1696 Route 335 · Saint-Lin--Laurentides
Valeur estimée
440 100 $
Unifamiliale · 4 707 $/m² · 93,5 m² · constr. 2006 · terrain 1 925,3 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
93,5 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 925,3 m²
Frontage
25 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
378 000 $
Rôle antérieur 239 700 $ +57.7 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
848471289300000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2006
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
74 600 $
Valeur bâtiment
303 400 $
Rôle antérieur
239 700 $
ID provincial
63048848471289300000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
463 500 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
396 800 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±12.5 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
72
Prix médian
345 500 $
$/m² médian
3 799
Cette propriété : +27 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Lin--Laurentides
Vaut plus que 28 % des 10 563 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 1751, route 335, Saint-Lin–Laurentides 2026-06-12 · 543 m · Vendu 360 000 $ (3 770 $/m²) 95,5 m² · constr. 1969 Ajust. marché +4 539 $ · Ajust. superficie −3 770 $ · Ajust. âge +36 000 $ | 396 770 $ Poids 86 % |
| 2 | 1742, rue Lachance, Saint-Lin–Laurentides 2026-07-30 · 618 m · Vendu 236 000 $ (2 346 $/m²) 100,6 m² · constr. 1963 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −8 328 $ · Ajust. âge +23 600 $ | 251 272 $ Poids 77 % |
| 3 | 1736, route 335, Saint-Lin–Laurentides 2026-05-01 · 389 m · Vendu 440 000 $ (5 288 $/m²) 83,2 m² · constr. 2006 Ajust. marché +5 548 $ · Ajust. superficie +27 236 $ · Ajust. âge +0 $ | 472 784 $ Poids 75 % |
| 4 | 94, rue Auteuil, Saint-Lin–Laurentides 2026-04-10 · 535 m · Vendu 341 000 $ (4 026 $/m²) 84,7 m² · constr. 1969 Ajust. marché +13 844 $ · Ajust. superficie +17 714 $ · Ajust. âge +34 100 $ | 406 658 $ Poids 74 % |
| 5 | 1708, Route 335, Saint-Lin–Laurentides 2026-01-28 · 77 m · Vendu 520 000 $ (4 962 $/m²) 104,8 m² · constr. 2008 Ajust. marché +48 127 $ · Ajust. superficie −28 034 $ · Ajust. âge −5 200 $ | 534 892 $ Poids 72 % |
| 6 | 101, Côte Saint-Ambroise, Saint-Lin–Laurentides 2026-03-30 · 603 m · Vendu 290 000 $ (2 852 $/m²) 101,7 m² · constr. 1946 Ajust. marché +22 147 $ · Ajust. superficie −11 691 $ · Ajust. âge +29 000 $ | 329 456 $ Poids 72 % |
| 7 | 1684, chemin Roméo-Lapierre, Saint-Lin–Laurentides 2026-03-12 · 358 m · Vendu 312 500 $ (3 783 $/m²) 82,6 m² · constr. 1983 Ajust. marché +23 866 $ · Ajust. superficie +20 619 $ · Ajust. âge +31 250 $ | 388 235 $ Poids 72 % |
| 8 | 119, rue Monique, Saint-Lin–Laurentides 2026-05-25 · 763 m · Vendu 300 000 $ (3 492 $/m²) 85,9 m² · constr. 1966 Ajust. marché +3 783 $ · Ajust. superficie +13 271 $ · Ajust. âge +30 000 $ | 347 054 $ Poids 68 % |
| 9 | 79, rue Lachance, Saint-Lin–Laurentides 2026-03-03 · 687 m · Vendu 357 000 $ (4 225 $/m²) 84,5 m² · constr. 1958 Ajust. marché +27 264 $ · Ajust. superficie +19 012 $ · Ajust. âge +35 700 $ | 438 976 $ Poids 66 % |
| 10 | 1720, chemin du Lac-Morin, Saint-Lin–Laurentides 2026-07-16 · 695 m · Vendu 375 000 $ (3 555 $/m²) 105,5 m² · constr. 1963 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −21 327 $ · Ajust. âge +37 500 $ | 391 173 $ Poids 62 % |
| 11 | 1864, rue de la Plage, Saint-Lin–Laurentides 2026-03-17 · 963 m · Vendu 400 000 $ (4 484 $/m²) 89,2 m² · constr. 1965 Ajust. marché +30 548 $ · Ajust. superficie +9 641 $ · Ajust. âge +40 000 $ | 480 189 $ Poids 61 % |
| 12 | 1799, Route 335, Saint-Lin–Laurentides 2026-05-04 · 839 m · Vendu 369 000 $ (4 398 $/m²) 83,9 m² · constr. 1980 Ajust. marché +4 653 $ · Ajust. superficie +21 111 $ · Ajust. âge +36 900 $ | 431 664 $ Poids 60 % |
Poursuivre l'apprentissage
La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.