1669 Rue CHASSE · Saint-Lin--Laurentides
Valeur estimée
441 800 $
Unifamiliale · 5 108 $/m² · 86,5 m² · constr. 2011 · terrain 1 750,3 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
86,5 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 750,3 m²
Frontage
25 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
351 200 $
Rôle antérieur 223 000 $ +57.5 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
848461595900000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2011
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
72 200 $
Valeur bâtiment
279 000 $
Rôle antérieur
223 000 $
ID provincial
63048848461595900000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
468 300 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
392 600 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±8.1 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
73
Prix médian
345 000 $
$/m² médian
3 783
Cette propriété : +28 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Lin--Laurentides
Vaut plus que 29 % des 10 563 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 1736, route 335, Saint-Lin–Laurentides 2026-05-01 · 377 m · Vendu 440 000 $ (5 288 $/m²) 83,2 m² · constr. 2006 Ajust. marché +5 548 $ · Ajust. superficie +8 726 $ · Ajust. âge +11 000 $ | 465 274 $ Poids 89 % |
| 2 | 1684, chemin Roméo-Lapierre, Saint-Lin–Laurentides 2026-03-12 · 303 m · Vendu 312 500 $ (3 783 $/m²) 82,6 m² · constr. 1983 Ajust. marché +23 866 $ · Ajust. superficie +7 377 $ · Ajust. âge +31 250 $ | 374 993 $ Poids 88 % |
| 3 | 94, rue Auteuil, Saint-Lin–Laurentides 2026-04-10 · 472 m · Vendu 341 000 $ (4 026 $/m²) 84,7 m² · constr. 1969 Ajust. marché +13 844 $ · Ajust. superficie +3 623 $ · Ajust. âge +34 100 $ | 392 567 $ Poids 87 % |
| 4 | 119, rue Monique, Saint-Lin–Laurentides 2026-05-25 · 685 m · Vendu 300 000 $ (3 492 $/m²) 85,9 m² · constr. 1966 Ajust. marché +3 783 $ · Ajust. superficie +1 048 $ · Ajust. âge +30 000 $ | 334 831 $ Poids 80 % |
| 5 | 79, rue Lachance, Saint-Lin–Laurentides 2026-03-03 · 620 m · Vendu 357 000 $ (4 225 $/m²) 84,5 m² · constr. 1958 Ajust. marché +27 264 $ · Ajust. superficie +4 225 $ · Ajust. âge +35 700 $ | 424 189 $ Poids 79 % |
| 6 | 1751, route 335, Saint-Lin–Laurentides 2026-06-12 · 537 m · Vendu 360 000 $ (3 770 $/m²) 95,5 m² · constr. 1969 Ajust. marché +4 539 $ · Ajust. superficie −16 963 $ · Ajust. âge +36 000 $ | 383 576 $ Poids 73 % |
| 7 | 1799, Route 335, Saint-Lin–Laurentides 2026-05-04 · 828 m · Vendu 369 000 $ (4 398 $/m²) 83,9 m² · constr. 1980 Ajust. marché +4 653 $ · Ajust. superficie +5 718 $ · Ajust. âge +36 900 $ | 416 270 $ Poids 71 % |
| 8 | 1843, rue de la Plage, Saint-Lin–Laurentides 2026-05-13 · 836 m · Vendu 405 000 $ (4 868 $/m²) 83,2 m² · constr. 1967 Ajust. marché +5 107 $ · Ajust. superficie +8 032 $ · Ajust. âge +40 500 $ | 458 639 $ Poids 70 % |
| 9 | 76, rue Aumais, Saint-Lin–Laurentides 2026-07-02 · 534 m · Vendu 418 000 $ (5 515 $/m²) 75,8 m² · constr. 1966 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +29 503 $ · Ajust. âge +41 800 $ | 489 303 $ Poids 69 % |
| 10 | 108, rue Montcalm, Saint-Lin–Laurentides 2026-06-12 · 719 m · Vendu 273 000 $ (3 478 $/m²) 78,5 m² · constr. 1965 Ajust. marché +3 442 $ · Ajust. superficie +13 911 $ · Ajust. âge +27 300 $ | 317 653 $ Poids 68 % |
| 11 | 68, rue Lafleur, Saint-Lin–Laurentides 2026-01-30 · 614 m · Vendu 325 000 $ (4 140 $/m²) 78,5 m² · constr. 1958 Ajust. marché +30 079 $ · Ajust. superficie +16 561 $ · Ajust. âge +32 500 $ | 404 140 $ Poids 68 % |
| 12 | 39, Côte St-Ambroise, Saint-Lin–Laurentides 2025-06-25 · 216 m · Vendu 310 000 $ (3 827 $/m²) 81 m² · constr. 1850 Ajust. marché +25 599 $ · Ajust. superficie +10 525 $ · Ajust. âge +31 000 $ | 377 123 $ Poids 65 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.