20 Rue PIERRE · Saint-Lin--Laurentides
Valeur estimée
264 900 $
Unifamiliale · 4 259 $/m² · 62,2 m² · constr. 1975 · terrain 1 455,8 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
62,2 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 455,8 m²
Frontage
45,7 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
172 300 $
Rôle antérieur 111 400 $ +54.7 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
848455389900000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1975
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
56 400 $
Valeur bâtiment
115 900 $
Rôle antérieur
111 400 $
ID provincial
63048848455389900000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
239 100 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
312 900 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±13.4 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
81
Prix médian
349 000 $
$/m² médian
3 783
Cette propriété : −24 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Lin--Laurentides
Vaut plus que 3 % des 10 563 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 20, rue Pierre, Saint-Lin–Laurentides 2026-06-08 · 3 m · Vendu 300 000 $ (4 823 $/m²) 62,2 m² · constr. 1975 Ajust. marché +3 783 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 303 783 $ Poids 99 % |
| 2 | 1830, Route 335, Saint-Lin–Laurentides 2025-11-04 · 448 m · Vendu 247 000 $ (3 890 $/m²) 63,5 m² · constr. 1972 Ajust. marché +22 860 $ · Ajust. superficie −2 528 $ · Ajust. âge +3 705 $ | 271 037 $ Poids 77 % |
| 3 | 1715, rue Collin, Saint-Lin–Laurentides 2026-04-02 · 637 m · Vendu 285 000 $ (4 983 $/m²) 57,2 m² · constr. 1972 Ajust. marché +11 571 $ · Ajust. superficie +12 456 $ · Ajust. âge +4 275 $ | 313 302 $ Poids 72 % |
| 4 | 18, rue Chagnon, Saint-Lin–Laurentides 2025-07-21 · 578 m · Vendu 338 000 $ (5 434 $/m²) 62,2 m² · constr. 1961 Ajust. marché +17 833 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +23 660 $ | 379 493 $ Poids 63 % |
| 5 | 83, rue Lacombe, Saint-Lin–Laurentides 2026-01-29 · 687 m · Vendu 290 000 $ (4 234 $/m²) 68,5 m² · constr. 1958 Ajust. marché +26 840 $ · Ajust. superficie −13 336 $ · Ajust. âge +24 650 $ | 328 154 $ Poids 63 % |
| 6 | 30, rue Chagnon, Saint-Lin–Laurentides 2026-01-29 · 607 m · Vendu 239 900 $ (3 457 $/m²) 69,4 m² · constr. 1960 Ajust. marché +22 203 $ · Ajust. superficie −12 444 $ · Ajust. âge +17 993 $ | 267 651 $ Poids 63 % |
| 7 | 1770, rue des Aulnes, Saint-Lin–Laurentides 2026-05-07 · 496 m · Vendu 420 000 $ (5 899 $/m²) 71,2 m² · constr. 1980 Ajust. marché +5 296 $ · Ajust. superficie −26 545 $ · Ajust. âge −10 500 $ | 388 251 $ Poids 62 % |
| 8 | 713, rue Goulet, Saint-Lin–Laurentides 2026-01-19 · 258 m · Vendu 296 500 $ (4 078 $/m²) 72,7 m² · constr. 1968 Ajust. marché +27 442 $ · Ajust. superficie −21 412 $ · Ajust. âge +10 378 $ | 312 907 $ Poids 56 % |
| 9 | 121, rue Monique, Saint-Lin–Laurentides 2025-11-06 · 946 m · Vendu 90 000 $ (1 368 $/m²) 65,8 m² · constr. 1963 Ajust. marché +8 330 $ · Ajust. superficie −2 462 $ · Ajust. âge +5 400 $ | 101 268 $ Poids 54 % |
| 10 | 1871, chemin Roméo-Lapierre, Saint-Lin–Laurentides 2025-11-14 · 1.0 km · Vendu 277 500 $ (4 447 $/m²) 62,4 m² · constr. 1967 Ajust. marché +25 683 $ · Ajust. superficie −445 $ · Ajust. âge +11 100 $ | 313 838 $ Poids 53 % |
| 11 | 84, rue Augustin, Saint-Lin–Laurentides 2026-04-15 · 762 m · Vendu 330 000 $ (4 628 $/m²) 71,3 m² · constr. 1977 Ajust. marché +13 397 $ · Ajust. superficie −21 059 $ · Ajust. âge −3 300 $ | 319 039 $ Poids 53 % |
| 12 | 1811, chemin Roméo-Lapierre, Saint-Lin–Laurentides 2025-11-13 · 720 m · Vendu 90 000 $ (1 657 $/m²) 54,3 m² · constr. 1960 Ajust. marché +8 330 $ · Ajust. superficie +6 547 $ · Ajust. âge +6 750 $ | 111 627 $ Poids 52 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.