87 % |
| 4 | 1720, chemin du Lac-Morin, Saint-Lin–Laurentides 2026-07-16 · 728 m · Vendu 375 000 $ (3 555 $/m²) 105,5 m² · constr. 1963 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −5 154 $ · Ajust. âge +24 375 $ | 394 221 $ Poids 78 % |
| 5 | 1800, chemin Roméo-Lapierre, Saint-Lin–Laurentides 2026-03-25 · 687 m · Vendu 360 000 $ (3 412 $/m²) 105,5 m² · constr. 1976 Ajust. marché +27 493 $ · Ajust. superficie −4 948 $ · Ajust. âge +0 $ | 382 545 $ Poids 76 % |
| 6 | 15, rue Édoin, Saint-Lin–Laurentides 2026-05-26 · 705 m · Vendu 390 000 $ (3 555 $/m²) 109,7 m² · constr. 1978 Ajust. marché +4 918 $ · Ajust. superficie −12 621 $ · Ajust. âge −3 900 $ | 378 397 $ Poids 73 % |
| 7 | 1797, rue des Érables, Saint-Lin–Laurentides 2025-09-19 · 481 m · Vendu 265 000 $ (2 663 $/m²) 99,5 m² · constr. 1968 Ajust. marché +24 556 $ · Ajust. superficie +4 128 $ · Ajust. âge +10 600 $ | 304 284 $ Poids 71 % |
| 8 | 1650, rue des Érables, Saint-Lin–Laurentides 2025-09-26 · 525 m · Vendu 50 000 $ (472 $/m²) 105,9 m² · constr. 1979 Ajust. marché +4 633 $ · Ajust. superficie −779 $ · Ajust. âge −750 $ | 53 104 $ Poids 70 % |
| 9 | 101, Côte Saint-Ambroise, Saint-Lin–Laurentides 2026-03-30 · 894 m · Vendu 290 000 $ (2 852 $/m²) 101,7 m² · constr. 1946 Ajust. marché +22 147 $ · Ajust. superficie +1 283 $ · Ajust. âge +29 000 $ | 342 430 $ Poids 67 % |
| 10 | 1864, rue de la Plage, Saint-Lin–Laurentides 2026-03-17 · 639 m · Vendu 400 000 $ (4 484 $/m²) 89,2 m² · constr. 1965 Ajust. marché +30 548 $ · Ajust. superficie +30 045 $ · Ajust. âge +22 000 $ | 482 593 $ Poids 60 % |
| 11 | 8, rue Chapelain, Saint-Lin–Laurentides 2026-06-01 · 1.0 km · Vendu 385 000 $ (3 862 $/m²) 99,7 m² · constr. 1967 Ajust. marché +4 855 $ · Ajust. superficie +5 599 $ · Ajust. âge +17 325 $ | 412 779 $ Poids 60 % |
| 12 | 1679, rue des Érables, Saint-Lin–Laurentides 2025-06-05 · 348 m · Vendu 440 000 $ (3 957 $/m²) 111,2 m² · constr. 1995 Ajust. marché +36 333 $ · Ajust. superficie −17 014 $ · Ajust. âge −41 800 $ | 417 519 $ Poids 58 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.